去库存大战打响，房价还能涨回去吗？

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2024/5/2 8:17:03   点击：42   标签：库存 市场 商品房 二手房 存量 全国 高层 城市 增量 行业 地方 老百姓 会议 国债 供需 债务 优质 楼市 新建 政策 下场 整体 豪宅 住房 涨价 财政 开发商 货币 新房 保交楼 土地 上海 目标 压力 历史 戏码 工程 房价 政府 情况 房子 广义 存款 准备金率 月份 政治 局面 资本 面积 板块 区域 进程 灵活运用 力度 天量 资金 城中村 人民 工具 谈小 轰轰烈烈 数据 一帮人 排队 买房 责任 大战 概率 新天地 卖地 基本面 银行 大家 实体 新加坡元 外滩 利差 涨回去 部分 天津 南京 客户经理 全民 观点 财政支出 息差 鹤岗 文件 突破口 恐慌性 逻辑 道理 朋友圈 老同学 量价 压实 老师 强度 长沙 经济学家

本轮楼市调整的终局即将来临，我们站在历史的分水岭。毫无疑问，一场新的“去库存”大战已经打响！4月30日，上半年最重量级会议胜利召开，高层对房地产行业有了一系列新的指示：继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。4.30会议还做出了具体定调和要求：首先，是压实各方责任，确保融资协调机制和保交楼见效。过去一段时间，融资协调机制与“白名单”保交楼工作开展得轰轰烈烈，但整体进展似乎有待商榷。原因其实不难理解，无论是销售面积还是销售份额都在往下走，房地产的整体行业预期可想而知。在这种情况下，金融机构对房地产行业融资的积极性当然有限，即使有各地话事人出面“协…