191轮竞价、84亿元总价，北京年内最贵宅地诞生

类别：资讯动态_最新资讯   时间：2026/8/6 5:56:16   点击：149   标签：191轮竞价、84亿元总价，北京年内最贵宅地诞生

每经记者 陈梦妤 每经编辑 廖丹8月4日下午，北京土地市场迎来2026年以来最受关注的一宗宅地出让——朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块在北京市公共资源交易中心落槌。经过线上6轮、线下185轮共191轮竞价，中海新城以约84亿元总价摘地，成交楼面价8.14万元/平方米，溢价率19.13%，刷新年内北京涉宅用地成交总价、成交楼面价纪录。多家房企竞逐《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，本次竞拍吸引了中国金茂、建发房产、中海新城、招商蛇口、保利发展、“金隅+懋源”联合体等参与。在线下竞拍中，中海新城全程表现积极，招商蛇口、保利发展等交替加价，中国金茂后程发力加价，但最终中海新城顶住压力胜出。有意思的是，由于该地块紧邻金茂在北京的“开山之作”广渠金茂府，开拍前市场一度猜测中国金茂“志在必得”。中指研究院土地市场研究负责人张凯向每经记者介绍，该地块位于朝阳区南磨房乡广…