来源：大皖新闻近年来，随着房贷利率的多次下调，许多家庭的月供账单正悄然发生变化。李开胜2022年底购入上海浦东新区的一套二手房，按照最初4.65%和如今3.2%的房贷利率测算，他家的房贷利率累计下调了145个基点，30年的贷款可以节省近110万元。今年的两会，“惠民生”依然是大家关注的焦点。近年来，随着房贷利率的多次下调，许多家庭的月供账单正悄然发生变化。李开胜是上海一家律所的律师，2022年底，为了两个孩子就近上学，他和妻子邱燕飞看中了上海浦东新区的一套二手房，两人盘算完家庭总资产后，最终决定贷款365万元将房子买了下来，月供高达18800元。半年后，房贷利率迎来调降，李开胜一家的还款压力减轻了不少。上海市民 李开胜：我最早从2023年1月份是每月还款18820.74元，到2024年12月份变成每月还款17283.37元，2026年1月份又下调了一次，前前后后一共下调了约3000元，现在月供不到16000元，一年能省36000多…

来源：中央纪委国家监委网站　　老房子也能改成“好房子”吗？除了完善基础设施，还能改什么，怎么改？　　——家住北京市西城区的包女士　　住房承载着亿万家庭的安居梦想。从“好房子”首次写入2025年政府工作报告，到《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”，一系列顶层设计层层推进，既彰显了党中央对民生福祉的高度重视，也为居民居住品质从“住有所居”到“住有优居”划定了清晰路径。在这一进程中，将建成年代久、设施破旧的“老房子”，改造成适配时代需求、贴合居民期盼的“好房子”，是重要一环。　　近年来，各地因地制宜将老旧小区改造工作融入城市更新的实践框架中，取得显著成效。据住房和城乡建设部统计，2025年全国新开工改造城镇老旧小区2.71万个、惠及499万户，完成投资1332亿元…

老房子也能改成“好房子”吗？除了完善基础设施，还能改什么，怎么改？　　——家住北京市西城区的包女士　　住房承载着亿万家庭的安居梦想。从“好房子”首次写入2025年政府工作报告，到《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”，一系列顶层设计层层推进，既彰显了党中央对民生福祉的高度重视，也为居民居住品质从“住有所居”到“住有优居”划定了清晰路径。在这一进程中，将建成年代久、设施破旧的“老房子”，改造成适配时代需求、贴合居民期盼的“好房子”，是重要一环。　　近年来，各地因地制宜将老旧小区改造工作融入城市更新的实践框架中，取得显著成效。据住房和城乡建设部统计，2025年全国新开工改造城镇老旧小区2.71万个、惠及499万户，完成投资1332亿元，超额完成年度计划。　　随着改…

两会新华社快讯：政府工作报告在介绍2026年政府工作任务时提出，因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。#2026全国两会#点击进入专题：2026年全国两会责任编辑：陈建瑞 SN243

2026年全国两会召开之际，澎湃新闻（www.thepaper.cn）获悉，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波围绕民生服务领域提交了多份书面建议。在关于激活改善性住房需求的建议中，姚劲波提出通过个税减免、“好房子”信息披露优化、推广“带押过户”等举措，进一步激活市场活力。姚劲波指出，当前“卖旧买新”市场正处于政策强力驱动的关键阶段。可以通过降低入市门槛和交易成本，有效激活二手房市场的流动性，从而打通新房与二手房的置换链条。在打通循环的同时，建议新房市场在不断推进“好房子”建立的标准上增加信息披露制度，旨在通过提高信息透明度，引导住房消费从“有房住”向“住好房”升级，确保消费者购买到具有明确标准的“好房子”，确保房地产市场在实现量的合理增长的同时，最终走向平稳健康和良性循环的发展轨道。对此，姚劲波建议从三个方面着力，激活改善性住房需求，推动住房消费升级：一是提高个税减免…

英格兰的天气越来越冷，但对于成千上万等待社会住房的家庭来说，比气温更低的是他们收到的拒信。“你收入太低，我们无法将房子租给你。”——这听起来像是个残酷的玩笑，却是越来越多低收入者面对的现实。根据慈善机构Crisis的最新报告，社会住房的严重短缺正迫使住房协会采用愈发苛刻的筛选标准，而最贫困的人群往往最先出局。这就像“在泰坦尼克号上重新摆放躺椅”，一家住房协会如此形容当前的局面——当船正在下沉时，争论谁该坐在哪里已失去意义。01“这根本就是个‘第22条军规’。”Crisis政策与社会变革执行主任弗朗西斯卡·阿尔巴内塞说，“人们想搬进社会租赁房，却被告知因为经济状况不行而被拒绝。但问题是：如果他们负担不起社会住房，还能去哪儿？”调查显示，三分之一的住房协会承认，基于租户负担能力的审查——即评估潜在租户有多少钱——已导致许多人被拒绝提供社会住房。近四分之一的协会表…

施工工人1月7日在泰国巴吞他尼府一栋两层独栋建筑进行翻修工作时，竟发现天花板上方藏有人体遗骸。初步调查显示，死者为两年前失踪的一名柬埔寨籍建筑工人。▲这个洞里掉出了一颗人类头骨“自上月我和同事开始着手翻修这栋房子以来，大家就闻到一股很奇怪的恶臭味。”59岁的坎查娜·查伦通说，大家一开始还以为是动物的尸体。1月6日下午3点左右，当时查伦通正准备修理天花板一处破洞，“我把棍子捅进去想看看里面有多少碎屑时，里面掉出来一颗人类头骨，吓我一大跳。”查伦通迅速联系房主并报警。警方赶到现场后，发现了一具穿着衣服的人体骨架、一把钢丝钳和一张身份证，衣服已有腐蚀痕迹。身份证信息显示，其属于29岁的柬埔寨籍工人迈克乌·切安。据报道，邻居们称这处房屋空置已久，且附近电线盗窃案频发。住在隔壁的阿通潘回忆称，的确有外籍劳工住在这片区域，“大约两年前，有一名柬埔寨工人…

作者 | 第一财经 程程当地时间1月7日，美国总统特朗普表示，他将采取措施阻止机构投资者在美国购买独栋住宅，并表示此举将有助于降低美国人的住房成本。特朗普当日在社交媒体上写道：“我将立即采取措施，禁止大型机构投资者购买更多独栋住宅，并将呼吁国会将其立法化，房子是给人住的，而不是给公司住的。”上述消息一经公布，主要房屋租赁和管理公司的股价应声大跌。美国最大的独栋住宅租赁所有者Invitation Homes公司的股价当日下跌6%，美国房屋租赁公司American Homes 4 Rent下跌超4%，建筑材料提供商Builders FirstSource下跌5.6%。该领域重要投资者黑石集团的股价下跌近6%。中期选举临近，解决住房危机迫在眉睫面对11月举行的中期选举，住房负担能力已成为白宫日益重视的议题。特朗普7日发文表示，对许多美国人，尤其是年轻美国人来说，拥有住房的梦想正变得越来越遥不可及。他将于本月晚些时候在瑞士达沃斯举行的…

▲铁皮屋寒冬，临沂郯城县夜间气温降至-2℃至-5℃。郯城县东北角的“万亩板栗园”中搭建着数百座铁皮屋，数百户村民已在树林的铁皮屋生活了8年。近日，红星新闻记者调查发现，郯城县郯城街道后东庄村从2017年陆续拆迁以来，安置小区一直未建完，中途还曾停工一年半。街道原本承诺的2年回迁入住，至今没能实现。居住在树林中的大部分是中老年人。记者了解到，林地潮湿导致一些老人罹患风湿、关节炎，还有老人在等房期间去世。郯城街道就此事向红星新闻给出了相应解释，称因为有“钉子户”耽误了进度，有村民为省房租，就在“万亩板栗园”自己盖板房。从去年起，已陆续为村民安置、分配了房子，剩余600套将于2026年6月交房。拆迁过渡，铁皮屋一住8年郯城县城北矗立的白色“郯城塔”，因酷似广州塔被当地人称为“郯城小蛮腰”。塔下是一片古板栗林地。▲“郯城塔”下的铁皮屋据官方资料，郯城县有7万亩板栗种植面积，其中县…

朋友们，今天聊一个跟你钱包直接挂钩的事——住房公积金。2025年底召开的中央经济工作会议，提出“深化住房公积金制度改革”。你可能觉得，不就一句话吗？但我专门查了过去十年的会议通稿，公积金被单独点名，这还是头一次。随后召开的全国住房城乡建设工作会议，公积金被提了整整7次。什么信号？公积金接下来很可能要迎来改革大动作了。公积金是个好制度，不过这些年，有些人觉得它“食之无味、弃之可惜”。还有朋友压根没交过公积金，又是怎么回事？别急，今天把这些问题一次性讲透。先说最实在的：你的公积金能干嘛？公积金这笔钱，说白了主要就两大用途：提取和贷款。先说提取。以前公积金想取出来，大体上得符合买房、租房、退休等特定条件。但最近各地政策明显松了：深圳可以用公积金交首付，石家庄、苏州能拿公积金交物业费，天津、广州提取公积金能给老房子加装电梯。你发现没有？虽然绝大多数还和住房相关，但…