9月18日，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长‌张雪涛在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期，拓宽住房公积金提取使用范围，提取情形从6种增加到了9种，其中老百姓日常生活中经常发生的装修住房、支付物业费都可以提取使用。下一步，将进一步发挥住房公积金的作用，支持租房、购房、修房和养房，让住房公积金服务于全生命周期的住房消费。（人民财讯）责任编辑：刘德宾

来源：央视网　　央视网消息：国务院新闻办公室于9月18日举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况。　　住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺表示，提升人民群众居住水平方面，关键是建设“好房子”。建设什么样的“好房子”？安全、舒适、绿色、智慧。怎样建设“好房子”？就是从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条全生命周期去推进。什么是“好标准”呢？我们认为，人民群众觉得好的标准就是好标准。住建部始终坚持以人民为中心，认真听取群众关于改善居住条件的意见，从14个方面提高住房品质要求。…

人民财讯9月18日电，9月18日，住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期将建设智慧城市。我国城市已经进入“三分建七分治”时期，城市治理份量越来越重，住建部将顺应数字化趋势，完善城市信息模型和城市运行管理服务平台。责任编辑：刘德宾

电梯故障久拖不修、小区广告收益去向不明、单元门禁损坏形同虚设、……过去种种物业乱象，群众看在眼里、烦在心头。　　群众身边不正之风和腐败问题集中整治以来，嘉峪关市纪委监委立足职责定位，把整治物业服务领域突出问题作为监督重点，精准监督、靶向发力，压紧压实职能部门责任，切实推动物业服务提质增效。　　市纪委监委督促住建部门切实发挥牵头统筹作用，围绕物业服务质量差、设施设备维护不到位、老旧住宅小区电梯更新不及时等重点事项，联动物业企业、部门社区，严格落实“清单化管理、动态化整改、闭环式清零”工作要求，实行倒排工期、挂图作战、对账销号，先后督促整改解决问题464个，一批居民家门口的现实难题得到化解。　　居民小区公共收益、住宅专项维修资金是基层“小微权力”监督的重点领域。市纪委监委监督推动住建部门全面整治规范小区公共收益管理乱象，推动全市物业小区全部开立公共收益专项账…

“以前物业费交得不少，可楼道清扫不及时、垃圾堆积，公共设施损坏也没人维修。现在不一样了，卫生保洁到位、设施维护及时，住得特别舒心！”近日，桂林市秀峰区耀和荣裕小区居民王阿姨向前来回访的纪检监察干部说起小区物业服务发生的可喜变化。　　此前，该区纪委监委在梳理12345政务服务便民热线投诉件时发现，耀和荣裕南区17栋某业主多次反映物业服务质价不符问题。群众的诉求就是监督执纪发力的方向。该区纪委监委及时约谈住建部门相关负责人，压紧压实行业监管责任，推动住建、街道、社区多方联动，着力整治该小区物业服务乱象，切实回应群众合理诉求。　　物业服务是群众身边的“关键小事”，事关千家万户切身利益。桂林市纪委监委将物业领域突出问题整治纳入民生监督重点，紧盯小区公共收益管理、日常物业服务保障、电梯消防设施维保、行业监管责任落实等关键环节，靶向纠治物业服务质价不符、费用收支不透明、…

近日，福建多地出现强降雨天气，当地组织多方力量排涝抢险，转移被困人员，全力守护人民群众生命财产安全。福建福州：强降雨来袭 各部门全力排涝昨天（3日），福建福州全市出现大到暴雨，部分乡镇大暴雨，局部地区更是达到了特大暴雨量级。强降雨导致多个街道出现内涝，当地积极组织救援力量，全力排涝。9月3日6时至9时，福州市4个乡镇雨量超过100毫米，其中上街镇建平村雨量达到156.4毫米。上午8时42分，闽侯县将暴雨橙色预警信号升级为暴雨红色预警信号，并启动防暴雨Ⅱ级应急响应。暴雨导致闽侯县7个乡镇（街道）出现31处积涝点。面对持续积水险情，当地组织水务、市政、救援队等排涝抢险力量150余人、排水车12辆，赶赴各积涝点开展抽水排涝。另外，强降雨导致福建部分配电设施受损，当地电力部门统筹调配抢修队伍、物资和装备，快速恢复供电。与此同时，福州城区出动各类型排水抢险车、动力站等设备，对城区各道路开…

“现在小区的污水、雨水管网及道路得到了升级改造，还合理规划新增了车位，小区的整体环境明显改善，我们住得更舒心了，非常感谢你们！”日前，面对阜南县纪委监委派驻县政协机关纪检监察组工作人员的回访，香港永耀花园小区业主陈先生说出自己的心声。　　此前，该纪检监察组在日常监督中发现，香港永耀花园小区多名业主反映小区基础设施不健全，部分设施老旧损坏，群众要求改造意愿强烈。走访调查后，该纪检监察组将问题纳入跟踪督办事项，督促县住建局解决。　　“小物业”关乎“大民生”，物业服务是基层社会治理的重要一环。今年以来，该县纪委监委把物业服务领域突出问题作为整治群众身边不正之风和腐败问题的重要抓手，推动住建部门履职尽责，着力解决群众身边物业服务领域的急难愁盼问题。　　为确保监督不留死角，该县纪委监委构建“纪检监察＋监管部门”联动机制，前移监督“探头”，通过实地走访、随机抽查、…

8月28日，住建部等五部委公布了包括完善商品住房销售制度、完善房地产信贷管理、资本市场支持构建房地产发展新模式等多项政策文件。其中最大的看点，就是提高了商品住房项目预售的门槛，即从过去的项目投资达到25%（出地面就能卖）或2/3形象进度，大幅度提升至单体建筑应完成主体结构封顶才能预售。另一大的看点，是全面提高按揭贷款发放门槛，从过去的预售审批后就可以销售并发放按揭，转换到项目达到竣工备案后才能发放按揭。同时，还明确了推进商品住房现房销售。此外，为落实预售监管新规，鼓励现房销售，还明确了若干配套政策。总的来看，此次一揽子政策意在围绕项目公司制、主办银行制和现房销售制，构建起覆盖“拿地—开发—融资—销售—交付”全链条的房地产新发展模式，也是房地产新的治理体系架构。过去形成的预售为主、快速周转的商品住房销售制度，目的是筹集更多的建设资金、供应更多的商品住房，解决“缺…

每经记者 陈荣浩 每经编辑 廖 丹8月28日，住建部、自然资源部、央行、国家金融监管总局、证监会等多部门密集出台三份重磅文件，分别聚焦住房销售制度改革、房地产信贷体系重构与资本市场支持构建房地产发展新模式。其中，新出让土地优先实行现房销售、预售门槛统一提升至主体结构封顶等举措，被市场视为商品房预售制度迎来根本性重构的标志性信号。“这不是简单终止预售制度，而是一次分类优化、渐进落地的系统性改革。”广东省房地产行业协会会长王韶在接受《每日经济新闻》记者（以下简称NBD）专访时表示，本轮新政以“先立后破、以进促稳”为原则，通过销售端、金融端、资本端的协同发力，核心目标是降低行业杠杆、剥离过度金融属性、推动房地产回归居住本源。在王韶看来，现房销售模式将大幅抬高行业准入门槛，房企传统的高周转开发逻辑面临重构，行业短期虽将经历调整阵痛，但中长期有望真正迈入高质量发展新周期。…

今天（8月28日），中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。房地产信贷具体有哪些新规定？又将如何影响你我？一文解读新政要点：《意见》明确建立开发贷款主办银行制度预售制下，商品住房项目开始预售后，项目公司使用购房人首付款、个人住房贷款等预售资金置换开发贷款的情况较为普遍，开发贷款实际使用周期偏短、资金封闭管理难以落实，支持项目建成完工的作用有所弱化。为此，《意见》明确建立开发贷款主办银行制度：一是项目公司在主办银行开立资金账户。单个房地产项目对应一家银行作为主办银行，项目存续期间，除按规定要求监管的预售资金、定金等外，开发贷款、项目自有资金、现房销售资金等与项目相关的全部资金均应纳入项目公司在主办银行开立的资金账户管理。项目预售资金监管账户和定金账户应按住建部门相关规定…