财联社8月26日讯（记者 郭松峤） “房屋养老金制度”近期引起社会广泛关注。今日，住房和城乡建设部建筑杂志社智库研究院执行院长肖正华发文表示，房屋养老金制度，其实是一项为老百姓房屋安全和生命财产安全考虑的、兜底性制度设计，早就在国务院办公厅下发通知文件里提出过。此外，房屋养老金和房地产税完全是两回事，传言房屋养老金是另一种房地产税，纯属混淆视听、牵强附会，是刻意诱导，以此引发大众误解。中央财经大学教授、法学院院长尹飞表示，房屋与普通商品相比，其生命周期较为漫长。在这个过程中，为了保障房屋安全与正常使用，必然会出现房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。这类费用，就可以称作“房屋养老金”。“房屋养老金”已在两会被提及多次，有政协委员建议从土地出让收益中计提房屋养老资金财联社记者注意到，“房屋养老金”并非近期新词。2022年4月长沙自建房坍塌事故…

住建部关于“房屋养老金试点”消息一出来，引发很多人的恐慌，以至于其官网上发了好几篇文章，承诺“不给群众增加负担”。上海有关部门也“辟谣”，网上流传的房屋养老金缴纳办法是假的。至少目前来看，这次是“虚惊一场”。其实我想的是另一个问题：城市的住宅，真的需要“养老”，而这个“养老”的开启，也标志着城市走向成熟。在纽约访学的最后几天，我参观了一个朋友新买的房子，就在哥大旁边。房屋很漂亮，大厅的保安穿白色制服，很帅气，据说平常能帮业主处理不少事情。据说，这栋公寓楼今年将迎来它的百岁生日。这么一算，它诞生在上世纪20年代，正好是美国的大萧条时期，那时纽约的房地产行业一定不容易。昨天看到有人讨论中国住宅的寿命，有说30年有说50年的，而住宅的产权是70年——似乎都很短暂，就没人设想，它应该可以长久？一栋大楼超过100年，是了不起的事情。它要经历很多轮的维护、更新，到底谁来出钱…

菲律宾资本加速进入中国，小马科斯想加入金砖，俄罗斯口风有变，中方亮明态度。菲律宾资本为何看好中国？菲律宾能成功加入金砖吗？中俄对此又持怎样的态度？据香港《南华早报》报道，菲律宾资本对于中菲关系的恶化感到担忧，日前，菲律宾最富有的施氏家族掌管的SM集团副总裁戈麦斯在接受该报采访时表示，菲律宾政府的专家应想办法缓和中菲紧张局势，就商界而言，目前最不愿看到的就是大破坏。据悉，SM是菲律宾证券交易所市值最高的公司，业务涵盖零售、银行和地产三大产业，并活跃于中国的房地产、商业零售与投资领域。SM投资公司高管则指出，SM正寻求提高其部分零售资产的入驻率，并扩大其在中国的旗舰购物中心的面积。这也意味着，菲律宾资本十分看好中国市场的潜力，并计划加速投资中国。根据该公司研判，中国大陆的14亿人口将成为强劲的增长源泉，中国大陆仍是商业地产市场的增长动力，蕴藏着无限商机。目前，中国已…

【环球网报道】针对台湾问题，澳大利亚前总理基廷痛批美国前任众议长佩洛西。据澳大利亚“对话”新闻网报道，澳大利亚前总理基廷日前在受访时称“台湾是中国的”，这句常识性言论居然引起佩洛西不满，她宣称基廷的言论“愚蠢”。对此，基廷13日发声明反驳，指责佩罗西2022年窜访台湾的做法“鲁莽任性”，险些让美中陷入军事对抗。据澳媒此前报道，基廷8日在澳大利亚广播公司（ABC）时政访谈节目《7.30》上痛批现政府的国防和外交政策抛弃了工党传统价值观。基廷批评称，澳大利亚加入“奥库斯”跟美英绑在一起是“史上最糟糕协议”。在台湾问题上，基廷对澳现政府与美国捆绑的做法深感担忧。他说，美国人说要保护台湾，可实际上台湾是中国的“地产”；一旦台海爆发战争，美国人不会拼尽全力作战，“到时美国突然撤离，我们就要背所有的锅”。13日，同样在ABC的《7.30》节目上，佩洛西就基廷的发言宣称，“他应该知道台湾…

8月12日，据当地媒体援引巴基斯坦三军公共关系部消息，巴基斯坦前情报局长法兹·哈米德已被军方拘留，将启动军事法庭审讯。据悉，他与一桩房地产丑闻有关，退役后还被曝出多起违反巴基斯坦陆军法的事件。这是该国历史上首次对前情报局局长启动军事法庭审判。（总台记者崔如）

上半年东莞固定资产投资总额同比下降1.2%，房地产开发投资下降10.5%，但工业投资却增长了13.8%。图为东莞大朗镇街景。《财经》记者 焦建/摄借工业技术改造带动主导产业产品升级，以及进行差异化产业布局，正成为东莞乃至珠三角各地拓展外贸的核心手段文｜《财经》记者 焦建编辑｜苏琦时至8月初，珠三角各地上半年经济情况数据陆续发布。在被称为中国外贸“晴雨表”的九城之中，除以持续优势领跑的深圳，2023年表现相对不佳的东莞近况如何，亦备受关注。整体而言：2024年上半年，东莞市地区生产总值（GDP）达到5686.80亿元，同比增长5.3%。而在2023年同期，东莞地区生产总值则为5262.10亿元，同比增长仅1.5%，位列全省倒数第一。世界工厂“失速”的说法，自此传开。从1.5%变为5.3%，意味着在该省21个市当中，东莞同比增速排位第四，仅次于揭阳、深圳、汕尾。从全省情况来看，今年上半年广东地区生产总值65242.50亿元，同…

////去年初，创始人还在说公司“从坑里边爬上来了”，还要继续往大里做，为何突然就走到破产境地？作者：杨一轩年营收过千亿的钢贸巨头，竟然说倒就倒。7月29日，据全国企业破产重整案件信息网，东岭集团股份有限公司（下称东岭集团）的破产重整申请，获得陕西省宝鸡市中院受理。次日，东岭集团就被指定了破产管理人，债权人被要求在9月27日前向破产管理人申报债权。以有色金属和钢铁贸易为主业的东岭集团，固然受到行业寒冬冲击，但东岭集团2022年营收仍达到1260亿元。去年初，东岭集团创始人李黑记接受采访时还称，“从坑里边爬上来了”，“有一种拨云见日的感觉”。没想到，不过一年多后，这家陕西最大的民营企业，就陷入破产重整的境地。在40多年发展历史上，东岭集团此前曾两次遭遇重大资金危机，按媒体报道所述，一次是李黑记凭借个人信誉，3天借到逾7亿元，化解危机；一次则是依靠多家银行综合授信超百亿，渡过难…

8月5日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局发布关于“0首付”购房风险警示。郑州市住房保障和房地产管理局表示，近期，有个别楼盘违规推出“0首付”购房活动，为防止此类行为给购房者带来经济损失和法律风险，郑州市住房保障局就“0首付”购房存在的相关风险作出警示，请广大购房者面对“0首付”、首付融资、首付分期和变相首付垫资行为购房的诱惑时保持冷静，购房时应根据自己的实际情况量力而行。一、2017年9月9日，住建部、央行、银监会联合印发了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》（建房〔2017〕215号）明确，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行为。二、“0首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题，通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担，还存在较大的骗贷法律风险。三、…