来源：中国新闻周刊5月18日国家统计局发布的数据显示，进入4月份以后，尽管春节后“小阳春”驱动的季节性旺季会转弱，但70城房价指数仍保持了触底止跌的态势。4月份，70城新房和二手住房价格指数环比均下跌0.2%，跌幅均与3月份持平，均为去年下半年以来的最低位。其中，一线城市新房和二手房价指数均连续2个月环比反弹，二手房环比涨幅（0.4%）明显好于新房（0.1%）。主要城市房价指数运行态势良好，首先得益于交易端保持了一定活跃度。克而瑞数据显示，4月份，重点20个城市二手住房成交面积环比微跌1%，同比增长17%，增幅扩大11个百分点，1—4月同比增长8%。其次，二手住房挂牌量触顶后企稳或回落、挂牌价降幅收窄。值得注意的是，重点城市房价触底止跌趋势比较明显。新房方面，4月份涨幅排名靠前的主要是一、二线热点城市，上海和杭州领涨，环比均上涨0.4%，南京排第四（0.3%）；二手房方面，一线城市涨幅均排进了前1…

来源：中国新闻周刊5月18日国家统计局发布的数据显示，进入4月份以后，尽管春节后“小阳春”驱动的季节性旺季会转弱，但70城房价指数仍保持了触底止跌的态势。4月份，70城新房和二手住房价格指数环比均下跌0.2%，跌幅均与3月份持平，均为去年下半年以来的最低位。其中，一线城市新房和二手房价指数均连续2个月环比反弹，二手房环比涨幅（0.4%）明显好于新房（0.1%）。主要城市房价指数运行态势良好，首先得益于交易端保持了一定活跃度。克而瑞数据显示，4月份，重点20个城市二手住房成交面积环比微跌1%，同比增长17%，增幅扩大11个百分点，1—4月同比增长8%。其次，二手住房挂牌量触顶后企稳或回落、挂牌价降幅收窄。值得注意的是，重点城市房价触底止跌趋势比较明显。新房方面，4月份涨幅排名靠前的主要是一、二线热点城市，上海和杭州领涨，环比均上涨0.4%，南京排第四（0.3%）；二手房方面，一线城市涨幅均排进了前1…

随着楼市政策的放宽，深圳市场热度持续攀升。网上盛传的深圳出现业主“反价潮”真相如何？机构监测数据显示，深圳新政后，片区挂牌价上调的数量的确有明显增加，但幅度不大。业内人士认为，当前市场仍处于恢复阶段，呼吁各方保持理性，共同促进市场健康发展。今年十一假期前，深圳市官宣系列楼市新政，自10月1日起，明确优化分区住房限购政策，取消商品住房和商务公寓转让限制，优化价格备案流程，调整个人转让住房增值税征免年限，优化个人住房贷款政策。媒体报道，深圳楼市政策出来后，部分业主群开始号召业主们“保价护盘”，声称“房价和中国股市一样需要信心，我们的房价自己定”，并为小区在售的业主提供了挂牌价的建议。也有经纪人表示，政策出来当天，便有不少业主立马调价，部分业主挂牌价上涨了50万-100万元。针对网上盛传深圳出现业主“反价潮”，10月10日，乐有家研究中心对比了新政出台前以及国庆假期后深…

上海人老肆（化名）是“90后”，他有着超出自己年纪的成熟，自称是楼市中的“狩猎者”。今年国庆假期对他来说有点特殊——既没有出去旅游，也没有走亲访友，而是不断地看房、谈价。国庆假期前夕，上海、深圳、广州三大一线城市集体降低购房门槛和成本，利好政策密集出台，楼市步入了空前政策宽松期，这一下子引燃了市场情绪，也让“楼市猎人”们行动了起来。“国庆假期是有很多房东在跳涨，但也有很多小区挂牌爆仓、价格砸盘。”作为楼市里的长期观察者，老肆对上海各个板块的房价波动十分敏感，讲起几个热门板块、热门小区的近年来的房价走势，他滔滔不绝。说起国庆期间的看房经历，老肆表示：“密集谈了四五家，我现在的谈判策略是，对于总价800万-1000多万的房子，在对方挂牌价格基础上先砍价100万起步，这才是合理的市场成交价。”100万看起来压价太多，但老肆认为，这样才能寻找到真正合适的标的。“挂牌量高企的情…