作者｜关不羽知名财经专栏作家5月9日，杭州和西安先后宣布“全面”取消住房限购。至此，全国仅四大一线、天津、珠海及海南省还未全面解除限购。因此，这两座省会级城市的全面“解封”被视为房地产调控政策转向的重要标志。不过，相比杭州，西安全面解限购的关注度要低了不少。毕竟西安的在中国经济的“咖位”比杭州还是有一定距离，楼市的关注度也不可同日而语。但其实，观察西安楼市在本轮调控中的表现及轨迹，对我们理解本轮房地产调控很有意义。西安房价暴涨的模式，是中国房地产的一个缩影2013年，上海、广州、武汉、厦门、沈阳、长沙、南京等城市相继推出新一轮房市调控政策，主要内容均为收紧限购政策。此后三年，限购、限价、限贷等政策加码，中国房地产市场进入了“史上最严”调控周期。然而，西安房价正是从2016年开始爆发的。从2016年一路涨到2021年，创下了新房价格连续上涨70个月的神话。最大同比涨幅是201…

中国正处在史无前例的快速城市化进程之中。农民进城到哪里，中国城市化应当如何布局，县域经济如何定位，以及乡村振兴战略与共同富裕目标下面县域城镇化如何进行，都是极其重要的需要学界问答的问题。通常的认识是，发展县域经济既可以缓解中国区域不平衡和城乡不平衡，又可以为乡村振兴提供战略支点，还可以为共同富裕目标的实现提供扎实基础。中国发展不平衡，最大的不平衡就是城乡不平衡，县域经济的发展对增加农民就业和收入，缓解城乡不平衡，具有特别关键的作用。因此，全国几乎所有省级政府都进行了扩权强县改革，以期推动县域经济的快速发展。县级领导人也都在积极经营县城，以推动县域经济超常规发展。研究也证明，中国经济奇迹的一个很重要的原因是地方法团主义，也就是地方政府类似公司，在推动地方经济的成长。中国两千多个县，如果每个县的积极性都充分调动起来了，每个县都通过经营县城，将所有资源调配用…

本轮楼市调整的终局即将来临，我们站在历史的分水岭。毫无疑问，一场新的“去库存”大战已经打响！4月30日，上半年最重量级会议胜利召开，高层对房地产行业有了一系列新的指示：继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。4.30会议还做出了具体定调和要求：首先，是压实各方责任，确保融资协调机制和保交楼见效。过去一段时间，融资协调机制与“白名单”保交楼工作开展得轰轰烈烈，但整体进展似乎有待商榷。原因其实不难理解，无论是销售面积还是销售份额都在往下走，房地产的整体行业预期可想而知。在这种情况下，金融机构对房地产行业融资的积极性当然有限，即使有各地话事人出面“协…

据新华社报道，4月30日召开的中共中央政治局会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。会议提及“消化存量房产”“优化增量住房”释放了哪些信号？多位专家对此进行了解读。消化存量房产、优化增量住房释放了哪些信号？专家解读红星新闻注意到，会议对存量房产和增量住房的表述为近年来首次提及。此次提及“消化存量房产”释放了哪些信号？对此，易居研究院研究总监严跃进表示，过去对于房地产政策的立足点，主要是从新型城镇化和供求关系的角度进行的。此次提及供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待。这个表述对于我们理解后续住房的…

作 者：张奥平 经济学家、新质未来研究院院长本文十大重点：1.下阶段经济工作总基调：稳中求进、乘势而上，避免前紧后松；2.宏观政策：财政方面，及早发行并用好超长期特别国债，加快专项债发行使用进度；货币方面，降准、降息仍存空间；3.需求侧：十万亿设备更新、消费品换新及循环利用市场加速落地；4.供给侧：发展新质生产力重点在因地制宜，支柱产业是发展新质生产力的主阵地；5.深化改革：7月将召开二十届三中全会，2024年为“改革大年”，企业机遇与挑战并存；6.全国统一大市场建设：治理地方保护，招商引资不当竞争更进一步；7.对外开放：支持民营企业拓展海外市场是新重点；8.防风险：房地产高质量发展仍待政策加力，深入实施地方政府债务风险化解方案；9.绿色发展：回收利用是关键，加快废旧物资循环利用体系建设；10.民生相关：安全生产是重点，推动安全生产基础设施更新改造升级。中共中央政治局4月30日召开…

新北市议会蓝绿议员昨质询“赖皮寮”等废弃矿业用地处理情况，新北市地政局表示，“国土署”研拟比照“北泰雅族特定区域计划”，2017年5月16日前既存房屋可由地方政府变更编定，就地合法。国民党市议员江怡臻批“国土署”竟拉少数民族救援台湾地区准领导人赖清德，先替“赖皮寮”解套，却不顾其他类似通案如水金九特定事业用地问题，离谱至极。江怡臻昨质询，台当局4月15日曾开会要帮“赖皮寮”解套，目前通案处理情况如何？新北地政局长汪礼国表示，“国土署”研拟让较单纯的私人矿业用地比照北泰雅族特定区域计划处理，由地方政府变更编定为建筑用地，不过，时间、公告时程都尚未确定。汪礼国说明，一般矿业用地变更编定由民众提出，目前台当局倾向由“经济部”地矿中心提供相关建筑面积，再由地方政府变更，台当局及地方会再讨论细节。“过去不作为，现在才作为。”江怡臻说，新北市为矿区废止后居住议题，从2019年起…

4月10日，韩国第22届国会议员选举正式进行投票。据韩国中央选举管理委员会统计数据，在5日、6日为期两天的提前投票中，共有超过1384万名选民完成了投票，投票率达到31.28%，创韩国历届国会选举提前投票率之最。当地时间2024年4月5日，韩国大田，韩国第22届国会议员选举提前投票启动，选民在投票站投票。 视觉中国 图投票率高或许与各政党卖力的竞选活动有关。此次选举的重要性不言而喻，在韩国总统尹锡悦迎来执政第三年之际，他也将接受“中期评估”，朝野早已高举“政权稳定论”和“政权审判论”的旗帜，展开针锋相对的较量。执政党国民力量党欲通过此次选举改变目前“朝小野大”的格局，从而为政权稳定提供支撑。该党在2022年的大选和地方议员与地方政府各级领导选举中获得连胜，成功掌握央地主导权。不过，在最大在野党共同民主党占据国会过半议席的情况下，执政党未能为国政课题提供立法支持。上海对外经贸大学朝鲜…

据越通社4月4日报道，越南农业与农村发展部植物保护局称，越南榴莲的质量在中国得到肯定。虽然从2022年9月越南才开始向中国出口榴莲，但现在越南榴莲在中国市场上所占的份额已达31.8%，仅次于泰国。▲资料图片：在广西东兴，越南果商在售卖榴莲。（新华社）据报道，2022年越南农业与农村发展部与中国海关总署签署了关于越南鲜食榴莲输华植物检疫要求的议定书，为越南榴莲产业朝着现代、优质、安全和可持续发展的方向提供机会。植物保护局称，未来，冷冻榴莲产品成功进入中国市场将是越南榴莲产业迈出的重要一步。报道称，若充分利用机遇和优势，越南榴莲甚至可以超越泰国榴莲，进一步占领中国市场。植物保护局已要求各地方政府和有关部门加强对榴莲产地和包装单位的检查。

日本有座富士山，等边三角形的山体拔地而起，雄伟壮观，被日本人视为“神山”。作为日本最高的山峰，富士山海拔3776米。它位于两个县之间，东边是静冈县，西边是山梨县。静冈县盛产茶叶，而山梨县盛产葡萄。静冈县临海，既有山珍，又有海味，在日本47个都道府县中，属于富庶之地，与我的老家浙江省结为友好姐妹城市，两地人文资源多有相似之处。富士山与静冈县茶园正因为如此，静冈县在日本属于名望隆盛地区。2009年，静冈文化艺术大学校长川胜平太通过竞选，被静冈县民们选中，当选为县知事（相当于省长）。川胜知事是一位经济学家，同时也是一位历史学家，他早年毕业于早稻田大学，后赴英国留学，获得牛津大学博士学位。回国后，担任过早稻田大学教授、国际日本文化研究中心副主任。因为有这些深厚的学识背景，所以，静冈县民拥戴川胜知事，每次改选，多数县民都投他的票，结果，川胜先生当县知事，一当就已经当了15年…

燕郊爆炸，从昨天下午开始，舆论转变了方向和焦点。由对事件本身造成的人员伤亡，变成了对央视记者采访受阻的关注。中国记协的及时呼吁与地方政府的迅速回应，让舆情今天开始降温。把一起安全事故变成舆论事故，估计当地政府始料未及。特别是统筹这一事情正反两面的，都是当地的宣传部门。一方面央视是央媒、官媒，是地方宣传部门本身就应该提供良好服务的，另一方面舆情的管理也是宣传部门负责。我想起了十年前在某学院的一次司局级干部应急管理培训。其中有节课，是舆情管理，主讲人请的是某直辖市新闻办主任，也是正局级。主讲人以发生在本市一起死亡30多人的事故为例，在长达两个小时的时间里，谈的不是如何进行事件的舆情分析、疏导和主动服务，而是教大家如何与媒体周旋。主讲人还沾沾自喜地介绍了自己处理这起重大死亡事故的“经验”，比如第一时间发告示，告诉记者们在某个地方要马上举行新闻通报会，这样记者就…