来源：北京商报北京楼市新政落地后市场效应持续释放，前期成交逐步向网签端传导，北京二手房迎来“金九”行情。9月28日，北京商报记者根据北京市住建委数据统计，9月截至27日全市二手房网签达13287套，当月尚有3天网签数据未对外披露；该数据同比增长近一个百分点，实现连续7个月同比正增长。数据的背后，是市场买、卖、中介三方理性的共同回归：北京商报记者走访东城、西城、石景山等多个区域的房产中介门店了解到，小业主开始放弃盲目抬价。报价更为理性，也让买卖双方有了“抢谈”的机会，热门片区有房源成交周期由以往两周压缩至4天。业内人士分析指出，当前北京二手房价格经过充分调整，已基本筑底完成，并且市场可售房源供给充足，后续仍将承接刚需与置换型住房需求，“银十”整体成交有望维持活跃态势。北京商报网签量已超1.3万套北京楼市新政效应下，部分持观望态度的刚需购房者“跑步”入场。9月28日，北京商报…

为贯彻落实《住房城乡建设部 自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）等系列政策规定，加快构建房地产发展新模式，稳步推进商品住房销售制度改革，结合北京市实际，市住房城乡建设委、市规划自然资源委、国家金融监督管理总局北京监管局、市住房资金管理中心联合印发了《本市贯彻落实<关于完善商品住房销售制度的通知>的实施意见》（以下简称《实施意见》），自2026年9月24日起施行。《实施意见》明确了六方面政策措施。‌一、全面加强预售管理全面严格预售管理要求。《实施意见》明确，2026年8月28日后，北京市新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目（以下简称“新项目”），申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，还需出具项目建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位签字盖章的《主体结构分部工程验收记录》。同时，《实施意见》明确，新项目申请预售的，…