去库存大战打响,房价还能涨回去吗?

本轮楼市调整的终局即将来临,我们站在历史的分水岭。毫无疑问,一场新的“去库存”大战已经打响!4月30日,上半年最重量级会议胜利召开,高层对房地产行业有了一系列新的指示:继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。4.30会议还做出了具体定调和要求:首先,是压实各方责任,确保融资协调机制和保交楼见效。过去一段时间,融资协调机制与“白名单”保交楼工作开展得轰轰烈烈,但整体进展似乎有待商榷。原因其实不难理解,无论是销售面积还是销售份额都在往下走,房地产的整体行业预期可想而知。在这种情况下,金融机构对房地产行业融资的积极性当然有限,即使有各地话事人出面“协…

诺奖得主:美国压根没想过会遇到中国这样的对手,出现了战略失误

(观察者网讯)日前,美国著名经济学家、诺贝尔奖得主、克林顿政府经济顾问委员会主席约瑟夫·斯蒂格利茨接受了英国《金融时报》专访。该专访文章于4月29日发布。谈及近年来的中美贸易摩擦时,斯蒂格利茨指出,问题的根源在于“美国从未预料到会有中国这样的竞争对手”,因此“并非是中国出现贸易违规,而是美国出现了战略错误”。他举例说,在电动汽车领域,中国在十多年前便进行战略布局,而美国却毫无动作。斯蒂格利茨(Joseph E.Stiglitz)现年81岁,是美国知名经济学家,先后在耶鲁大学、斯坦福大学、哥伦比亚大学等高校担任经济学教授。1993年至1997年,斯蒂格利茨在克林顿政府经济顾问委员会任职,先为成员,后升至主席;1997年至1999年,他担任世界银行高级副行长兼首席经济学家。约瑟夫·斯蒂格利茨(资料图)据介绍,斯蒂格利茨为信息经济学的创立做出了重大贡献,2001年由于在“充满不对…

430政治局会议十大重点:涉及房地产、10万亿设备更新、地方保护…

作 者:张奥平 经济学家、新质未来研究院院长本文十大重点:1.下阶段经济工作总基调:稳中求进、乘势而上,避免前紧后松;2.宏观政策:财政方面,及早发行并用好超长期特别国债,加快专项债发行使用进度;货币方面,降准、降息仍存空间;3.需求侧:十万亿设备更新、消费品换新及循环利用市场加速落地;4.供给侧:发展新质生产力重点在因地制宜,支柱产业是发展新质生产力的主阵地;5.深化改革:7月将召开二十届三中全会,2024年为“改革大年”,企业机遇与挑战并存;6.全国统一大市场建设:治理地方保护,招商引资不当竞争更进一步;7.对外开放:支持民营企业拓展海外市场是新重点;8.防风险:房地产高质量发展仍待政策加力,深入实施地方政府债务风险化解方案;9.绿色发展:回收利用是关键,加快废旧物资循环利用体系建设;10.民生相关:安全生产是重点,推动安全生产基础设施更新改造升级。中共中央政治局4月30日召开…

专家分析中国300万亿货币总量从何而来

一季度,中国经济开局良好。广义货币(M2),也就是我们常说的货币总量,3月末突破300万亿元,达到304.8万亿元。我国300万亿元的货币总量是怎么产生的呢?它是否超出了经济发展的需求?来看专家的分析↓300万亿元货币总量从何而来自动播放从统计口径看,我国的广义货币包括流通中的现金、城乡居民存款、企业活期存款、企业定期存款、信用卡存款、信托存款等等。而存款又是由贷款派生的。招联首席研究员 董希淼:比如企业在生产经营中向银行申请了一笔贷款,贷款发放后就派生为该企业存款。如果这笔贷款被企业用于发放工资,那就变成了职工收入,派生为居民存款。如果企业用于购买原材料,这些钱就会流转到其他企业,继续派生为其他企业存款或居民存款。这就是我们的存款是由贷款派生这个背后的过程。广义货币的增长,很大程度上反映了存款的增长。数据还显示,一季度人民币存款增加11.24万亿元,3月末人民币存款余额为2…

核查:达沃斯经济论坛创始人施瓦布住进重症监护室后死亡?

明查员丨郑淑婧速览网传“施瓦布住进重症监护室”甚至“已经死亡”的说法没有实证。该说法源自一家今年1月刚注册成立的网站,网站自称其发布的文章中包含讽刺性内容。世界经济论坛发言人佐普夫回应,施瓦布健康状况良好,网传说法完全是“无稽之谈”。事件背景近日,国内外社交平台上有说法称,世界经济论坛(WEF)创始人兼执行主席、德国经济学家克劳斯·施瓦布(Klaus Schwab)在跑马拉松时心脏病发作,住进了重症监护室。网传说法相关截图随后有传言称,施瓦布已经死亡。明查有关说法源自何处?关键词检索发现,称施瓦布住进重症监护室的说法最早来自一家名为“信使周刊”(WeeklyCrier)的网站。4月14日,“信使周刊”发表了题为《世界经济论坛创始人克劳斯·施瓦布住院》的文章。此文未引用任何具名消息来源。文章称,“据报道,86 岁的克劳斯·施瓦布于昨晚深夜入院。有关他入院的…

5.3%,一季度“开门红”能转化为“全年红”吗?

【文/观察者网 王恺雯】5.3%,超预期,“开门红”!4月16日公布的中国经济一季度“成绩单”让人眼前一亮。5.3%的GDP同比增速不仅超过去年全年5.2%的增长,也超出今年两会期间公布的全年经济增长5%左右的目标。开局数据有哪些亮点和积极变化?释放出什么信号?如何从中读懂中国经济发展大势?2024年,观察者网重磅推出新栏目“中国经济季度观察·圆桌纵横谈”,在季度经济数据出炉之际,邀请知名经济学家深度“解码”。4月18日,2024年第一季度“圆桌纵横谈”在上海举行,观察者网特邀国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师兼新闻发言人姚景源,中国(海南)改革发展研究院院长迟福林,中国国际经济交流中心首席研究员张燕生,复旦大学经济学院院长、中国经济研究中心主任张军,中泰证券首席经济学家、中国首席经济学家论坛副理事长李迅雷与会,解读中国经济数据,回应当下公众最为关注的经济和政策话…

陈志武:经济越下行,企业越要去国外

作者 | 南风窗记者 王小豪企业“出海”是社会各界关注的热点。今年的政府工作报告提出“推动外贸质升量稳”,支持企业开拓多元化市场。两会期间,许多人大代表也纷纷为支持企业“出海”进言献策。随着中国经济的不断发展,对外开放水平不断提高,中国企业的出海规模日益庞大,成果也十分显著。2023年,中国汽车出口量首次超越日本,登顶全球第一,从中可以窥见中国企业“走出去”所取得的傲人成绩。不仅如此,中国企业出海的形式也从单纯的产品出海发展至品牌出海、服务出海、模式出海。越来越多的企业通过海外投资布局的方式获取新市场、实现转型升级。不过,地缘政治变化、逆全球化趋势和全球经济下行压力等情况的出现,也给中国企业出海增添了许多新的问题和挑战。为此,南风窗采访了经济学家陈志武,就中国企业出海的历史、现状展开讨论。出海从粗放到理性南风窗:从时空角度来看,我们应如何勾勒中国企业的出海历程…

美联储年内降息推迟?美媒:问题不是何时降,而是会不会降

(观察者网讯)当地时间4月10日,美国劳工部公布美国消费者价格指数(CPI)3月数据——同比上涨3.5%,高于市场预期,未出现有望跌破3%通胀“警戒线”的趋势,给美国联邦储备委员会泼了盆冷水。“现在的问题不是什么时候降,而是会不会降。”《华尔街日报》10日发文称,美联储降息计划遭遇“重大挫折”。最新数据表明美联储官员的所谓“软着陆”希望落空,不仅削弱了美联储6月降息的紧迫性和必要性,也引发了关于美联储在经济未出现放缓迹象的情况下,今年是否会降息的疑问。4月10日,美联储公布的3月货币政策会议纪要显示,在确信通胀稳步回归目标水平之前,美联储不会降息,但与会官员仍预计有可能在今年降息。《华尔街日报》认为,3月对美联储来说是个重要节点,本来美联储领导层一直想淡化1月和2月高于预期的通胀数据,宣称是“潜在的季节性扭曲”,但连续三个月高于预期的数据使这种说法不攻自破。知名投行10日纷纷…

细节揭秘:耶伦此访,谈得怎么样?

美国财政部部长耶伦的访华行程已经接近尾声。这次访华,耶伦的行程格外丰富,既有官方会见,也有与经济学家、大学师生的交流,还有跟美国企业的座谈。也有人注意到耶伦的美食爱好,一到广州和北京两地,她都先去吃了特色菜。相比于耶伦吃得怎么样,更多人关注的是,中美双方谈得怎么样。在此访出发前,耶伦发表了不少关于两国合作的看法,谈到现在,这些看法是否出现了变化?谭主注意到,财政部副部长廖岷4月8日下午就耶伦访华情况对外吹风并答媒体问,全面介绍了此次双方会谈的相关情况。谭主还捕捉到了耶伦行程中的几个细节,并在这中间看到了一些趋势和信号。耶伦这次访华的时间,是一个值得注意的细节。耶伦访华的消息是在中美元首通电话几个小时后宣布的。在通话中,习近平主席指出,双方要以相互尊重的方式加强对话,以慎重的态度管控分歧,以互惠的精神推进合作,以负责的担当加强国际协调。对于中方的表态,拜登…

围观耶伦,就像第一次见到“世界”

耶伦访华比想象中有意思的多。在广州,她去吃了陶陶居,点了一桌子菜。据说,美方专门要求不要包间,也把屏风撤掉,让耶伦和人民群众打成一片。差不多同一天,我的朋友余少镭也在广州用餐,吃得比耶伦还好,而且有包间。上一次耶伦访华在北京吃了云南菜,她还邀请几位杰出女性一起用餐,后来有一个大合影。那几位“杰出女性”很是紧张,没有一个人接受采访谈一下这次饭局。这次大不一样了,几家媒体跟拍,而且陶陶居也通过自己的服务号来一波推送,对企业是很好的宣传。网友都聚焦于这位老太太的穿着打扮,她的帆布包估计会走红。作为官员,耶伦的经费有限(据说出差每天可以报销几百美元),但是她本人其实并不缺钱。她出生在布鲁克林,大学是布朗大学,在耶鲁读硕士博士,后来是有名的经济学家,也出任过一家银行的高管,当过美联储主席。买点奢侈品包包肯定是没问题的。人们围观耶伦,就像第一次看到美国官员一样——…


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