今天，住房城乡建设部等部门联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，明确加快推进现房销售落地实施。专家表示，本轮改革顺应楼市供求关系重大变化，有利于加快构建房地产发展新模式。现房销售制度改革再进一步专家介绍，现房销售与商品房预售是两种不同的销售方式，商品房预售是企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人提前支付房款的一种销售方式，而现房销售则是一手交钱一手交房。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，现房销售是大势所趋，是房地产高质量发展高品质供应的一个必然的选择。现房销售转型也不是一刀切的，遵循一个渐进过渡的原则，我们只是对于部分（新取得建设工程规划许可证）的项目，采取现房销售，老项目继续采取预售的制度。《通知》明确新出让土地、尚未办理建设工程规划许可证的项目优先采取现房销售；已取得规划许可证的在建项目，鼓励房企自愿转为现房销售。专家…

每经记者 陈利 每经编辑 黄胜7月15日，国家统计局发布的数据显示，2026年6月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市有20个，比上月增加4个，为2025年5月以来最多。二手房方面，一线城市6月二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，这已是4个一线城市二手房价格连续4个月保持环比上涨。值得注意的是，1~6月，全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%；全国房屋新开工面积为2.32亿平方米，同比下降23.4%，降幅较1~5月扩大0.8个百分点；销售指标中，商品房销售面积降幅扩大，住宅销售额降幅略有收窄。“上半年，无论是全国还是重点城市，市场交易端确实有所好转。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，这表现在新房交易累计跌幅收窄，二手房交易累计继续上涨。“下半年，…

每经记者|陈利 6月25日，深圳市宝中北街坊A002-0113地块出让。该地块起始价为52.8亿元，规划建筑面积约11.95万平方米，吸引华润置地和招商蛇口的联合体、保利发展、建发、中海共4家竞买人参与竞拍。最终，经过355轮激烈竞价，由保利发展以105.1亿元总价竞得该地块，成交楼面价为87924元/平方米，溢价率为99.05%。值得注意的是，在该地块南侧不远处，正是2025年华润置地和招商蛇口的联合体以总价86.4亿元拿下的观潮府地块。不过，相较于观潮府59586元/平方米的成交楼面价，本次地块成交楼面价已上涨约47.5%，大幅刷新宝安区涉宅用地楼面价纪录。“近期深圳土地市场比较热，接连出让几宗高价地块，且均位于前海、深圳湾、宝中（自贸区核心区）等热点区域，显示了央企开发商新增货值集中在热点城市的热点片区。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“这证明地方政府在此类区域着力于打造高品质项目集聚…

6月5日住建部发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，重点扩大公积金提取使用范围，新增装修、物业费等用途，覆盖住房消费全周期，并允许灵活就业人员自愿缴存。政策还推动公积金数字化及互认互贷，提升管理效能。近年来公积金政策优化频次居首，预计深化改革将是未来重点，助力稳定房地产市场。每经记者|陈利 每经编辑|陈俊杰 6月5日，住建部发布关于《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》（以下简称条例）公开征求意见的通知，对于公积金管理制度提出多项改革措施。“此次修订坚持循序渐进的改革逻辑。从公积金使用范围、覆盖人群来看，强化公积金的普惠性。”‌广东省住房政策研究中心首席研究员‌李宇嘉分析指出。全周期支持住房消费扩大住房公积金提取使用范围是本次条例修订的重点。1999年，国务院颁布施行《住房公积金管理条例》，住房公积金制度运行走上法治化规范化轨道。但…

6月5日住建部发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，重点扩大公积金提取使用范围，新增装修、物业费等用途，覆盖住房消费全周期，并允许灵活就业人员自愿缴存。政策还推动公积金数字化及互认互贷，提升管理效能。近年来公积金政策优化频次居首，预计深化改革将是未来重点，助力稳定房地产市场。每经记者|陈利 每经编辑|陈俊杰 6月5日，住建部发布关于《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》（以下简称条例）公开征求意见的通知，对于公积金管理制度提出多项改革措施。“此次修订坚持循序渐进的改革逻辑。从公积金使用范围、覆盖人群来看，强化公积金的普惠性。”‌广东省住房政策研究中心首席研究员‌李宇嘉分析指出。全周期支持住房消费扩大住房公积金提取使用范围是本次条例修订的重点。1999年，国务院颁布施行《住房公积金管理条例》，住房公积金制度运行走上法治化规范化轨道。但…

政策来了，现已进入公开征求意见阶段。8月30日，西安市卫健委官网发布了《西安市卫生健康委员会关于公开征求意见建议的公告》（下称《公告》）。《公告》指出，在落实中、省政策基础上，西安在医保、住房、托育、交通、教育5个方面提出了特有的支持政策：▎医保方面：一是将生育费用及生育津贴纳入西安市生育保险支付范围，提高参保职工门诊产前检查费用一次性补贴标准至2500元。二是参保职工和居民在二级（含）以下定点医疗机构取消住院分娩起付线，政策范围内的生育医疗费用全部报销。三是将领取失业保险金人员纳入生育保险保障范围，保障其生育权益。四是将部分治疗性辅助生殖类医疗服务项目纳入西安市基本医疗保险和工伤保险基金支付范围，有效降低辅助生殖类治疗费用。▎住房方面：一是在公租房分配时，对于多子女家庭分配两室一厅房源，解决其居住问题；对于通过公租房资格审核且审批为公共租赁住房最低租金标准的…