本报记者 鹿杨“北京楼市疯狂大跳水”“全北京都在降不是危言耸听”“房价大跌突破底线”……近日，一批房产自媒体账号突然扭转风向，从一抓住新出台的利好政策就鼓吹“房价暴涨”到一股脑地唱衰楼市。他们将“大降”“暴跌”等字样放大加粗作为文章标题或视频封面，并配以个别小区、个别房源的降价案例，引发了一些购房人和房主的担忧。北京楼市真如自媒体描述那般吗？记者连日走访多处超低价房源后发现，一些本身存在硬伤的房源，叠加业主急迫的卖房需求后确实出现了大幅降价现象，但均为特殊案例，不能代表北京楼市整体现状。市场惊现跳楼价二手房？记者实探其“秒空”近日，一套位于丰台区西罗园小区、单价仅约3.7万元的三居室在网上被炒得火热。记者了解到，该小区位于南二环外，房源挂牌价为399万元，面积则有106平方米。“这套房子早就卖了。”当记者以购房者的身份来到中介机构门店咨询该套房源时，几家中介斩钉…

3月20日，贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县住房和城乡建设局发布关于《瓮安县促进房地产市场平稳健康发展14条措施（征求意见稿）》的公示。3月21日起至2024年3月27日，就意见稿向公众征求意见。实施契税补贴意见稿显示，瓮安县拟阶段性实行购房契税补贴。自2024年5月1日至2024年12月31日期间，在本县新建商品房项目购买一手商品住房的，在2024年11月30日前完成网签备案，并缴纳契税的，按所缴契税金额的50%发放购物消费券；未达到缴税条件的，在完成商品房网签备案后，以合同成交金额的1%计算契税金额，按契税金额的50%发放购物消费券。同时，降低住房交易税费。自2024年1月1日至2025年12月31日，对自有住房出售后1年内，在市场内重新购买住房的纳税人，对其出售住宅已缴纳的个人所得税按照《财政部、税务总局、住建部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2023年第28号）要求予以退税优惠。其中，…

人民法院助力保交楼、稳民生。3月8日上午，最高人民法院院长张军在十四届全国人大二次会议上作工作报告。澎湃新闻注意到，自2021年以来，数十家大型房地产企业相继发生债务危机，接踵而至的是全国各地出现大量房地产项目停工的现象，各地政府不得不忙于“保交楼”。报告表示，最高法为此出台司法解释，明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序，优先保障购房群众权益。发出1号司法建议，推动健全合同网签备案与预告登记衔接机制、加强商品房预售资金监管、强化预售信息查询和购房风险提示，促进做实保交楼、防纠纷。报告举例说，湖南某民营地产企业资金链断裂，法院审理推动重整引资、复工续建，促成13家关联企业成功合并重整，盘活资金168亿元，解决1.6万户交房难题。

人民法院助力保交楼、稳民生。3月8日上午，最高人民法院院长张军在十四届全国人大二次会议上作工作报告。澎湃新闻注意到，自2021年以来，数十家大型房地产企业相继发生债务危机，接踵而至的是全国各地出现大量房地产项目停工的现象，各地政府不得不忙于“保交楼”。报告表示，最高法为此出台司法解释，明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序，优先保障购房群众权益。发出1号司法建议，推动健全合同网签备案与预告登记衔接机制、加强商品房预售资金监管、强化预售信息查询和购房风险提示，促进做实保交楼、防纠纷。报告举例说，湖南某民营地产企业资金链断裂，法院审理推动重整引资、复工续建，促成13家关联企业成功合并重整，盘活资金168亿元，解决1.6万户交房难题。

沈阳市房产局关于公布“卖旧买新” 活动实施细则的通知为更好满足刚性和改善性住房需求，保持房地产市场平稳健康发展，经市政府批准，现将“卖旧买新”活动实施细则公布如下：一、活动时限由2023年12月22日到2024年3月31日延长至2024年12月31日。在本市范围内，对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，由市财政给予购买新建商品住房100元/平方米补贴，卖旧房买新房时间不分先后。二、出售自有住房时间以签订房地产买卖合同时间为准，购买新建商品住房时间以网签备案时间为准。三、出售自有住房的卖房人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。四、购买的新建商品住房在取得《不动产权证书》后方可申领购房补贴。五、出售自有住房，购买新建商品住房均不含公寓。补贴办理时间和所需要件另行通知。 沈阳市房产局2024年2月28日

2月27日，据济南市住房和城乡建设局发布消息，为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南将于2024年3月1日启动发放5000万元置业消费券。济南住建局发布的《2024年济南市"置业送消费券"活动实施规则》（以下简称《活动规则》）提到，此次活动时间为2024年3月1日-2024年7月31日，消费券包生效时间为建设银行派券成功后至2024年7月31日，活动范围为2024年3月1日-31日购买新建商品住宅（不包含商业、车位、储藏室等其他业态）且在济南市房地产信息系统前5000名签订网签合同的消费者（不含单位）。如3月31日23:59:59前实际网签数量未达到5000名，4月1日0时起完成网签的消费者将不再派发消费券。本次消费券使用范围为"建行生活APP"内商超百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等全品类业态，总价值10000元(消费金额大于等于消费券面额即可核销使用)，面额搭配分为5个种类（A、B、C、D、E），符合派券条件的消费者…

据微信公众号“平南县房地产协会”2月5日消息，为促进平南县房地产行业健康平稳发展，加快提升平南县城镇化水平，近日，广西贵港市平南县人民政府办公室印发《平南县人民政府办公室关于开展“春节购房优惠”活动的通知》。《通知》显示，购房政府补贴契税，凡在2024年1月1日至2024年3月31日活动期间，在平南县城区范围内购买新建商品住房，且进行合同网签及备案的，由县政府按购房者实际缴税享受首次转移登记契税的30%进行补贴。购房补贴实行“先缴后补”的补贴方式，即购房者签订购房合同并备案，按程序依法向税务部门缴纳契税后，即可申领购房补贴，所需资金由县财政负担。申领补贴需提供购买新建商品住房契税补贴申请表、购房人身份证、购房合同备案证明（住建部门自行查询）、已缴纳契税凭证、个人银行账号等。合同备案证明和已缴契税凭证日期需在2024年4月10日前。购房者需将申请材料在2024年4月20日前提交县住房城…

1月1日，云南省曲靖市，麒麟区南城门广场，元旦招聘会，求职人员正在了解招聘信息。视觉中国供图“10月给offer，11月底解约，真的考虑过我怎么找工作吗？”去年11月22日，四川一所高校的应届硕士毕业生许真与某公司完成就业协议网签，却在一周后收到解约通知。该公司人力资源负责人告诉他，“最近由于公司变动，现在岗位人员编制已满，最好还是先把三方寄回去，网签走一下解约流程，别耽误你找工作……”让许真气愤的是，“因为12月才收到解约函，导致我和下一家企业签约只能签两方协议”。他把经历分享在了社交平台上，提醒正在找工作的应届生“避雷”。收到录用通知后却被“撤回”的情况，在应届生求职过程中不是个案。中青报·中青网记者发现，在社交平台上，以“offer被鸽（放鸽子）”等为关键词的帖子很多，不少应届生甚至跳槽的年轻人记录了自己被毁约的遭遇。为什么收到offer还会被“撤回”？企业招聘…

1月3日，河南省洛阳市人民政府办公室发布《关于印发洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。该《通知》提到了契税财政补贴、加大公积金政策支持、以奖代补开展购房特惠活动等多项促进购房措施。在实施交易契税财政补贴方面，继续对在2014年1月1日至2022年12月31日期间（以合同签订时间为准）购买中心城区新建商品房（不含二手房、经济适用房和房改房）的购房户，在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴，申报领取补贴自2024年1月1日至2024年4月30日。凡是在2023年1月1日至2024年10月31日期间（以合同签订时间为准）购买中心城区新建商品房（不含二手房、经济适用房和房改房）的购房户，2025年1月31日前缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴，期间，购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的，再额外给予10%的财政补贴，申报领取补贴自2024年11月1日至2025年3月31日…

12月14日晚，京沪两地同步调整多项楼市政策，内容涉及优化普通住宅认定标准、购房首付比例下调、调整房贷利率下限等。新政落地进入第二周，市场表现如何、成交量是否上行等仍备受关注。有中介门店成交量上涨50%此次，京沪两地同步出台优化普通住宅认定标准。而在这之前，上海、北京执行的普宅标准均已从2014年沿用至今。其中，上海对普通住宅的认定标准进行了优化，剔除了价格标准，同时提高了建筑面积标准，从140平方米提高至144平方米。而一旦认定为普通住宅，则意味着二手房出售时税费成本可明显降低。这一政策的出台也被认为直接利好二手房市场。据网上房地产数据，在上海宣布新政实施首日（12月15日），上海二手房网签成交662套；次日（12月16日）二手房成交738套；12月17日（周日）二手房成交639套。从网签数据看，新政落地一周，上海二手房成交4181套，日均成交597套；截至12月21日，上海二手房共成交10835套，日…