卖房不靠沙盘了,多家开发商主动选择“现房销售”

“期房盲盒”退潮,现房销售升温。“买房像开盲盒”的时代,正在被一些开发商主动终结。近日,美的置业在江苏徐州召开发布会,宣布“告别传统预售模式”,正式落地“主动现房战略”。美的置业拿出的首个试点项目,是位于徐州主城核心区的“君兰玥”项目。按照开发商的说法,该项目将采用“先建后售、全实景呈现”模式,未来购房者不再依赖沙盘、效果图,而是直接进入已经建成的小区看房、选房。对于房地产行业而言,这并不是一个简单的营销口号。过去二十多年,中国商品房市场几乎始终建立在“高周转预售制”之上:开发商拿地后即可销售,用购房者的首付款和按揭资金继续开发建设,形成“拿地—预售—回款—再拿地”的资金循环。而现房销售,意味着这套逻辑正在被改写。多城已出现“主动现房销售”项目公开资料显示,美的置业进入徐州市场已有16年,此前累计开发28个项目。2025年11月,该公司以3.44亿元竞得徐州主城核心…

卖房不靠沙盘了,多家开发商主动选择“现房销售”

“期房盲盒”退潮,现房销售升温。“买房像开盲盒”的时代,正在被一些开发商主动终结。近日,美的置业在江苏徐州召开发布会,宣布“告别传统预售模式”,正式落地“主动现房战略”。美的置业拿出的首个试点项目,是位于徐州主城核心区的“君兰玥”项目。按照开发商的说法,该项目将采用“先建后售、全实景呈现”模式,未来购房者不再依赖沙盘、效果图,而是直接进入已经建成的小区看房、选房。对于房地产行业而言,这并不是一个简单的营销口号。过去二十多年,中国商品房市场几乎始终建立在“高周转预售制”之上:开发商拿地后即可销售,用购房者的首付款和按揭资金继续开发建设,形成“拿地—预售—回款—再拿地”的资金循环。而现房销售,意味着这套逻辑正在被改写。多城已出现“主动现房销售”项目公开资料显示,美的置业进入徐州市场已有16年,此前累计开发28个项目。2025年11月,该公司以3.44亿元竞得徐州主城核心…

无为:精准监督破局物业顽疾

“现在小区面貌焕然一新,业主真正成为小区主人,幸福感也提升了。”近日,无为市某小区业主孙先生对前来回访的纪检监察干部说。  此前,无为市纪委监委在监督中发现部分小区存在收益不透明、物业消极履职、群众满意度差等问题,对此,该市纪委监委将物业服务领域纳入重点监督内容,持续治理物业服务突出问题。  该市纪委监委充分发挥“纪检监察+行业主管”双专班作用,在全市323个小区开展拉网式摸排,逐一建立问题整改清单。通过靶向监督、定期调度、挂牌销号等方式,推动相关部门落实主体责任和监管责任,持续加大问题整改力度。  为进一步完善物业管理长效机制,该市纪委监委持续跟进,督促推动职能部门明确物业服务标准和监管流程,建立共管资金“双审机制”,即将常规支出纳入年度预算,经业委会审议后执行,预算外项目严格履行“方案编制—征求意见—审议公示”流程。围绕基础服务、设施维护、环境卫生及秩…

淮南八公山:整治小微工程突出问题 护航基层民生廉洁落地

“自查自纠时发现部分‘小微工程’项目资料不全问题,我们立行立改,加强资料管理,确保项目资料闭环归档!”近日,八公山区纪委监委在调度职能部门专项整治工作进展时,有关部门负责人汇报了问题整改情况。  基层“小微工程”是直接惠及群众、保障民生福祉、夯实基层治理根基的基础性民生工程。此前,八公山区纪委监委紧盯基层“小微工程”建设领域廉政风险,破难题、纠乱象、筑防线,全力保障“小微工程”项目规范实施、资金安全高效、群众真正受益。  为进一步压实责任链条,八公山区纪委监委将整治工作纳入年度重点监督任务,构建由区纪委监委统筹抓总,住建、农水、财政等多部门协同联动的工作体系,压实工作职责,细化工作举措,确保整治工作闭环推进、落地见效。通过制发工作提示、组织线上会商等方式,压紧压实行业监管责任与属地主体责任,推动各部门各司其职、协同发力,构建齐抓共管、同向联动的整治工作…

合肥蜀山:精准监督管好民生钱 结余资金办好群众事

“5个项目预算50万元,审计结算38.12万元,节约财政资金11.88万元,节约率达24%,省下来的钱全部用在群众急需的‘小微’实事上!”近日,合肥市蜀山区荷叶地街道纪工委亮出一张民生实事监督成绩单。  荷叶地街道2025年经选民代表大会票选产生的5项民生实事,涵盖活动中心修缮、机动车充电桩停车棚加装及路面硬化、小区监控维修三大类。街道纪工委提前介入候选项目筛选,督促职能部门严格审核项目公益性和民生实事需求紧迫性,全程参与票选程序现场监督,确保代表意愿真实表达。联合社区纪检委员成立监督小组,列席评审协调会8次,对进度滞后项目及时约谈施工方;依托社区廉情监督站收集群众反映的垃圾占道、施工噪音等问题4条,第一时间协调施工方优化作业时间、及时清运,把群众的烦心事解决在工地上。严格对照《政府采购管理办法》开展验收,坚决挤出预算水分。针对节约下来的11.88万元,督促项目主管部门第一时间启…

威海65个省级重点项目开工,开工率超90%

来源:山东省政府网站  记者从市发展改革委获悉,截至目前,威海已有65个产业类省级重点项目开工建设,实施类项目开工率超过90%,一批强链补链、提质赋能、前景广阔的重点项目加快推进。  今年,威海首批入选产业类省级重点项目78个,其中实施类项目70个,覆盖重点高端装备、新能源、现代海洋、医养健康、轻工纺织等多个大类,产业布局结构持续优化,智能化、绿色化、融合化发展导向愈发鲜明。  坚持大抓经济的鲜明导向,市发展改革委坚持把重点项目建设作为稳增长、强产业的重要抓手,健全项目统筹调度机制,强化各类要素精准保障,靠前对接企业需求,全程跟进施工建设等关键环节,为重点项目快开工、快建设、快投产保驾护航。  各类车辆穿梭进出,施工机械轮番作业、土方清运有序开展……近日,文登化工产业园众音片区内,场地平整工作基本完成。这里将崛起的是德斯泰功能膜材料全产业链产业基地项目,总投资…

学习贯彻中央纪委五次全会精神丨管好农村集体“钱袋子”

来源:中央纪委国家监委网站  摸清底数 完善机制 数据赋能  管好农村集体“钱袋子”  农村集体“三资”是推进乡村全面振兴的重要物质基础,事关农村稳定和发展大局。二十届中央纪委五次全会指出,持续深化农村集体“三资”管理、医保基金管理、养老服务等全国性整治项目。2026年中央一号文件强调,深入整治农村集体资金、资产和资源管理突出问题。  纪检监察机关立足职能职责,找准农村集体“三资”问题多发点位,抓实以案促改促治,有针对性地完善整治措施,切实管住基层小微权力,持续深化整治农村集体“三资”管理。  加强类案分析,深挖农村集体“三资”领域腐败问题根源  梳理多地纪检监察机关查处的农村集体“三资”领域案件可以发现,个别干部利用集体“三资”底数不明、制度执行不规范等漏洞,出现私设“小金库”等违纪违法行为。  有的农村集体“三资”管理不规范、家底不清,导致个别干部侵占、…

学习贯彻中央纪委五次全会精神丨管好农村集体“钱袋子”

摸清底数 完善机制 数据赋能  管好农村集体“钱袋子”  农村集体“三资”是推进乡村全面振兴的重要物质基础,事关农村稳定和发展大局。二十届中央纪委五次全会指出,持续深化农村集体“三资”管理、医保基金管理、养老服务等全国性整治项目。2026年中央一号文件强调,深入整治农村集体资金、资产和资源管理突出问题。  纪检监察机关立足职能职责,找准农村集体“三资”问题多发点位,抓实以案促改促治,有针对性地完善整治措施,切实管住基层小微权力,持续深化整治农村集体“三资”管理。  加强类案分析,深挖农村集体“三资”领域腐败问题根源  梳理多地纪检监察机关查处的农村集体“三资”领域案件可以发现,个别干部利用集体“三资”底数不明、制度执行不规范等漏洞,出现私设“小金库”等违纪违法行为。  有的农村集体“三资”管理不规范、家底不清,导致个别干部侵占、挪用或私分集体收入。比如,广西…

广东太平岭核电项目4号机组主体工程正式开工

5月10日,中广核广东太平岭核电项目4号机组开始核岛第一罐混凝土浇筑,标志着该机组主体工程正式开工,太平岭核电项目二期工程建设工作全面展开。中广核广东太平岭核电项目4号机组开始核岛第一罐混凝土浇筑。  广东太平岭核电项目是粤港澳大湾区首个采用我国自主三代核电技术“华龙一号”的核电项目。按2025年国内核电平均利用小时数测算,4号机组建成后预计年发电量超90亿千瓦时,可满足约100万人口的年生产生活用电需求。本次浇筑的反应堆厂房筏基半径为27米、高度为3.7米的圆柱体,混凝土总浇筑量约8600立方米,预计连续施工约60小时。广东太平岭核电项目。  据了解,太平岭核电项目规划建设6台“华龙一号”核电机组,分三期建设,目前已核准4台。  【责任编辑:刘思娴】…

用心用情解决群众急难愁盼

来源:河南政府网  5月13日,副省长刘玉江到漯河市接待来访群众,强调要树牢以人民为中心的发展思想,切实解决好群众反映问题。  在临颍县棚户区改造项目现场,刘玉江实地查看了工程进度、施工管理等情况,随后到临颍县人民来访接待中心,面对面倾听来访群众诉求,详细了解群众反映的棚户区改造项目问题处置化解情况,研究部署后续工作。  刘玉江要求,要高度重视群众信访工作,切实把问题解决方案和措施落到实处。要压实属地及企业责任,加强专班推进,完善工作机制,切实落实资金,确保按照时间节点完成各项任务。要强化部门联动,加强调度协调,全力做好配套工程建设、“交房即办证”等后续工作。要深入细致做好群众工作,定期向群众通报工程进度,听取意见建议,争取理解支持。要举一反三,进一步提升监管能力,规范行业秩序,把问题处置化解成果转化为高效能治理的实际成效。  刘玉江还到沙河开展巡河,实…