355轮竞价、近100%溢价率!深圳年内首宗百亿元地块诞生
每经记者|陈利 6月25日,深圳市宝中北街坊A002-0113地块出让。该地块起始价为52.8亿元,规划建筑面积约11.95万平方米,吸引华润置地和招商蛇口的联合体、保利发展、建发、中海共4家竞买人参与竞拍。最终,经过355轮激烈竞价,由保利发展以105.1亿元总价竞得该地块,成交楼面价为87924元/平方米,溢价率为99.05%。值得注意的是,在该地块南侧不远处,正是2025年华润置地和招商蛇口的联合体以总价86.4亿元拿下的观潮府地块。不过,相较于观潮府59586元/平方米的成交楼面价,本次地块成交楼面价已上涨约47.5%,大幅刷新宝安区涉宅用地楼面价纪录。“近期深圳土地市场比较热,接连出让几宗高价地块,且均位于前海、深圳湾、宝中(自贸区核心区)等热点区域,显示了央企开发商新增货值集中在热点城市的热点片区。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,“这证明地方政府在此类区域着力于打造高品质项目集聚…
