每经记者 赵景致 每经编辑 魏官红提前还房贷的风，刮完了吗？2022年下半年开始，我国个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，并逐渐形成了一段时间内的“提前还款潮”。但如今，凌晨抢号、排队多月的场景已不常见。提前还贷的“风”是否还在持续？《每日经济新闻》记者整理数据发现，国有六大行存量个人房贷余额约24.48万亿元，相较上一年减少约0.71万亿元。“现在提前还房贷肯定还是有的，但是和前几年相比已经不能称之为‘潮’了。”博通咨询金融行业资深分析师王蓬博表示，按揭贷款余额下降是居民提前还房贷叠加去年购房意愿不高共同导致的。值得注意的是，今年一季度楼市出现“小阳春”，对于这种情况，资深金融政策专家周毅钦认为，此次不是短期的超跌反弹，而是随着市场利率的逐步下调和购房政策的逐步放松，市场信心正在稳步修复，且该趋势有希望在二季度持续。去年个人房贷余额下滑记者整理数据发现，银行个人住房…

来源：中国新闻周刊“低息贷款，秒批秒贷，无须抵押，月息0.8%”……网贷广告随处可见，然而低息网贷诱惑，实际却可能是高息套路陷阱。有贷款机构只宣传月息0.8%，却不提借款人还要支付名目繁多的渠道服务费、担保费，甚至强制捆绑的账户保险费。好消息是，监管正在对高息网贷进行严厉打击。3月15日，国家金融监督管理总局、中国人民银行公告《个人贷款业务明示综合融资成本规定》（以下简称《规定》）正式发布，2026年8月1日起施行。与此同时，还有多家知名助贷机构被国家金融监督管理总局约谈。网贷行业正在迎来“最强监管”。网贷行业，迎来制度性变革网贷，简单来说就是通过手机App或网站借钱。相较于银行借款，网贷门槛更低、手续更快且无须抵押，但利息通常更高，对征信查询记录的影响也更为频繁。目前，网贷的主流模式是持牌金融机构（如消费金融公司、网络小贷）与互联网平台主导的助贷模式——平台利用流量与技…

来源：中国新闻周刊“低息贷款，秒批秒贷，无须抵押，月息0.8%”……网贷广告随处可见，然而低息网贷诱惑，实际却可能是高息套路陷阱。有贷款机构只宣传月息0.8%，却不提借款人还要支付名目繁多的渠道服务费、担保费，甚至强制捆绑的账户保险费。好消息是，监管正在对高息网贷进行严厉打击。3月15日，国家金融监督管理总局、中国人民银行公告《个人贷款业务明示综合融资成本规定》（以下简称《规定》）正式发布，2026年8月1日起施行。与此同时，还有多家知名助贷机构被国家金融监督管理总局约谈。网贷行业正在迎来“最强监管”。网贷行业，迎来制度性变革网贷，简单来说就是通过手机App或网站借钱。相较于银行借款，网贷门槛更低、手续更快且无须抵押，但利息通常更高，对征信查询记录的影响也更为频繁。目前，网贷的主流模式是持牌金融机构（如消费金融公司、网络小贷）与互联网平台主导的助贷模式——平台利用流量与技…

3月15日，国家金融监督管理总局、中国人民银行联合发布的《个人贷款业务明示综合融资成本规定》（下称《规定》）显示，贷款人开展个人贷款业务时，应当向借款人展示“综合融资成本明示表”（下称“明示表”）。《规定》将于今年8月1日起实施。　　《规定》指出，个人贷款业务综合融资成本是指由借款人承担的与贷款相关的各项息费，包括但不限于贷款利息、分期费用、增信服务费等正常履约成本，以及逾期罚息等违约情形下的或有成本。贷款人应当依法依规合理确定综合融资成本年化水平。　　“《规定》推动解决个人贷款业务息费信息披露不规范、不透明问题，更好地保障金融消费者合法权益，畅通金融惠民政策传导，促进行业规范健康发展。”中国人民银行表示，《规定》在现有贷款业务信息披露监管制度框架内，细化个人贷款业务息费信息披露的涵盖范围、操作方式和环节等，要求贷款人向借款人展示“明示表”，清晰披露个人贷…

来源：央视网　　央视网消息：为维护个人贷款市场秩序，保护金融消费者合法权益，提升金融服务质效，近日，金融监管总局、中国人民银行联合发布《个人贷款业务明示综合融资成本规定》（以下简称《规定》），自2026年8月1日起施行。　　明示个人贷款业务综合融资成本，是金融监管总局、中国人民银行认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，深刻把握金融工作政治性、人民性，统筹推进防风险、强监管、促高质量发展的重要举措，也是强化金融监管与货币政策协同、提升金融服务实体经济质效的有力抓手。《规定》推动解决个人贷款业务息费信息披露不规范、不透明问题，更好保障金融消费者合法权益，畅通金融惠民政策传导，促进行业规范健康发展。　　《规定》共11条，是在现有贷款业务信息披露监管制度框架内，细化个人贷款业务息费信息披露的涵盖范围、操作方式和环节等，要求贷款人向借款人展示综合融资成本明示表，清晰披露个…

3月15日，据国家金融监督管理总局网站，为维护个人贷款市场秩序，保护金融消费者合法权益，提升金融服务质效，国家金融监督管理总局会同中国人民银行制定了《个人贷款业务明示综合融资成本规定》，现予发布。个人贷款业务明示综合融资成本规定一、本规定所称个人贷款业务综合融资成本是指由借款人承担的与贷款相关的各项息费，包括但不限于贷款利息、分期费用、增信服务费等正常履约成本，以及逾期罚息等违约情形下的或有成本。贷款人应当依法依规合理确定综合融资成本年化水平。二、贷款人开展个人贷款业务时，应当向借款人展示综合融资成本明示表。综合融资成本明示表应注明贷款本金金额，并逐项列明贷款人及其合作机构收取的各息费项目及其收取方式、收取标准和收取主体，在此基础上综合计算正常履约情形下借款人承担的年化综合融资成本。同时，逐项列明贷款逾期或被挪用等违约情形下的或有成本项目及其收取标准和收…

3月15日，据国家金融监督管理总局网站，为维护个人贷款市场秩序，保护金融消费者合法权益，提升金融服务质效，国家金融监督管理总局会同中国人民银行制定了《个人贷款业务明示综合融资成本规定》，现予发布。个人贷款业务明示综合融资成本规定一、本规定所称个人贷款业务综合融资成本是指由借款人承担的与贷款相关的各项息费，包括但不限于贷款利息、分期费用、增信服务费等正常履约成本，以及逾期罚息等违约情形下的或有成本。贷款人应当依法依规合理确定综合融资成本年化水平。二、贷款人开展个人贷款业务时，应当向借款人展示综合融资成本明示表。综合融资成本明示表应注明贷款本金金额，并逐项列明贷款人及其合作机构收取的各息费项目及其收取方式、收取标准和收取主体，在此基础上综合计算正常履约情形下借款人承担的年化综合融资成本。同时，逐项列明贷款逾期或被挪用等违约情形下的或有成本项目及其收取标准和收…

澎湃新闻记者 李晓青1月5日，融创中国（01918.HK）宣布，香港高等法院驳回了针对公司的清盘呈请。2025年1月10日，公司收到中国信达（香港）资产管理有限公司向香港特别行政区高等法院提出的清盘呈请，内容有关Shining Delight Investment Limited （公司的间接全资附属公司）作为借款人及公司作为担保人未向呈请人作为贷款人偿还贷款，涉及本金总额3000万美元及应计利息。此后，香港高等法院多次延后聆讯，直至2026年1月5日。融创中国在公告中表示，董事会宣布，鉴于公司的全面境外债务重组已于2025年12月23日完成，公司约96亿美元的现有债务已获全面解除及免除。经公司与呈请人（即中国信达（香港）资产管理有限公司）以同意传票方式联合申请后，高等法院已于2026年1月5日颁令驳回该呈请，目前公司并无任何未决的清盘呈请。此前融创中国披露的销售数据显示，截至2025年11月底，集团累计实现合同销售金额约338.9亿元，累…

10月11日，有网友实名发布视频称，在查询征信时，她发现自己成为一笔合计3.96亿元贷款的保证人，而自己从未就此作保，并不知情。12日，当事人家属告诉记者，其曾与银行方面进行沟通并查看涉及款项的借贷合同、保证合同，发现当事人与实际保证人重名。记者从权威渠道处获悉，经初步了解，这笔借贷确实出现了重名相关情况。▲征信记录显示的相关借款内容12日，当事人李素芬的家属谢先生告诉记者，李素芬平日在广东经商、生活，今年3月，由于需要向朋友借贷一笔大额款项，李素芬查询并打印了自己的征信记录。朋友在查看征信记录后，拒绝借款，称李素芬为一笔数亿元的借贷做保证。李素芬这才发现，征信记录显示，她成为了一笔合计3.96亿元借贷的保证人。记者获取的征信记录显示，在信用报告中，“相关还款责任信息汇总”显示，李素芬总共担保了3.96亿元。相关还款责任信息显示，这笔贷款管理机构为上海华瑞银行股份有限公司…

今天，多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。本次存量房贷利率调整后，能为借款人省下多少钱？工商银行在此前发布的《存量房贷利率调整常见问答》中举例道，小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前小李每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。