10月8日，国庆假期结束第一天，很多人都在期待一场新闻发布会的召开。这场新闻发布会之所以受到如此多的关注，首先，是这场新闻发布会召开的时间节点恰逢其时。大家都在期待，这个一揽子增量政策的篮子里又有什么利好政策，又会放什么“大招”。这场新闻发布会备受关注的另外一个原因，是出席新闻发布会的出席安排。出席这场新闻发布会的，是国家发展改革委主任郑栅洁和副主任刘苏社、赵辰昕、李春临、郑备。这次“一正四副”的配置，实属罕见。没有一个部门比国家发展改革委更适合出来讲“一揽子政策”，国家发展改革委的工作，就是统筹财政、金融、投资、房地产等各领域政策，增强宏观政策的取向一致性，强化政策合力。这场会将释放哪些增量信号，又将如何影响中国经济接下来的发展态势？请看详细解读。

作者：江月国庆期间，先给大家来个喜报。前些天，前脚降息、降低首付、收购存量土地等促进房地产市场“止跌回稳”政策出炉，后脚又一揽子政策正式落地——一线城市放宽限购。广州全面取消限购、深圳非核心区取消限购、上海外环放宽至一年社保、北京限购放宽。此外，还有增值税5改2，降低首付比例等配套政策一齐出马……存量房贷正式下调。统一下调30BP。市场的一系列动作仿佛都在传达出一个信号——要涨。到底是个什么涨势？我们直接看数据。一、成交量。坐标上海。9月26日，二手房成交552套；9月27日，成交607套；9月28日，成交872套；上海二手房成交量持续上升，并且9月28日创下两个月以来最高成交量。同时，上海的豪宅市场更疯狂。套均一个亿的翠湖6期直接当日售罄，总价3.55亿的房源愣是没有一秒犹豫，直接被摘走。北京、深圳、杭州等地也不错。9月第四周，三地二手房成交面积环比均上升。同比，仅有北京的成交面积…

作者 | 哥吉拉数据支持 | 勾股大数据（www.gogudata.com）十一黄金周，A股在休假，港股在上演大奇迹日！没有涨停板的束缚，竟然恐怖如斯！截至港股收盘，三大指数放量大涨，恒指涨6.2%，刷新2023年1月以来高位；恒生科技指数一度大涨8.53%，创2022年2月以来新高。富时中国A50指数期货盘中一度涨达9%，强势突破15000点大关，最终收涨7.18%。原本股民担忧节后A股会回调，如今看来，节后A股已经完全稳了！大概继续一路高歌猛进！今天，港股如此疯涨，最大的动力不仅是港股资金回补，传闻有大量场外的国际资本开始疯狂涌入！它们开始转为全面做多中国资产！先上车再补票，直接选择闭眼狂奔！这是一个中国资产见证历史的高光时刻！01大奇迹日！在A股，正常时候一天涨20%已经够顶天了！但这涨幅在港股就是不值一提！今天港股的地产、金融、消费、医疗、互联网这些，是场外增量资金涌入最多的，背后原因非常值得关注。港股盘中…

作者 | 瓜片极不寻常的一幕幕场景，在中国互联网大厂间出现了，原本“势不两立”的巨头们，居然握手言和，一夜进入“拆墙时代”：先是阿里腾讯在“拆墙”，淘宝官宣新增微信支付，微信上也可以使用支付宝、花呗付款。阿里美团在“拆墙”，就在淘宝新增微信支付的同一天，美团外卖、美团酒店同步上线支付宝小程序。京东阿里也在“拆墙”。有消息称，阿里巴巴旗下的淘宝天猫即将正式接入京东物流，预计于10月中旬上线。时隔十三年，京东将重新接入支付宝。……时代真的变了。当“反内卷”成为新的主旋律，意味着各大巨头们不能着眼于“零和博弈”，而是要携手向未来，创造新的增量。互联网大厂们带头集体动手，背后信号意味深长。要知道，十几年来，互联网巨头们正是“卷”的代表，它们筑起高墙，对外部链接严防死守，死守自家山头。今时今日，大厂们却纷纷动手，彻底“拆墙”，主动拥抱“最亲密的对手”。这绝不仅仅是互…

9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳，调整住房限购政策，降低存量房贷利率。会议还指出，要帮助企业渡过难关，进一步规范涉企执法、监管行为。华夏新供给经济学研究院创始院长、中国财政科学研究院研究员贾康近日，华夏新供给经济学研究院创始院长贾康在接受澎湃新闻记者专访时表示，此次会议释放出强烈的信号，问题导向之下指导有关部门以责任感、紧迫感推出“大动作”。近期的货币政策“放大招”非常有必要，财政政策要紧跟上，增量财政政策还是应该侧重于投资，而且是以长期公债来支持政府更好地做其适合做的有效投资。同时，运用财…

撰文丨高语阳当前，我国经济形势备受关注。9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议指出，要全面客观冷静看待当前经济形势。“要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策。”9月29日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，研究部署一揽子增量政策的落实工作。李强要求，着力解决经济运行中的突出问题。我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，挑战与机遇共存，压力与动力同在。连日来，多省份省级党政“一把手”密集动作。政知君注意到，有几个重点发力方向。决胜全年经济社会发展目标任务进入到第四季度，完成全年经济社会发展目标任务迎来“百日冲刺”阶段。中共中央政治局会议作出一系列重要部署，释放出努力完成全年经济社会发展目标任务的鲜明政策信号。中央要求，要“干字当头、众志成城，推动经济持续回升向好”。一分部署，九分落实。连日来…

河南房地产市场迎来政策利好。9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。值得一提的是，我省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。我省以收购存量房作为保障性住房为手段，进一步优化存量。《措施》支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住…

在住建部会议明确“全力促进房地产市场止跌回稳，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权”后，一线城市上海、广州、深圳的房地产新政组合拳第一时间应声落地。9月29日晚间，住房城乡建设部发布了当日部党组会议最新要求，深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署，指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后中国人民银行发布下调首套房、二套房贷利率。“9月29日晚，对房地产市场来说，是一个振奋之夜”，中国房地产报发布的快评写道，这是快速落实9月26日中央政治局会议对房地产市场调控政策部署的“一盘棋”行动。监管层话音落地，一线城市纷纷响应。上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），在调整…

财联社9月30日电，青海省住房和城乡建设厅29日对外公布《青海省关于进一步加大力度推动房地产市场平稳健康发展的实施方案》，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，回应群众关切，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等政策提出16条工作措施，助力青海经济稳定增长。《实施方案》指出，要全面落实信贷优惠政策，督促商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率水平，将二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%，努力满足新市民、新青年等群体住房需求。提高个人住房公积金贷款额度，执行最低个人住房公积金贷款利率，压缩个人住房公积金贷款发放时间。引导房地产开发企业、中介机构、房地产业协会等采取“以旧换新”方式支持群众改善住房条件。鼓励各城市政府主体出台购房补贴政策，对购买新建商品住房家庭发放购房补贴。

房地产市场调控进入新空间，要“放得活”，也要“管得好”。9月29日晚，对房地产市场来说，是一个振奋之夜，住房城乡建设部发布了当日部党组会议最新要求，深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署，指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后中国人民银行发布下调首套房、二套房贷利率，上海发布调整住房限购政策。这都是快速落实9月26日中央政治局会议对房地产市场调控政策部署的“一盘棋”行动。对于各个城市来说，要坚决贯彻落实住房城乡建设部因城施策、用好调控自主权的工具，要进一步处理好政府和市场的关系。市场配置资源是最有效率的形式，“放得活”，就是要充分发挥市场在房地产资源配置中的关键性、决定性作用。在“放得活”基础之上，也要认识到，市场不是万能的，也会…