全球主要城市房地产，日本独好？

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2023/12/5 11:43:13   点击：52   标签：办公楼 日本 利率 大阪 价格 研究所 美国 城市 企业 涨幅 投资者 东京 全球 租金 市场 住宅楼 资金 银行 港区 中央区 澳大利亚 研究员 英国 交易 日本央行 越南 胡志明市 员工 普及 危机 数据 美国纽约 贷款 背景 成本增加 地区 千代田区 新宿 居家 办公 差异 货币政策 原因 意识 人士 首席 业绩 高层 建筑群 政策 北京 中国 房屋贷款 态度 经济 鲜明对比 伦敦 行情 英国伦敦 汇总 商事 动向 吉野 空置率 价格水平 指数 大阪市 国际 跌幅 曲线 收益率 结果显示 居首 办公室 利率政策 分阶段 梅田 功能 亚洲各国 货币 全世界 回报率 全美 欧美 基础 迹象 纽约 焦点 销售价格 大手 悉尼 民间 苗头 亚洲 戴德梁 对象 债券

大阪的办公楼价格涨幅连续3次位居首位（大阪市内的高层建筑群）观察全球主要15城的办公楼价格，与半年前相比大阪涨幅第1（涨2.1％），东京第3（涨0.6％）。而纽约跌6.0％、伦敦跌3.5％、北京跌2.9％、上海跌2.6％。住宅楼也是大阪、东京排在涨幅1、2位。原因何在？日本的办公楼和住宅楼正吸引着全世界的房地产投资资金。有民间调查显示，截至10月大阪的办公楼价格涨幅在全球15个主要城市中居首。东京的涨幅也位列第3。日本宽松的货币政策和稳定的租赁需求吸引着投资者。与货币紧缩导致交易低迷的美国纽约和英国伦敦等城市形成鲜明对比。房地产服务企业“日本不动产研究所”11月29日发布了“国际不动产价格租金指数”。该调查以亚洲各国和美国、英国、澳大利亚的15个主要城市为对象，每半年实施一次。根据办公楼和住宅楼的新买卖和租赁合同，计算出每平方米的价格和租金。从截至10月的办公楼销售价格来看，大阪比上次调查…