保利发展时隔一年重返北京土拍市场。5月19日下午，保利发展经过151轮举牌，击败招商蛇口、建发房产、厦门国贸，以约41.5亿元总价、溢价率15.4%拿下丰台区太平桥0001地块，也创下今年以来北京土拍溢价率新高。《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，保利发展上一次在北京拿地要追溯到2025年5月，当时其与北京建工联合体以45.45亿元总价摘得海淀半壁店住宅地块，即如今的保利熙瑞项目。每经记者从知情人士处获悉，5月19日，土拍刚结束，保利发展技术部就已经开始开会研究项目方案。年内北京土拍溢价率新高丰台区太平桥0001地块自预申请以来就备受关注。中指研究院土地市场研究负责人张凯向每经记者表示，从今年以来北京发布的4轮供地清单看，商品住宅用地供应更加注重在轨道站点周边、配套成熟区域精准供应。该宗地此前线上四手报价转现场竞价，经过151轮举牌，最终由保利发展收入囊中，成交总价41.544亿元，住…

一边是优质地块被争夺，一边是土地成交现季节性低位，2026年土拍市场将怎么走？据不完全统计，今年以来，至少有15个省市明确强调稳定房地产市场，其中在“控增量”方面，部分省份提出“建立与商品房去化周期相挂钩的房地产用地供应机制”、“加大优质地块供应”、“科学安排土地供应”等要点。这意味着，2026年各地住宅用地供应将延续“提质缩量”的特点。同时，高能级城市的核心板块，将有更多新增优质住宅用地入市，以维持土地市场热度，提振市场预期与信心。“面粉”供应精打细算作为房地产行业的上游环节，土地供应对楼市的影响不容忽视。2026年，各地土地供应将遵循何种基调？此前密集召开的地方两会已透露一二。据中指研究院统计，各省市在政府工作报告中关于房地产的相关表述，延续了中央经济工作会议的基调，15个省市明确强调稳定房地产市场，各地根据自身实际情况部署房地产工作。其中，在“控增量”方面，江西…

一边是优质地块被争夺，一边是土地成交现季节性低位，2026年土拍市场将怎么走？据不完全统计，今年以来，至少有15个省市明确强调稳定房地产市场，其中在“控增量”方面，部分省份提出“建立与商品房去化周期相挂钩的房地产用地供应机制”、“加大优质地块供应”、“科学安排土地供应”等要点。这意味着，2026年各地住宅用地供应将延续“提质缩量”的特点。同时，高能级城市的核心板块，将有更多新增优质住宅用地入市，以维持土地市场热度，提振市场预期与信心。“面粉”供应精打细算作为房地产行业的上游环节，土地供应对楼市的影响不容忽视。2026年，各地土地供应将遵循何种基调？此前密集召开的地方两会已透露一二。据中指研究院统计，各省市在政府工作报告中关于房地产的相关表述，延续了中央经济工作会议的基调，15个省市明确强调稳定房地产市场，各地根据自身实际情况部署房地产工作。其中，在“控增量”方面，江西…