10月15日，浙江省杭州市出台《关于推动我市房地产高质量发展的通知》（以下简称“《通知》”）、《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见（试行）》（以下简称《实施意见》）、《关于完善住房公积金使用政策的通知》等。《通知》从优化土地供应、优化涉房政务服务、强化公积金支持、促进住房消费、规范市场秩序五个方面推动房地产高质量发展；《实施意见》则从加强商品住房预售管理、有序推进商品住房现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理、支持项目分期开发、实施分阶段竣工备案等方面完善商品住房销售制度。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，整体来看，本次杭州新政并非短期刺激政策，而是将现房销售改革、公积金制度优化、数字政务升级等中长期制度建设与当下稳需求的目标相结合，既精准降低了购房者的置业门槛与负担，也为房地产新发展模式的落地提供了清晰的…

深圳市住房和建设局 深圳市规划和自然资源局 国家金融监督管理总局深圳监管局关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见深建文〔2026〕131号各有关单位：为贯彻落实《住房城乡建设部 自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）等有关规定，稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展，结合我市实际，制定如下实施意见。一、完善商品住房预售管理（一）新取得土地项目。2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，开发企业申请预售的，单体建筑应当完成主体结构封顶，标准为申请预售的楼栋完成屋面层结构混凝土浇筑，并提交项目建设单位、设计、施工、监理等单位签字盖章的《主体结构分部工程质量验收记录》。项目预售资金全额、全过程监管，项目联合竣工验收备案、水电气等配套设施具备交付条件后，方…

证券时报记者 孙宪超房地产、基建投资持续走弱，令水泥行业进入深度调整期。当前行业亏损面已达60%，大量中小水泥企业陷入价格倒挂、库存高企、回款不畅的经营困局。据不完全统计，今年已有20余家水泥及粉磨企业进入破产相关程序，中小主体债务风险集中暴露，并向上游产业链传导。业内人士判断，短期行业回款与坏账环境难以根本性好转，仅存在局部小幅修复空间。在错峰生产、超低排放改造、碳约束等多重政策叠加下，中小落后产能加速出清，行业整合将以并购为主、破产清算为辅，市场集中度持续向龙头聚拢。产业链风险向上游蔓延水泥行业需求持续收缩、供给过剩、价格反复探底，行业利润一路下行。据中国水泥网不完全统计，今年以来，全国各地已有20余家水泥生产、粉磨企业破产、被申请破产或进入其他重大程序节点。无法清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，是这些水泥企业的共同特点。与此同时，风险正在向水泥上游行业传导…

证券时报记者 吴家明今年以来，广州优质居住地块持续受到各大央企、地方国企、民企青睐，多宗地块实现溢价成交。10月9日，广州市黄埔区KXCGS-I4-8地块迎来出让，共吸引了保利发展、越秀地产、中海地产、广开控股4家房企报名参拍。最终，保利发展以16.65亿元的价格竞得该地块，折合楼面价为每平方米21738元，溢价率为26.6%。该地块曾于2025年5月挂牌，后因故取消交易，此次地块重新挂牌，容积率由2.5降至2.2，起始总价由16.6亿元降至13.2亿元。在土地出让金方面，该地块允许开发商分期付款，30天内支付50%的土地款，剩余50%在一年内缴清，不计利息。中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示，作为广州现房细则出台后出让的第二宗宅地，该地块依然能够保持较高的竞拍热度，显示出房企对优质地块的争夺意愿依然强烈。9月30日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局联合发布关于贯…

每经记者|李旭馗 每经编辑|董兴生 昔日牌桌上的盟友，如今却互相追讨超百亿港元。《每日经济新闻》记者从香港高院方面获悉，中渝置地（HK01224）董事局主席张松桥已于10月8日正式入禀香港高院，向恒大创始人许家印追讨101亿港元贷款欠款。而就在一周前的9月30日，恒大清盘人兼许家印资产接管人杜艾迪、黄咏诗刚刚以许家印的名义入禀香港高院，向张松桥追讨至少186.5亿港元。记者注意到，在双方的起诉讼书中，对于2014年至2020年间累计186.5亿港元的资金，双方各执一词。双方起诉书涉及同一笔资金记者获取的张松桥对许家印的起诉书显示，许家印于2010年5月至10月期间与张松桥达成多项口头协议，张松桥应许家印请求，先后向许家印垫付合共290亿港元，双方约定贷款须按要求偿还。2014年至2020年，许家印陆续向张松桥偿还186.5亿港元。2022年11月15日，双方签署书面确认书，许家印确认仍欠张松桥净额…

每经记者|陈荣浩 2026年国庆假期，是“8·28”楼市新政集中落地后的首个长假，国内不少重点城市市场迎来结构性回暖。据中原地产研究院监测数据，国庆假期全国重点50城新房认购量较去年同期上涨超15%，市场呈现典型K型分化行情。另据中指研究院数据，国庆假期，重点25城新建住宅日均成交面积同比增长约33.8%。还有部分城市的二手房市场在国庆假期期间表现较为亮眼，深圳贝壳研究院统计，国庆假期7天深圳二手房实时签约量同比大增63%，日均签约量对比去年国庆假期上涨45%。深圳宝安沙井某新盘营销中心现场 图片来源：每经记者 陈荣浩 摄多重新政集中落地激活市场置业需求据易居研究院梳理，今年国庆假期，广州、深圳、杭州、南京等城市的多个项目案场来访活跃，认购和成交表现积极，家庭集体看房现象普遍，购房主力以30岁~40岁人群为主。其中，广州外围区域，武汉、南昌等二线城市，以及佛山等重点三四线城市，…

来源：财联社财联社10月8日电，沪指低开0.08%，深成指高开0.07%，创业板指高开0.17%。医药医疗、油气等板块指数涨幅居前，房地产、贵金属等板块指数跌幅居前。责任编辑：陈建瑞 SN243

每经记者 包晶晶 每经编辑 李雨冰近日，中指研究院、亿翰智库、克而瑞等多家机构公布了1~9月中国房地产企业销售业绩。据中指研究院统计，1~9月百强房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1~8月持平。百强房企操盘销售额为17851.5亿元，权益销售额为15689.7亿元。对于近期陆续出台的楼市政策对房企产生的影响，中指研究院企业研究总监刘水通过书面分析指出：“短期看，部分企业倾向于加快推进取证并进入销售阶段，以缩短资金占用周期，叠加房贷贴息政策、上年度低基数效应，四季度房企销售降幅有望收窄；中期看，‘8·28’楼市新政通过拉长资金占用周期对房企拿地投资行为产生的影响，将自2027年起逐步显现。”部分房企业绩大涨《每日经济新闻》记者根据中指研究院数据粗略计算，1~9月全口径累计销售排名前十的房企，合计销售额约11711亿元，占百强销售额的约52%。其中，保利发展累计销售1812亿元，位居第一，中海地…

据央视新闻消息，10月5日至7日，三集纪录片《缅北电诈覆灭纪实》每晚18点在央视综合频道首播，当晚央视新闻频道21:30重播。在缅北果敢地区，包括明家在内的“四大家族”控制着当地的赌场、矿产、地产等暴利行业和黑灰产业，大肆对我国公民实施犯罪。纪录片披露，中国公民在缅北被称为“行走的人民币”，就是从明家那儿出来的。另据央视新闻2025年1月报道，侦办相关案件的浙江省温州市公安局刑侦支队副支队长张昌慧介绍，缅北当地把中国人戏称为“猪仔”，甚至说是“行走的人民币”。明家依靠自己的武装势力，吸引大批具体运营诈骗活动的核心组织者，也就是所谓的“金主”入驻园区，提供武装保护，共同牟利。他们陆续设立了卧虎山庄、路易国际、玉祥国际集团等一批产业化、集团化的赌诈园区，合作笼络着一批大小电诈“金主”。巫鸿明就是明家最重要的金主之一，赚1个亿要分20%-30%给明家。2023年10月20日，明家犯罪集团为…

售楼处售罄的捷报接连传来，上海楼市正上演一场激烈的抢房行情。9月28日，绿城・悦海棠正式选房，距离开盘还有一个多小时，现场队伍早已排成长龙。281套房源，吸引1364组客户认购，认购率冲到485%。摇号结束，房源一扫而空，这是2026年上海诞生的又一个“千人摇”新盘。这并非孤例。9月25日中秋当天，嘉定象屿金茂满嘉二批次推出135套房源，开盘即全部售罄，认购率361%，认购仅一小时便触发积分，入围分数线定格 66.15分。仅仅隔一日，浦东森兰越秀天屿147套房源同样日光，成交金额突破 12.36亿元，累计370余组客户争抢，认购率252%。火热行情之下，房企迅速调转定价策略，折扣快速收回、房价悄然上调，一房难求的场景重回上海楼市。保利在上海3个项目的新取证楼栋，售价统一上调 1%；越秀、金茂、建发等房企跟进，或是收回优惠，或是小幅抬价，卖方市场的信号清晰释放。来自上海中原地产的数据显示，9月21日~9月27日，…