历经过去5年的深度调整，房地产行业逐步完成去杠杆进程，不少房企的资产负债表已进入较为稳健的状态。从2026年上半年财报来看，行业头部企业已进入“低杠杆+高质量经营”新阶段，部分稳健民企的主动缩表也接近收官，债务风险基本出清，正在向运营服务型收入切换。在这样的行业背景下，重塑行业经营逻辑的“828新政”出台。业内认为，新政将加速终结依靠预售回款驱动的高杠杆、高周转旧开发模式，转向重自有资金、长开发周期、低财务杠杆的新模式，实力央国企和少数稳健民企成为开发赛道主力的格局会得到进一步强化。行业出清基本完成自2020年下半年“三道红线”试点推行以来，房地产业进入去杠杆阶段，至今已近6年。记者梳理2026年中期财报发现，以头部企业为代表，房企的资产负债表改善，整体表现企稳。以“三道红线”设定的三项核心财务指标为例，当前头部房企均已达到“绿档”水平，即剔除预收款后的资产负债率不超过…

每经记者 刘嘉魁 每经编辑 魏官红7月以来，多家民营银行陆续更新了互联网贷款合作机构名单。对比上一期，华瑞银行个人贷款合作机构，富民银行平台运营合作方、增信服务合作方，三湘银行合作机构，亿联银行融资性担保公司等机构数量均有明显下滑。被终止合作的并不全是长尾小平台。富民银行和三湘银行均停止了与马上消费金融的合作，富民银行砍掉了京东系的钧腾信息，三湘银行砍掉了京东系的云瀚信息，微众银行也出现在两家银行的终止名单中。头部持牌消费金融公司、互联网巨头旗下平台以及同为民营银行的微众银行，陆续在本轮调整中被“划掉”。距离2025年10月1日助贷新规正式施行已过去9个多月，上述变化表面上是银行在压降合作机构数量，实际则是资金成本、分润空间、增信链条和合规门槛多重因素叠加的结果。这一轮调整，远比“银行清理小平台”要复杂。被清退的不只是小平台根据各银行官网数据，截至2026年7月中旬，…