9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。热销的一个原因在于，该项目通过赠送面积的方式，使得最高实际得房率达到120%。某TOP10房企上海公司营销负责人近日向《每日经济新闻》等媒体记者表示，当下在激烈的市场竞争中，开发商希望通过类似方式给产品赋能，以体现项目在与周边产品竞争中的优势，“对购房者来说，同地段下，我们如果做‘第四代住宅’，而其他项目没有，相应在销售层面会更容易一些。”得房率120%龙湖御湖境由苏州湖鑫置业有限公司开发运营，天眼查显示，该项目公司由龙湖集团、苏州高铁新城国有投资控股集团、苏州市轨道交通集团合资成立，分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅，整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提…

✪ 赖成宇中国人民大学【导读】近日，抖音粉丝量最大的带货主播“疯狂小杨哥”在直播间销售的香港美诚月饼，因涉嫌虚假宣传产地引发巨大争议，据多方消息，美诚月饼也曾为“东方甄选”代工过月饼，而今年也在罗永浩“交个朋友”直播间上架销售。近年来直播势盛，不仅带火了主播群体，更能在直播间凭空打造一个品牌，就连明星都要依靠主播汲取热度。然而主播的名人效应并没有为产品质量和信誉带来保障，反而造成许多假冒伪劣产品的负面影响扩大化。如何理解今天名人直播间的负面事件屡屡发生，违法违规现象屡禁不止？本文指出，名人直播带货模式不同于传统营销模式的名人代言，其产品销售并不是靠商品品牌或者过去经营的口碑影响消费者，而是依据名人在其他领域里所获得的人气和粉丝对其的信赖。这种模式的表现出三个特征：首先，名人从其他领域转至直播带货行业类似于“外行人”做“内行事”，虽然短期看投入少、见效快…

鼓励医务人员开展健康科普并不意味着可以无视专业门槛乱入，更不能胡编乱造剧情，乃至为牟利而搞私域引流。龙之朱丨媒体评论员随着医疗健康科普日渐风靡，不少医生通过短视频或直播形式，在网络平台上传播健康知识，成为拥有众多粉丝的“网红医生”。不过，据媒体报道，不少“网红医生”为博取流量，不惜编造剧情、擦边软色情，然后乱入带货、开展不当营销，让医疗健康科普变了味。认证为“肥城市中医医院心血管科医生”的@心血管科龚洪海医生，记者在该院医生列表中查无此人@新黄河医生主动参与健康卫生知识科普，将复杂的医学知识转化为老百姓听得懂、记得住、用得上的生活常识，早已成为趋势。此举不仅能够推动医疗服务从“以治病为中心”向“以健康为中心”转变，也将真正提升民众的健康素养水平，使之成为自己健康的“第一责任人”。从国家层面看，健康知识普及行动也被列为《健康中国行动（2019—2030年）》15个专…

近期，包括小杨哥在内的多名头部主播带货的一款名为“美诚月饼”的产品遭到质疑。直播间宣传销售该品牌月饼时打“香港品牌”，实际其商标系去年在香港注册，而生产地在广东。位于广州花都区狮岭镇的广州市美诚食品科技有限公司是美诚月饼的生产厂家。 澎湃新闻记者 陈绪厚 图若一家企业在香港注册公司，然后在内地生产销售，其是否算“香港品牌”？安徽天禾律师事务所合伙人陈军律师深耕知识产权领域多年，是安徽省律协知识产权专业委员会主任。他接受澎湃新闻采访时认为，品牌的确立是基于产品的销售与推广活动。倘若在香港地区并无任何实质性的商业运营，而仅仅是持有注册商标，那么相关商品只能被认定为拥有香港注册商标的商品，而非“香港品牌”。陈军表示，鉴于内地消费者对中国香港或国际品牌存在一定的消费倾向，部分商家会利用此心理，委托第三方专业机构在香港以较低成本注册公司及商标。随后，在内地市场销售…

最近看到的一个比较震撼的数据，是重庆汽车工业的变化。重庆赛力斯上半年营业收入650.44亿元，净利润16.25亿元，赛力斯新能源汽车销量超20万辆，同比增长348.55%，问界M9、新M7和新M5为主销车型。而同样在重庆的长安汽车披露2024年上半年业绩，公司营收767.23亿元，归属于上市公司股东净利润28.32亿元。共实现汽车销量133.4万辆，同比增长9.7%；自主品牌新能源销量29.9万辆，同比增长69.9%。尽管只卖了20万辆多点的汽车，但赛力斯上半年650亿的营收，已经距离销量过百万辆长安汽车760多亿营收不太远了，这对重庆汽车工业乃至于整个重庆工业来说都是一件大事。而赛力斯的崛起和华为的技术能力输出有很大关系，从东风小康，到旗下的M9一跃成为中国市场连续五个月价格50万以上汽车销量的第一名，也就是三年的时间，可见一个企业在引入外来先进管理，技术和营销能力后，会在短时间内取得多么大的进步。但不知道为什么，我就…

无人机入侵，打破了机场的井然有序。9月11日晚19点33分开始，天津滨海机场所有进出港航班停止起飞和降落。针对天津滨海机场飞机大面积延误情况，当晚23时57分，天津滨海国际机场有限公司市场营销部官方微博“天津机场便捷飞”发布消息称，天津滨海机场因无人机导致的公共安全原因，航班起降受到影响。机场及时启动大面积航班延误联合应急处置预案黄色等级响应……据统计，截至11日23点，共有29架次航班延误，8架次航班被取消，另有32架次航班备降至其他机场，超过3000名旅客行程受阻。次日晚，天津滨海机场再次出现航班延误的情况。记者求证天津滨海国际机场，机场工作人员向记者表示：“我们已与现场确认，是由于无人机干扰。”12日晚，天津滨海机场再次出现航班延误的情况。12日晚，天津滨海机场再次出现航班延误的情况。这并不是机场第一次遭遇无人机的侵扰。2017年2月，昆明长水国际机场连续发现4起无人机事件，最严…

以职业教育为核心业务的华图教育，近期因一条广告遭到网友热议。日前，有用户在社交媒体反映，华图教育课堂的宣传标语以“如果你不努力，你的女儿可能被同龄人抱着；你努力，你抱着同龄人的女儿”为噱头，内容不雅，价值观扭曲，存在“物化女性”“消费女性”之嫌。有网友回复表示：“不敢想象这是一个公考机构的宣传标语”“这样的个人觉悟真的适合考公么”“我们女孩招惹谁了”“考公的目的难道是为了能抱别人女儿么，这是什么样的价值观”。对此，记者就图片内容的真实性以及相关审核流程采访了华图教育，华图教育相关负责人表示：“该事件已及时反馈给领导，广告在第一时间下线了。”网友曝出的广告图事实上，作为与粉笔、中公齐名的三大公考培训机构之一，这已并非华图教育首次因广告营销“翻车”。今年8月，重庆市场监管局发布了一批川渝地区的虚假违法广告典型案例。其中，华图教育四川地区分公司就因宣扬“宇宙…

极目新闻记者 刘毅 丁伟9月12日晚，天津滨海机场再次发生多个航班被延误的情况。机场客服表示，系公共安全原因。12晚，多位博主爆料，天津滨海机场上空有多架飞机在盘旋，无法降落。航旅纵横数据显示，滨海机场多趟进港航班备降，多趟出港航班延误或发出预警，提示有延误可能。网络截图晚9时许，机场客服告诉极目新闻记者，因公共安全原因，从晚8时许至晚9时许的一个小时内，原应落地的十多个航班均无法降落。这是滨海机场连续第二天出现航班延误的情况。9月11日晚，天津滨海国际机场有限公司市场营销部曾通报称，当晚7时33分，滨海机场因无人机导致的公共安全原因，航班起降受到影响。天津机场方面9月11日晚微博12日晚航班延误，是否也是无人机导致？对此机场客服表示，目前暂时不清楚。天津滨海机场公安分局航站区派出所工作人员回应记者称，“机场航班确实受到影响，正在进行调查。”有航空业内人士告诉极目新闻记者…

9月11日晚，天津滨海机场因无人机导致的公共安全原因，出现航班大面积无法起降，3000余名旅客出行受到影响，此事引发众多关注。据红星新闻报道，有旅客搭乘飞机从乌鲁木齐返回天津，原计划当晚9时多降落天津滨海国际机场。“空乘说是天津机场现在无法降落，我当时都已经从飞机上看到‘天津之眼’摩天轮了，但是飞机还是改为备降北京了。”当日晚上11时许，天津滨海机场发布消息称，因无人机导致的公共安全原因，航班起降受到影响。该机场及时启动大面积航班延误联合应急处置预案黄色等级响应，积极协调各航空公司，迅速调集力量，妥善转运安置滞留旅客。截至11日晚11时，航班延误29架次，取消8架次，有32架次备降外场，3000余名旅客出行受到影响。另据天津滨海国际机场有限公司市场营销部官方微博最新消息，9月12日6:10，CA293Y航班（天津-大连）于天津滨海机场顺利起飞，机场进出港航班恢复正常起降。潇湘晨报记者注意…

9月11日晚，天津滨海机场因无人机导致的公共安全原因，出现航班大面积无法起降，3000余名旅客出行受到影响，此事引发众多关注。据红星新闻报道，有旅客搭乘飞机从乌鲁木齐返回天津，原计划当晚9时多降落天津滨海国际机场。“空乘说是天津机场现在无法降落，我当时都已经从飞机上看到‘天津之眼’摩天轮了，但是飞机还是改为备降北京了。”当日晚上11时许，天津滨海机场发布消息称，因无人机导致的公共安全原因，航班起降受到影响。该机场及时启动大面积航班延误联合应急处置预案黄色等级响应，积极协调各航空公司，迅速调集力量，妥善转运安置滞留旅客。截至11日晚11时，航班延误29架次，取消8架次，有32架次备降外场，3000余名旅客出行受到影响。另据天津滨海国际机场有限公司市场营销部官方微博最新消息，9月12日6:10，CA293Y航班（天津-大连）于天津滨海机场顺利起飞，机场进出港航班恢复正常起降。潇湘晨报记者注意…