国庆假期历来人流集中、看房意愿上升，也是房企抢收业绩的关键节点。今年叠加国家层面的购房贷款贴息政策，市场成色如何？从网签成交数据来看，国庆假期重点城市新房、二手房网签量整体好于去年同期。根据中指数据，10月1日至7日，重点25城新建住宅成交55.1万平方米，较去年国庆假期日均同比增长33.8%，与2024年国庆假期基本持平；二手房方面，重点11城日均成交套数同比增长42.8%，但较2024年同期仍有一定差距。重点城市分化延续，部分项目到访回升从城市表现看，冷热并不均等。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，“杭州等城市新房网签同比增幅较大，上海、武汉有所增长，深圳、成都等城市则出现回落。”具体来看，据中指研究院，国庆假期期间，在政策利好与房企促销的叠加带动下，市场热度延续，北京多个楼盘到访量明显回升，部分热点项目样板间出现排队现象。从网签数据看，国庆假期北京新建商品住宅日均网签144…

国庆假期历来人流集中、看房意愿上升，也是房企抢收业绩的关键节点。今年叠加国家层面的购房贷款贴息政策，市场成色如何？从网签成交数据来看，国庆假期重点城市新房、二手房网签量整体好于去年同期。根据中指数据，10月1日至7日，重点25城新建住宅成交55.1万平方米，较去年国庆假期日均同比增长33.8%，与2024年国庆假期基本持平；二手房方面，重点11城日均成交套数同比增长42.8%，但较2024年同期仍有一定差距。重点城市分化延续，部分项目到访回升从城市表现看，冷热并不均等。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，“杭州等城市新房网签同比增幅较大，上海、武汉有所增长，深圳、成都等城市则出现回落。”具体来看，据中指研究院，国庆假期期间，在政策利好与房企促销的叠加带动下，市场热度延续，北京多个楼盘到访量明显回升，部分热点项目样板间出现排队现象。从网签数据看，国庆假期北京新建商品住宅日均网签144…

广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。广州市房屋交易监管中心作为住房资金监管机构，具体承担预售资金监管工作。购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入预售资金监管账户。房地产开发企业应与购房人签订购房合同，并依法办理网签备案，合同应约定购房资金存入预售资金监管账户的相关权利责任。在完成项目竣工验收备案、水电气等配套设施具备交付条件、居住用地内独立设置的居住区配套公共服务设施竣工验收后，由住房资金监管机构留存一定额度后，解除资金监管；在项目完成房屋首次登记后，注销预售资金监管账户，资金余额转入企业在主办银行开立的资金账户。责任编辑：曹新蕊…

来源：北京商报北京楼市新政落地后市场效应持续释放，前期成交逐步向网签端传导，北京二手房迎来“金九”行情。9月28日，北京商报记者根据北京市住建委数据统计，9月截至27日全市二手房网签达13287套，当月尚有3天网签数据未对外披露；该数据同比增长近一个百分点，实现连续7个月同比正增长。数据的背后，是市场买、卖、中介三方理性的共同回归：北京商报记者走访东城、西城、石景山等多个区域的房产中介门店了解到，小业主开始放弃盲目抬价。报价更为理性，也让买卖双方有了“抢谈”的机会，热门片区有房源成交周期由以往两周压缩至4天。业内人士分析指出，当前北京二手房价格经过充分调整，已基本筑底完成，并且市场可售房源供给充足，后续仍将承接刚需与置换型住房需求，“银十”整体成交有望维持活跃态势。北京商报网签量已超1.3万套北京楼市新政效应下，部分持观望态度的刚需购房者“跑步”入场。9月28日，北京商报…

来源：大河报　全款购买的经济适用住房，因想留给孩子当婚房一直空置未装修入住，6年后查房发现竟住进了陌生人——一查购房合同，对方签的比自己还早两年。图：AI生成据法治日报9月24日报道，近日，湖北黄石市中级人民法院审结了这样一桩案件。2015年，湖北的万某经条件审核，购买了一套经济适用房，就是案涉房屋，并与开发商签订购房合同，办理了交房手续、领取了全套钥匙。因计划将房子留给孩子作婚房，万某收房后并未装修入住。2021年10月，万某前去查看房屋时，发现房屋已被他人占用，这才得知开发商将房屋“一房二卖”。案涉房屋当时尚未竣工，两份房屋买卖合同均未办理网签备案手续。各方当事人协商无果，万某诉至法院，要求确认房屋归其所有，并判令占有人方某腾退。法院审理查明，2019年，方某经人介绍向开发商金某公司购买了案涉房屋，合同约定单价2912元/平方米，总房款24万元。方某向介绍人转账支付了32万元…