A股上市房企“半年考”预告出炉:整体利润承压之下,有房企上半年归母净利增超4倍
每经记者 陈荣浩 每经编辑 陈俊杰据Wind(万得)数据,截至7月15日收盘,A股上市房企中已有超80家披露2026年上半年业绩预告。从房企的业绩表现来看,行业呈现“整体承压、结构性分化”的格局。多数房企受行业调整、市场需求偏弱、低毛利项目集中结转等因素影响,出现利润下滑或阶段性亏损,万科、华侨城A、华发股份等企业亏损规模显著,行业仍处于深度调整的阵痛期。与此同时,部分房企通过把控项目交付节奏、盘活处置存量资产、推进业务结构优化等方式实现业绩改善。比较典型的有两类:一类依托主营结转实现大幅增长,典型如中洲控股;另一类依靠资产处置、债权清收等非经常性损益实现归母净利润扭亏或业绩预增,代表企业包括金科股份、新黄浦等。“当前地产仍处在新旧发展模式换挡阵痛期,行业尚处底部调整周期。前期销售下行、结转放缓、存货减值、高额有息负债利息持续压制企业利润,行业整体利润修复拐点取决于新房…
