10月19日，A股三大指数早盘涨跌不一，截至午间收盘，上证指数涨0.16%，深证成指跌0.18%，创业板指跌1.07%；北证50跌0.04%。沪深两市成交额约9706.58亿元，较前一个交易日放量约81.04亿元。截至午盘，全市场1613只股票上涨、3839只股票下跌，其中30只涨停、10只跌停。板块方面，中兵系、PTA、液态金属、银行、煤炭采选、国防军工等行业以及概念涨幅居前；农业种植、知识产权、CRO/CMO、文化传媒、房地产、影视院线等行业以及概念跌幅居前。责任编辑：陈建瑞 SN243

来源：央视网　　央视网消息：据国家统计局消息，国家统计局10月19日公布2026年1—9月份全国房地产市场基本情况。　　一、房地产开发投资完成情况　　1—9月份，全国房地产开发投资53364亿元，同比下降20.6%（按可比口径计算）；其中，住宅投资41125亿元，下降20.5%。　　1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积565221万平方米，同比下降12.8%。其中，住宅施工面积392558万平方米，下降13.2%。房屋新开工面积34031万平方米，下降24.9%。其中，住宅新开工面积24774万平方米，下降25.4%。房屋竣工面积23271万平方米，下降25.1%。其中，住宅竣工面积16301万平方米，下降26.6%。　　二、商品房销售和待售情况　　1—9月份，新建商品房销售面积56483万平方米，同比下降13.2%；其中住宅销售面积下降13.8%。新建商品房销售额53799亿元，下降13.9%；其中住宅销售额下降13.7%。根据住房城乡建设部数据，1—9月份，二手房交易网签面…

10月16日，A股三大指数早盘集体上涨，截至午间收盘，上证指数涨0.95%，深证成指涨1.19%，创业板指涨0.96%；北证50涨1.3%。沪深两市成交额约9625.54亿元，较前一个交易日缩量约192.18亿元。截至午盘，全市场4890只股票上涨、624只股票下跌，其中78只涨停、0只跌停。板块方面， 军工装备、飞行汽车、贵金属、房地产、风电设备等行业以及概念涨幅居前；铜箔/覆铜板、PCB、快手、证券等行业以及概念跌幅居前。责任编辑：曹新蕊

10月15日，浙江省杭州市出台《关于推动我市房地产高质量发展的通知》（以下简称“《通知》”）、《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见（试行）》（以下简称《实施意见》）、《关于完善住房公积金使用政策的通知》等。《通知》从优化土地供应、优化涉房政务服务、强化公积金支持、促进住房消费、规范市场秩序五个方面推动房地产高质量发展；《实施意见》则从加强商品住房预售管理、有序推进商品住房现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理、支持项目分期开发、实施分阶段竣工备案等方面完善商品住房销售制度。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，整体来看，本次杭州新政并非短期刺激政策，而是将现房销售改革、公积金制度优化、数字政务升级等中长期制度建设与当下稳需求的目标相结合，既精准降低了购房者的置业门槛与负担，也为房地产新发展模式的落地提供了清晰的…

10月15日，浙江省杭州市出台《关于推动我市房地产高质量发展的通知》（以下简称“《通知》”）、《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见（试行）》（以下简称《实施意见》）、《关于完善住房公积金使用政策的通知》等。《通知》从优化土地供应、优化涉房政务服务、强化公积金支持、促进住房消费、规范市场秩序五个方面推动房地产高质量发展；《实施意见》则从加强商品住房预售管理、有序推进商品住房现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理、支持项目分期开发、实施分阶段竣工备案等方面完善商品住房销售制度。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，整体来看，本次杭州新政并非短期刺激政策，而是将现房销售改革、公积金制度优化、数字政务升级等中长期制度建设与当下稳需求的目标相结合，既精准降低了购房者的置业门槛与负担，也为房地产新发展模式的落地提供了清晰的…

深圳市住房和建设局 深圳市规划和自然资源局 国家金融监督管理总局深圳监管局关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见深建文〔2026〕131号各有关单位：为贯彻落实《住房城乡建设部 自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）等有关规定，稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展，结合我市实际，制定如下实施意见。一、完善商品住房预售管理（一）新取得土地项目。2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，开发企业申请预售的，单体建筑应当完成主体结构封顶，标准为申请预售的楼栋完成屋面层结构混凝土浇筑，并提交项目建设单位、设计、施工、监理等单位签字盖章的《主体结构分部工程质量验收记录》。项目预售资金全额、全过程监管，项目联合竣工验收备案、水电气等配套设施具备交付条件后，方…

证券时报记者 孙宪超房地产、基建投资持续走弱，令水泥行业进入深度调整期。当前行业亏损面已达60%，大量中小水泥企业陷入价格倒挂、库存高企、回款不畅的经营困局。据不完全统计，今年已有20余家水泥及粉磨企业进入破产相关程序，中小主体债务风险集中暴露，并向上游产业链传导。业内人士判断，短期行业回款与坏账环境难以根本性好转，仅存在局部小幅修复空间。在错峰生产、超低排放改造、碳约束等多重政策叠加下，中小落后产能加速出清，行业整合将以并购为主、破产清算为辅，市场集中度持续向龙头聚拢。产业链风险向上游蔓延水泥行业需求持续收缩、供给过剩、价格反复探底，行业利润一路下行。据中国水泥网不完全统计，今年以来，全国各地已有20余家水泥生产、粉磨企业破产、被申请破产或进入其他重大程序节点。无法清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，是这些水泥企业的共同特点。与此同时，风险正在向水泥上游行业传导…

来源：财联社财联社10月8日电，沪指低开0.08%，深成指高开0.07%，创业板指高开0.17%。医药医疗、油气等板块指数涨幅居前，房地产、贵金属等板块指数跌幅居前。责任编辑：陈建瑞 SN243

每经记者 包晶晶 每经编辑 李雨冰近日，中指研究院、亿翰智库、克而瑞等多家机构公布了1~9月中国房地产企业销售业绩。据中指研究院统计，1~9月百强房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1~8月持平。百强房企操盘销售额为17851.5亿元，权益销售额为15689.7亿元。对于近期陆续出台的楼市政策对房企产生的影响，中指研究院企业研究总监刘水通过书面分析指出：“短期看，部分企业倾向于加快推进取证并进入销售阶段，以缩短资金占用周期，叠加房贷贴息政策、上年度低基数效应，四季度房企销售降幅有望收窄；中期看，‘8·28’楼市新政通过拉长资金占用周期对房企拿地投资行为产生的影响，将自2027年起逐步显现。”部分房企业绩大涨《每日经济新闻》记者根据中指研究院数据粗略计算，1~9月全口径累计销售排名前十的房企，合计销售额约11711亿元，占百强销售额的约52%。其中，保利发展累计销售1812亿元，位居第一，中海地…

随着房贷贴息政策落地，关于公积金贷款利率会否下调的讨论增多。直观来看，“929”新政落地后，10月1日，不少符合条件的个人首套住房商业贷款利率将阶段性降至2%左右，2.6%（5年期以上）的公积金贷款利率优势被进一步削弱。另一方面，考虑到房贷贴息政策覆盖范围有限且不涉及存量房贷，对于稳定房地产市场，更大规模的增量政策预期仍在。多位业内人士对第一财经记者表示，综合来看，此次房贷贴息政策的确为公积金贷款利率下调打开了空间，但是否会下调仍取决于存量政策效果和房地产市场修复情况。这些房贷利率将阶段性降至“2字头”根据财政部、央行、金融监管总局9月29日联合发布的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自10月1日起，满足三大条件可享受年化1%（贷款本金100万元以内）、最长5年的贴息政策支持：一是使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房（不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款）；…