多个新盘开盘即售罄！上海楼市捷报频传，房企调转定价策略

类别：资讯动态_最新资讯   时间：2026/10/4 11:24:30   点击：81   标签：上海市 嘉定区 选房 房源 房企 开盘 认购 上海楼市 新盘 套房源 认购率 售楼处 窗口期 数据 推盘 定价策略 绿城 展厅

售楼处售罄的捷报接连传来，上海楼市正上演一场激烈的抢房行情。9月28日，绿城・悦海棠正式选房，距离开盘还有一个多小时，现场队伍早已排成长龙。281套房源，吸引1364组客户认购，认购率冲到485%。摇号结束，房源一扫而空，这是2026年上海诞生的又一个“千人摇”新盘。这并非孤例。9月25日中秋当天，嘉定象屿金茂满嘉二批次推出135套房源，开盘即全部售罄，认购率361%，认购仅一小时便触发积分，入围分数线定格 66.15分。仅仅隔一日，浦东森兰越秀天屿147套房源同样日光，成交金额突破 12.36亿元，累计370余组客户争抢，认购率252%。火热行情之下，房企迅速调转定价策略，折扣快速收回、房价悄然上调，一房难求的场景重回上海楼市。保利在上海3个项目的新取证楼栋，售价统一上调 1%；越秀、金茂、建发等房企跟进，或是收回优惠，或是小幅抬价，卖方市场的信号清晰释放。来自上海中原地产的数据显示，9月21日~9月27日，…