◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 柚柚子你愿意买多“老”的房子？在国内因为横空出世的“房屋养老金”争论不休，大街小巷都在讨论老房子还有多少价值，为什么要给房子给“养老钱”的时候；隔壁日本早就到了“next level”：住房“养老金”收了几十年，买房更爱买老房子。东京首都圈的二手房交易数据显示，平均的成交房龄是25.84年。相当于一半以上的人，买的是超过25年的老房子，而且这个趋势还在逐年递增。日本人，为什么敢买8、90年代的老房子？在国内房产投资界流传着这样一句话：买房别买老破小，一线城市的核心地区除外。这里的老破小中的老，指的就是建筑年龄20年以上的房子。在不少人看来，如果楼龄太高，除非这个房产附加价值很高，否则就会被打上“容易贬值”、“不好出手”的标签。那么，日本人买几十年前建的房子，不怕贬值和折旧吗？其实，日本房子的“折旧”，只能影响建筑物，土地的价值是不会折旧的。…

问：关于18日深圳日本人学校学童不幸被刺身亡的案件，今天深圳警方进一步介绍了有关情况，使馆对此有何评论？答：中方对此次事件表示痛心和遗憾，对不幸离世的学生儿童表示深切哀悼，向他的父母和家人表示诚挚慰问。中国是法治国家，绝不容许任何违法暴力行为，正在进一步调查案件，将依法惩处凶手。根据目前掌握的情况，这是一起个案。中方一直并将继续采取有效措施，保障所有在华外国公民安全。

日本人常吃一种食物，叫汉堡排，其实跟肉饼差不多，就是在碎肉中加入洋葱、鸡蛋和酱料，做成椭圆形肉饼，烧烤煎熟后淋上酱汁，香气浓厚、肉汁也很饱满。（日本的汉堡排）而世上食物一涉及到牛肉，似乎就免不了要出现生食的做法，汉堡排也不例外。不知从何时起，日本流行起了吃“生汉堡排”，店家会把汉堡排摆到铁板上加热，不等全熟便端上来，就好像吃牛排一样......（不过建议大家不要随便尝试，肉馅和牛排是两回事，当肉大面积暴露在空气中，含菌量会大增，生食可能存在一定危险。）（连锁餐厅“将泰庵”的汉堡排）近日，日本就有三十多人在连锁餐厅“将泰庵”食用汉堡排后，出现呕吐、腹泻等症状。“将泰庵”公司是由现任会长木原彻在2010年成立。木原彻的前妻家经营烤肉店。在扩张店铺方面，木原彻与前妻家无法达成一致意见，因此直接离婚、各自发展。木原彻在千叶县开了“将泰庵”1号店，在东京都也设有分店，目前…

9月18日上午，深圳日本人学校的一名学生，在上学途中遭犯罪嫌疑人钟某袭击受伤。伤者被紧急送往医院救治，虽经全力抢救，终因伤势过重而不幸离世。消息传出后，广大市民和网友无不感到震惊和愤怒！我们对这位学生的不幸去世深表痛心，对犯罪嫌疑人丧心病狂的行径予以强烈谴责！暴力伤害无辜，特别是把罪恶之手伸向孩子，是在挑战人类文明底线，是对法律的挑衅。中国是法治国家，任何违法暴力行为都是绝不能容许的。警方已经对持刀伤害学生的钟某采取了刑事拘留强制措施，目前，这起案件正在进一步侦办中。相信有关部门一定会尽快查清事件真相，依法严惩凶手，这是社会各界的共同期待。据警方调查，钟某为单人作案，该案属偶发个案。可以肯定的是，钟某的暴力行径绝不能代表普通中国人的素养，极端个案也绝不能反映社会的整体状况。如果因为少数极端个案而否定整个社会的正能量，显然不是可取的态度。正如外交部发言人在…

9月18日上午，深圳日本人学校的一名学生，在上学途中遭犯罪嫌疑人钟某袭击受伤。伤者被紧急送往医院救治，虽经全力抢救，终因伤势过重而不幸离世。消息传出后，广大市民和网友无不感到震惊和愤怒！我们对这位学生的不幸去世深表痛心，对犯罪嫌疑人丧心病狂的行径予以强烈谴责！暴力伤害无辜，特别是把罪恶之手伸向孩子，是在挑战人类文明底线，是对法律的挑衅。中国是法治国家，任何违法暴力行为都是绝不能容许的。警方已经对持刀伤害学生的钟某采取了刑事拘留强制措施，目前，这起案件正在进一步侦办中。相信有关部门一定会尽快查清事件真相，依法严惩凶手，这是社会各界的共同期待。据警方调查，钟某为单人作案，该案属偶发个案。可以肯定的是，钟某的暴力行径绝不能代表普通中国人的素养，极端个案也绝不能反映社会的整体状况。如果因为少数极端个案而否定整个社会的正能量，显然不是可取的态度。正如外交部发言人在…

9月18日，深圳日本人学校的一名学生在上学途中被歹徒持刀伤害，最终抢救无效于19日凌晨去世。记者从深圳警方获悉，经调查，该案属偶发个案，犯罪嫌疑人钟某对持刀伤害学生行为供认不讳，已被依法刑拘，案件正在进一步侦办中。事发10分钟后救护车赶到现场9月18日上午7时55分，深圳日本人学校一名10岁学生在与家人步行上学途中，遭遇犯罪嫌疑人钟某持刀行凶。事发后，深圳公安机关迅速到场处置，钟某被当场抓获，受伤学生被立即送往附近医院救治。据深圳市卫健委介绍，市急救中心120接报后，按照就近原则第一时间调派深圳市前海蛇口自贸区医院救护车前往现场救治，伤者于8时15分送达医院。有关方面迅速组建医疗救治组，组织深圳市医疗专家会诊急救，同时协调省卫健委调派省医疗专家参与救治。“救护车8时05分抵达现场，医疗人员立即采取多项急救措施抢救，恢复心跳后送手术室。”医疗救治组组长、深圳市儿童医院院长麻晓鹏…

9月18日，深圳日本人学校的一名学生在上学途中被歹徒持刀伤害，最终抢救无效于19日凌晨去世。记者从深圳警方获悉，经调查，该案属偶发个案，犯罪嫌疑人钟某对持刀伤害学生行为供认不讳，已被依法刑拘，案件正在进一步侦办中。事发10分钟后救护车赶到现场9月18日上午7时55分，深圳日本人学校一名10岁学生在与家人步行上学途中，遭遇犯罪嫌疑人钟某持刀行凶。事发后，深圳公安机关迅速到场处置，钟某被当场抓获，受伤学生被立即送往附近医院救治。据深圳市卫健委介绍，市急救中心120接报后，按照就近原则第一时间调派深圳市前海蛇口自贸区医院救护车前往现场救治，伤者于8时15分送达医院。有关方面迅速组建医疗救治组，组织深圳市医疗专家会诊急救，同时协调省卫健委调派省医疗专家参与救治。“救护车8时05分抵达现场，医疗人员立即采取多项急救措施抢救，恢复心跳后送手术室。”医疗救治组组长、深圳市儿童医院院长麻晓鹏…

当地时间9日，日本朝日电视台报道称，38岁日本男子因涉嫌2019年在新加坡性侵和非法拍摄当地女大学生，被新加坡高等法院判处17年6个月监禁、鞭刑20下。由于担心上诉可能导致更严重刑期，被告决定不提出上诉，成为首个在新加坡遭鞭刑惩罚的日本人。新加坡刑法允许对盗窃、毒品犯罪和性犯罪实施鞭刑，但只能对16岁至50岁的男性实施，且最多鞭打24下。在此前庭审中，被告要求减少鞭刑至8下，并称自己不知道受害者不愿意，被法院驳回。起诉书中提及，受害者酒醒后曾一度表示拒绝，法院裁定被告“存在胁迫行为，且该行为是恶意的”。被告的辩护律师表示，由于大幅减刑的可能性不大，还有可能增加刑期，被告综合考量后决定不提起上诉。被问及何时执行，辩护律师表示鞭刑的执行时间不会事先告知，为的是让受刑人无法安稳度日。此前，新加坡高等法院判决下来后，日本驻新加坡大使馆官网对“鞭刑”进行详细说明：被鞭打后，皮开肉…

据台媒报道，近日，台湾行政机构任命旅台日本人野崎孝男出任“政务顾问”，成为首位任行政机构“政务顾问”的外籍人士，引发岛内热议。图源：台媒据报道，今年50岁的野崎孝男曾任日本东京都练马区议会议员，2007年卸任议员后赴台攻读法律博士，2013年起在台南定居，并在台湾创办连锁餐厅“Mr.拉面”，太太是台湾人。图源：台媒据了解，依惯例，台行政部门不会对外公布无给职的“政务顾问”名单，以顾问个别收到聘书为主，野崎孝男7日主动在个人脸书上PO文并晒出聘书，外界才得知其获聘的消息。台行政部门也表示，近年来并无选拔境外人士担任“政务顾问”的案例，任命日本人为“政务顾问”的情况也不多见。野崎孝男则表示，自己是获得了十年好友、民进党籍“立委”郭国文的推荐，还强调自己已经取得在台湾地区永久居住的资格，是“新住民”，未来将继续搭建“台日”友谊桥梁，深化双方交流。图源：台媒值得一提的是，野崎…

中国黄牛攻陷东京！日媒报道指，东京迪士尼乐园海洋园区（Disney Sea）开售限定版达菲熊（Duffy）时，遭大批中国黄牛用无人坐垫霸位、插队入场，再疯狂清空货架上的达菲熊，惹起日本民众不满。据日本富士新闻网报道及社交平台的影片，东迪海洋园区于8月29日开售限定版的达菲熊新周边产品，吸引大量粉丝大清早前往排队，打算购买心爱的限量达菲熊商品。有日本女民众表示，她在凌晨4时到现场排队，当时已见门口地上有大量无人的坐垫，由于日本民众不知坐垫放置现场的原因，于是便在坐垫后方排队，等待早上8时入园。至同日清晨7时，突有大批中国人涌来，估计有达80人，全部坐在地上的垫上，迪士尼工作人员见状上前阻止，却反被这群中国人集体叫嚣反呛，拒绝离开。有现场的日本民众投诉，这些插队抢占坐垫的人，有嫁来日本的中国籍配偶、旅日华人、甚至有中国女性带着小孩来打尖。投诉人不满，这群抢占位置入园的中国人，完…