据人社部网站10月30日消息，国务院任免国家工作人员。任命王守利为国家民族事务委员会副主任；任命张力为中华人民共和国国际贸易谈判副代表（副部长级）；任命冯鹏志为国家行政学院教育长（副部长级）。免去李忠的人力资源和社会保障部副部长职务；免去秦海翔的住房和城乡建设部副部长职务；免去张力的商务部部长助理职务；免去陈荣辉的国家数据局副局长职务。责任编辑：刘德宾

来源：中国新闻社日前，中共中央批准：林涛同志任福建省委副书记，秦海翔同志任福建省委委员、常委；福建省委决定：秦海翔同志任福州市委书记。林涛出生于1971年7月，长期在广东工作，2016年任广东省贸促会党组书记、会长，2019年任河源市委副书记、市长，2021年任河源市委书记，2023年任广东省副省长。2024年，林涛任国务院副秘书长。2026年4月，林涛任福建省委委员、常委和厦门市委书记。公开简历显示，秦海翔，男，汉族，1969年7月生，研究生学历，经济学博士，中共党员。2022年10月，秦海翔任住房和城乡建设部副部长，至此番履新。责任编辑：曹新蕊

今年八月末，住建部、央行等多部门打出重磅政策“组合拳”，对房地产开发、融资、销售等基础制度进行重构，三大核心是项目公司制、主办银行制和现房销售制。一个月时间内，这一重大变化开始落地。9月24日，北京率先发文，成为“828新政”后首个出台细则的城市；9月28日，上海跟进出台新政。京沪两地细则相继落地，标志着行业这场制度重构，正式进入地方执行阶段。作为全国楼市的风向标，北京、上海新政细则相继落地，意在率先探索存量时代行业发展的新模式，为地产新模式构建在过渡期打个样，对其他城市有一定借鉴意义。上海出台新政同日，国务院常务会议指出，要“研究出台稳定房地产市场等政策措施”。在业内看来，随着房地产存量时代到来，告别旧发展模式已是必然，但要在转型过程中尽量保持稳定。项目分类管理，定金不超3%9月28日，上海市四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见…

为贯彻落实《住房城乡建设部 自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）等系列政策规定，加快构建房地产发展新模式，稳步推进商品住房销售制度改革，结合北京市实际，市住房城乡建设委、市规划自然资源委、国家金融监督管理总局北京监管局、市住房资金管理中心联合印发了《本市贯彻落实<关于完善商品住房销售制度的通知>的实施意见》（以下简称《实施意见》），自2026年9月24日起施行。《实施意见》明确了六方面政策措施。‌一、全面加强预售管理全面严格预售管理要求。《实施意见》明确，2026年8月28日后，北京市新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目（以下简称“新项目”），申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，还需出具项目建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位签字盖章的《主体结构分部工程验收记录》。同时，《实施意见》明确，新项目申请预售的，…