个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。8月28日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》（下称《意见》），明确个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限1年以上的，按月还本付息。央行有关部门负责人表示，将个人住房贷款期限延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确定。此举是为适应经济社会发展需要。1997年《个人住房担保贷款管理试行办法》中规定个人住房担保贷款的期限“最长不得超过20年”。1999年《中国人民银行关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》明确，“商业银行用信贷资金发放的个人住房贷款，最长期限由现行20年延长到30年”。此后，二十余年来“30年”上限未作调整。从国际对比上…

个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。8月28日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》（下称《意见》），明确个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限1年以上的，按月还本付息。央行有关部门负责人表示，将个人住房贷款期限延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确定。此举是为适应经济社会发展需要。1997年《个人住房担保贷款管理试行办法》中规定个人住房担保贷款的期限“最长不得超过20年”。1999年《中国人民银行关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》明确，“商业银行用信贷资金发放的个人住房贷款，最长期限由现行20年延长到30年”。此后，二十余年来“30年”上限未作调整。从国际对比上…

近期召开的中央政治局会议在部署下半年经济工作时强调，实施好更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。会议提出，综合运用并适时调整货币政策工具。今年以来，面对国内外形势深刻复杂变化，适度宽松的货币政策持续显效，有力支持了经济稳定增长、高质量发展及金融市场平稳运行。货币政策的前瞻性、灵活性、针对性进一步增强。从前瞻性看，开年之初，一系列结构性货币政策措施迅速发布，加力支持实体经济；从灵活性看，公开市场操作的灵活性明显增强，有助于提升政策利率向市场利率的传导效率；从针对性看，信贷资金更多向科创、绿色、民营企业等重点领域和薄弱环节倾斜。上半年，适度宽松的货币政策在保持市场流动性合理充裕的同时，进一步增强与财政政策的协同效应，加大对结构转型的支持力度，为实体经济平稳运行、稳中有进营造了较为适宜的货币金融环境。实现“十五五”良好开局，需要宏观政策更加积极有为。接下来…

这几天中国在北京举办中非合作峰会，非洲多国领导人都前来参会。按照惯例，中国在前段时间也邀请了联合国秘书长一同参会。然而，峰会的间隙，古特雷斯却突然一顶“大帽子”扣在中国头上。综合央视和外媒的消息来看，我国最高领导人在中非峰会上承诺，将向非洲地区提供10亿人民币的粮食援助，和10亿人民币的军事援助。此外，还将在未来3年提供3600亿人民币额度的资金支持，包括2100亿人民币的信贷资金，800亿人民币的各类援助和促进中国企业在非洲投资的700亿人民币。直观地说，不论是贷款额度，还是援助项目、资金，这些东西中国一直在做。以往的峰会也都有过，所以外界对此并不奇怪。但是这次的不同点却在于，中国以往是按“美元”进行计算，但这次却一律改成“人民币”计价。这样的变化，毫无疑问指向了中国对全球结算体系和人民币国际化的雄心。至于“为什么对外援助这么多，怎么不把钱花在老百姓身上”，这种逻辑论…