有些过于老旧的小区，如果没有多大维修价值，实际上应该在全体居民同意的前提下，推倒重建，并减免税费，使居民能够负担得起建设成本。撰文丨任大刚“小区衰败”怎么办？《南方周末》的作者采访了武汉大学社会学院王德福副教授，王副教授给出的方法是：“首先要认清在如此迅速的社会变革下，个人需要重新学习如何过社区生活。”01小区衰败，真问题与假问题坦率地讲，读完整篇报道，我认为有两个问题还是没有得到答案。其一，什么是“小区”？该文一开始引用的案例是快递小哥不幸被写字楼脱落的外墙装饰砖砸中身亡。众所周知，在中国大陆，所谓小区，都是指居民小区，写字楼显然不属于“小区”范畴，这个案例中的“肇事者”与本文要讨论的“小区”有什么关系？即便是商住两用的物业，明明写的是写字楼方面的责任，责任主体更加明确，冤有头，债有主，跟小区何干？接下来不就是跟写字楼业主打官司的事吗？其二，“小区衰败…

据微信公众号“安徽省房地产商会”10月9日消息，为积极响应政府号召，促进安徽省房地产行业止跌回稳，推动房地产业健康发展，安徽省房地产商会对全体会员企业及安徽省房地产业同仁发出倡议。倡议书呼吁全体房地产企业积极响应政府的政策号召，充分利用政府出台的金融支持政策：存量房贷利率下调、统一房贷最低首付比例至15%、延长房地产金融政策文件期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等，以实际行动促进房屋销售，稳定房地产市场。同时，把握销售黄金窗口。安徽省房地产商会倡议房地产开发企业，特别是头部民营企业，充分利用好“金九银十”等时间窗口，推出优质项目，提供优质服务，通过线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动，积极响应百城千企商品房促销活动，不盲目降价，不冲动涨价，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。

【环球网报道 记者 李梓瑜】据《以色列时报》报道，以色列第12频道电视台此前爆料称，美国和阿拉伯国家正与伊朗进行秘密谈判，目的是与以色列达成全面的地区停火协议。对此，美国国务院当地时间9日否认美方参与或知晓此类行动。《以色列时报》介绍称，以色列第12频道电视台此前援引以色列匿名消息源称，上述秘密谈判旨在达成协议，目的是阻止伊朗“代理人”（包括黎巴嫩真主党）对以色列的袭击。报道说，美国国务院发言人马修·米勒当地时间9日在新闻发布会上否认了相关报道，他说，“没有人就此类提议与美国接触过，我们也没有与任何国家就这样的提议进行谈判”。“我不能对一个我甚至不确定现实中是否存在的假设性提议发表意见”，米勒说，“显然，我们欢迎结束整个地区的冲突”。报道称，米勒补充说，以色列第12频道电视台的报道“与实际的外交对话不同”。“黎巴嫩真主党首次表示支持停火”，国际媒体10月…

奥马尔·本·拉登多年来一直生活于法国北部的诺曼底，以画风景肖像为生，这也是他从事了多年的工作。当然，说是工作，可能更像是一种消遣，毕竟他是衣食无忧的。不过现在奥马尔可能无法逍遥了，因为他在当地时间10月8日被法国政府宣布驱逐，并且禁止他再次进入法国，而现在他已经前往了卡塔尔。现年43岁的奥马尔，是前基地组织头目奥萨马·本·拉登的儿子，其母亲纳吉瓦是拉登的第一个妻子，那位被美国人击毙的基地组织领导人共有六个妻子。奥马尔自称，从小就被按照继任者培养，但他很早就知道了自己不是那块料，“没法像父亲那样恶毒而残忍”，于是在19岁那年逃跑了。“我妈妈那边的一些人非常有艺术天赋。我妈妈喜欢画画，我的一个姐姐也喜欢。我舅舅也是一位非常优秀的艺术家。所以画画的欲望流淌在我的血液里，”谈及自己的艺术生涯时，奥马尔这样说道。现年43岁的奥马尔…

在连续大涨之后，10月9日，A股三大股指日大幅低开。早盘两市一度回暖，但午间至收盘，跌幅持续扩大。多家媒体报道称，国庆假期新开户的账户数量或高达百万。其中，仅某头部券商一家的新开户数量即接近30万，80后、90后是这轮开户潮的主力军，其中不乏00后的身影。图片来源：图虫创意10月9日是国庆期间开户的新股民的首个交易日，然而震荡的“猴市”令“跑步入场”的新股民们望而却步，多家中大型证券公司更是密集发声，建议首次入市的股民在投资时“莫着急”，应行稳致远。这两天，新股民们是挣钱了，还是被吓住了？老股民回本了吗？潮新闻记者找了几位新老股民聊了聊，看看股市大潮中的众生相。上证指数走势 截图自炒股软件00后“新股民”：有人3天盈利3万，有人熬夜等开盘浙大的校园论坛，这几天热闹了不少，多数的帖子都是关于股市的，有人贴了自己的收益图，总资产23万多元，其中盈利有3万多元，他写道“国庆节前2天…

据蓝鲸财经报道，近日，千万粉丝博主大蓝连发几十条股市相关作品，标题包括“A股大盘公开预测”“新手炒股赚钱买哪只股票”“我是不是真的全仓了”“公开预测8号股票涨跌”“推荐大家炒股，我真的错了吗”等带有强引导性的炒股内容。在视频中，大蓝称发视频通知粉丝买股票是不想让粉丝错过牛市，跑的时候也会发视频通知粉丝，不需要不是粉丝的人来操心。但在其评论区里，出现了大批跟风被套出现亏损的网友评论。10月9日，大蓝连发作品称自己因推荐股市被网暴，自己很委屈。在视频中，大蓝称自己成功预测了8号股票的大涨，很多不是自己粉丝的人亏钱了却跑来骂自己。他称“谁能预测到跳空高开10个点啊，（这样）是绝对不可以买股票的，可是我不能提前提醒你们，因为跳空高开10个点是股史上从未出现过的。”大蓝，视频截图每经小编注意到，3天前大蓝就曾发布视频称被网暴，他表示不想粉丝错过牛市才发视频告诉粉丝可以买股…

浙大的校园论坛，这几天热闹了不少，多数的帖子都是关于股市的，有人贴了自己的收益图，总资产23万多元，其中盈利有3万多元，他写道“国庆节前2天入场，到10月9日感觉风险太大走人了，收益15%，套现离场，这个收益率他已经很满意了。”另一位00后大学生小海在国庆的第一天进去加仓了，于是成本在定格在了高位，9日股市从早市开始大跌，他的心情也随之起伏，每隔几分钟就要去看看手机，中午回升了一点还在暗自期待，没想到午后又跌了下去，小海说，自己饭都吃不香了，“感觉瞬间成老股民，还要一个涨停板才能回本。”国内的股市也牵动了海外留学生的心。00年的杭州人小普股龄4年了，为了赶上这波牛市，10月8日，在英国熬夜到凌晨4点买入。准备了3.5万元，实际进场了2.1万元，目前是小盈利了一点，他笑说：“我的仓位目前视野非常好，山顶以下，山腰以上，进可攻退可守，操作空间非常大。” 小普告诉记者，他还预留了1万元…

◎ 科技日报记者 都芃10月9日，2024年诺贝尔化学奖揭晓。戴维·贝克、戴密斯·哈萨比斯和约翰·乔普共享这一奖项。戴维·贝克在“计算蛋白质设计”领域贡献突出，其余两人则在“蛋白质结构预测”方面成就斐然。这也是继物理学奖之后，今年诺贝尔奖再一次授予人工智能的相关成果及科学家。人工智能“梅开二度”作为全球最重磅的科技奖项之一，每年诺贝尔奖颁奖前，各类预测层出不穷。在今年诺贝尔化学奖揭晓前，此次获奖的三位科学家已呼声极高。奖项结果称得上众望所归。“尤其是戴维·贝克，他是计算蛋白质设计领域的拓荒者，并且持续性做出国际先进的研究成果，我认为他们获奖实至名归。”清华大学生物医学交叉研究院助理教授、北京生命科学研究所研究员徐纯福认为，在今年诺贝尔物理学奖已经颁发给机器学习科学家的情况下，诺贝尔化学奖仍然颁发给了三位从事计算…

前不久，国家卫健委发布的《2023年我国卫生健康事业发展统计公报》显示，2023年全国医疗卫生机构入院人次达到3.01亿，比上年增加5501.1万人次，居民年住院达到21.4%。这个数据值得警惕，因为目前国际上的居民年平均住院率为12%~15%，超过21%确实显得不同寻常。要知道，2003年我国居民年住院率仅为4.7%，短短二十来年翻了好几倍，即便与经合组织的国家相比，也处于一马当先的位置。那么，住院率增长为何如此迅猛？首先，有很多合理的现实因素。比如老龄化，据民政部官网发布的《2023年民政事业发展统计公报》，中国60岁以上老年人口达到2.8亿，在总人口的占比突破20%。而在2003年，中国60岁及以上的老人人口约为1.34亿，占比仅为10%。老年人身体机能差，自然住院治疗的几率就会上升。其次，我国的健康保障提高了。在20年前，我国没有全民医保，很多人看病还需要自费，自然是能少花钱就少花钱，因为经济问题放弃住院治疗的…

在航空母舰和两栖攻击舰调度都捉襟见肘的当口，美军看起来是打算深度挖掘核潜艇的部署潜力了。不久前，美国海军“海狼”级攻击型核潜艇“海狼”号（SSN-21）抵达日本神奈川县横须贺市的海军基地，这也是2021年10月“海狼”级2号艇“康涅狄格”号在南海发生撞山事故后，“海狼”级这一美国最先进也是数量最少的核潜艇，再一次部署到中国的家门口。（抵达横须贺的“海狼”号）实际上，关于3年前“康涅狄格”号究竟是什么原因“撞山”，至今也没有准确可信的答案。尽管美国《国家利益》杂志表示“美国海军很可能想让北京知道‘海狼’号潜艇就在附近”，但如今“海狼”重返西太平洋，已经根本吓不住谁的局面，也不会有什么改变。严格来说，“海狼”级确实曾经有这个实力。作为冷战巅峰时期的顶尖武器技术象征之一，美国海军在20世纪70年代末认为有必要开发一款先进的攻击型核潜艇，用来猎杀各方面性能都越来越完善的苏联核潜…