一揽子房地产融资新规正式落地，市场高度关注政策将如何影响涉房信贷投放节奏、会否带动居民重启加杠杆，以及对银行业整体经营将带来哪些改变。资本市场已率先反映政策预期，新规落地后的首个A股交易日，银行与地产板块走势显著分化。9月1日，行情延续，银行板块全天走势稳健强势，中国银行、建设银行盘中同步刷新历史股价新高，国有大行板块整体涨幅显著；而相较银行板块的强势，地产板块整体表现疲弱。在市场分析看来，房地产行业融资体系迎来根本性变革，融资核心从传统的企业主体信用依赖，转向项目信用主导。与此同时，新规同步优化个人住房信贷相关规则，并不属于短期刺激，而是制度性重构，长期看将改变银行地产信贷业务逻辑。房地产融资转向“项目信用”过去，房地产风险暴露阶段，部分房企通过集团资金池在不同项目之间调拨资金，销售较好项目的回款可能被用于拿地、偿还有息负债或支持其他项目，造成资金风险…

一揽子房地产融资新规正式落地，市场高度关注政策将如何影响涉房信贷投放节奏、会否带动居民重启加杠杆，以及对银行业整体经营将带来哪些改变。资本市场已率先反映政策预期，新规落地后的首个A股交易日，银行与地产板块走势显著分化。9月1日，行情延续，银行板块全天走势稳健强势，中国银行、建设银行盘中同步刷新历史股价新高，国有大行板块整体涨幅显著；而相较银行板块的强势，地产板块整体表现疲弱。在市场分析看来，房地产行业融资体系迎来根本性变革，融资核心从传统的企业主体信用依赖，转向项目信用主导。与此同时，新规同步优化个人住房信贷相关规则，并不属于短期刺激，而是制度性重构，长期看将改变银行地产信贷业务逻辑。房地产融资转向“项目信用”过去，房地产风险暴露阶段，部分房企通过集团资金池在不同项目之间调拨资金，销售较好项目的回款可能被用于拿地、偿还有息负债或支持其他项目，造成资金风险…

每经编辑|何小桃 近日，一张聊天截图在投资圈广泛传播。截图显示，一位花费2980元加入“泽平宏观VIP群”的付费会员表示，在听信任泽平关于“科技牛”行情的判断后，满仓加融资重仓存储芯片股德明利（001309.SZ）、江波龙（301308.SZ），账户爆仓，亏损超过1000万元。7月18日凌晨，微信公众号“泽平宏观展望”发布《声明：波动、杠杆警示和长期主义的真心话》一文进行回应，该文署名任泽平。该声明称：“最近听到个别放杠杆付出惨痛代价，因涉及个人隐私，尚难核实该人员所说的前因后果和实际情况。深感心痛，非常惋惜，这与我们一直提示风险的‘勿加杠杆、勿负债炒股’理念严重不符，且南辕北辙。”声明还表示：“过去半年多，在公开直播和会员里，不下百次提醒‘不要放杠杆、不要举债、不要频繁操作’，苦口婆心，每天提醒。”声明强调“从不推荐个股，不预测点位，坚守合规导向，坚守专业科普，坚守长期主…

国庆假期后的第一天，不只是A股继续飙升，全球的中国资产也都在飙升。可队长要提醒大家，是时候稳一手了。在这一轮暴涨之中，有些人已经获利，开始退出了。但也有一些人，刚把存款都取出来，正准备豪赌一把。因为国庆的原因，耽搁了七八天。可大家一定要明白，股市上涨，它不是一条直线，狂飙上扬的。它的跌宕曲折，来回上扬的。股市下跌，也是如此，跌宕曲折，来回下跌的。很多人已经被这一次的股市上涨，冲昏了头脑，想要加杠杆，一波把过去几年里，输掉的所有钱，一次性赚回来。还有一些人更加疯狂，想要一夜暴富，把一辈子的钱都赚到手。这是极度不理性的。节后的A股，形势已经开始变得复杂了。在节后，是大资金直接拉起来的。当时，因为A股已经跌了好几年，很多散户都被清退出去了。也就是说，大部分筹码都掌握在机构手里。因此，机构想要拉抬市场的时候，没那么难，只要砸钱猛拉就是了。可现在不同了，经过连续好…