敲出上面这行标题我都觉得不真实原本跟各位说的新政后市场文见也说的是节后但当我看到销售们朋友圈炫各种成交数据的时候当我尝试走进售楼处却发现位子不够坐的时候10月3日上海张江金茂府售楼处当我看到沙盘边又回归开盘般人声鼎沸的时候10月4日上海时代之城售楼处我原本旅游的心又被拉回来了，也许分布在上海各个地方的售楼处也是这个国庆的风景之一01豪宅盘、改善盘以2-3倍流速快速去化上海核心区位的项目我选择了保利世博天悦和前滩公馆前者套均总价在2290-6523万元/套、前滩公馆套均总价在978-1714万元/套保利世博天悦的客户接待处位于负一层穿过大厅经过旋转楼梯向下走的时候就能渐渐听到人声越来越嘈杂果然这里的每张桌子都坐了人，往往是中年青年两代人围着销售紧张交谈10月3日保利世博天悦售楼处穿过洽谈区右拐进沙盘区域，我站着的十几分钟里差不多平均3组带看不间断10月3日保利世博天悦售楼处保利销售跟我说从…

成都“银十”楼市火热开启。国庆长假期间，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）实地走访成都多个楼盘售楼部了解到，在政策端利好影响下，国庆假期以来不少项目的到访量和成交量大幅增加，一些核心区域的热门项目看房甚至需要排队。贝壳找房信息显示，截至10月4日，国庆假期大成都范围内仅贝壳渠道已成交新房1360套。值得注意的是，成都多个楼盘项目宣布在国庆后收回相关购房优惠，最高收回优惠幅度为5%。基于当前楼市的火热情况，甚至有房企营销人员表示“不排除将优惠收回时间提前的可能性”。“有客户半夜转定金”“售楼部里人太多了，没有位置，我们坐外面说。”10月4日，每经记者在位于成都城南华府板块的建发华润·缦云项目现场看到，包括售楼部及项目中庭休憩区里均坐满了前来看房的购房者。据该项目一位置业顾问介绍：“从国庆假期开始，每天都是这样的情况，基本上每天成交量都维持在10套…

记者今天（10月5日）从住房城乡建设部了解到，九月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。国庆期间，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。多地组织各类促销活动住房城乡建设部表示，截至10月4日，已有20余个省（自治区、直辖市）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。如湖北、广西等省区组织的全省范围金秋购房促销季活动，哈尔滨、昆明、大同、绍兴、汕头等城市组织了房企荟萃嘉年华、房展会、推介会等各种形式的促销活动。在各地的积极号召组织下，1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了各地促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠等多种营销活动。江西上饶、吉安、湖南衡阳等部分三、四线城…

结婚前，北京白领吴琳给新房配了一台复古绿色的德龙意式半自动咖啡机，曾在美国留学的她，血液里早就流动着咖啡。如今的吴琳不只是一位工作繁忙的全职律师，也是一个三岁孩子的妈妈。今年以来，家里的咖啡机甚至都没通过电，每天早上她只是快速往牛奶里倒一颗咖啡冻干粉作为“醒神仪式”，其他时候则是靠点星巴克、Costa咖啡拯救自己忙碌的一天。前几年，家用咖啡机涌入了更多人的家。《2022有意思生活方式报告》就曾提到，对于年收入超过30万元的较高收入年轻群体来说，咖啡角是他们彼时最为热衷升级的家庭空间。哪怕是出租屋的桌上，年轻人也能挤出一小台胶囊机的位置，将自己的生活安排得更加妥帖。怎么没过多久，网红咖啡机就成了“吃灰”的摆件？离不开咖啡的年轻人，难道率先离开了咖啡机？网红咖啡机，吃灰了？集体居家办公的时候，习惯了苦咖啡的人第一次吃到了失去咖啡的苦。典型如上海人，出门第一件事就是喊…

“长假第一天加第二天，贝壳在全广州卖了1000多套新房，我卖了2套。”10月3日，贝壳广州区域中介陈敏（化名）告诉《每日经济新闻》记者。全面取消限购，叠加“止跌回稳”定调和一系列组合拳，广州楼市的购买力被迅速激活，很多中介小哥又进入了“一天只吃一顿”的超长待机状态。“家里人都不支持我干这行，我的肠胃也不好，但是每一行都有一些人在默默付出，我做好自己的本职工作就行。”全家直奔售楼处国庆假期第三天，陈敏一早便开始联系客户，他向每经记者表示，更愿意力推新房，前两天两组成交客户中的一组，就是短途旅游返程后，全家直奔售楼处的。实际上，假期前这组家庭已经圈定了几套中意的房源和大致楼层，当时还有五六套房源可供选择。“他们出去玩的两天里，一直和我保持联系，我也一直在关注房源变化，10月2日晚上9时多，他们一大家子从外地开车回来，售楼处的销售人员也不下班，和我一起等着他。”“客户拿…

近日，房地产政策密集发布，房贷利率、首付下调等一系列利好，结合取消限购、降低门槛等积极的调整措施，对市场会产生什么影响呢？北京：新房市场回暖明显国庆假期不休息，而是全部到岗，这是丰台区花乡的一个新房项目售楼处这几天的要求。记者在售楼处的洽谈区看到，不少购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计了一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了30多组来看房的人。自动播放9月30日，北京出台了多项楼市优化调整政策，包括降低首套和二套商品住房首付，调整购房所需社保缴纳年限等内容。北京市民 苏祥：我们选了一个三居的房子，就准备去交一个意向金了。这个政策对社保年限不够又急于购房的人来说，真的是一个很大利好。之前由于社保缴纳年限不够，苏祥还没有资格购房。但9月30日晚上政策公布之后，他的购房资格问题一下子就解决了。因此第一时间就联系了销售经理，约好了签约时间。记者随后又…

今年5月初，现代快报曾报道了苏州市吴江区盛泽镇黄家溪村为村民孟爱珍送上一栋造价50万元左右的三层农村自建别墅的事。10月1日，国庆假期首日，这栋别墅完成了交付，盛泽镇党委委员、黄家溪村党委书记陈志明向孟爱珍送上了新房钥匙。孟爱珍的新别墅“这房子真漂亮，和效果图一模一样！”孟爱珍出生于1949年，站在自家崭新的三层小楼前，她的眼中闪烁着泪光，脸上洋溢着幸福的笑容：“这房子从前是风雨飘摇，我心里头总不踏实，如果没有村里的帮助，我们根本造不起新房！”这件事情还要从2023年年底说起。当时，黄家溪村两委班子在走访时发现，孟爱珍一家人住的房子房龄已超过30年，房屋很多地方都在漏水，内部多处钢筋外露，楼板存在断裂风险，整个房屋因年久失修而破旧不堪。孟爱珍的老伴于2000年过世，儿媳也在2023年因病离世，儿子患病需要每天吃药静养丧失劳动力，小孙子尚在读小学。于是，孟爱珍在本该安享晚年的年…

据微信公众号“嘉善发布”9月30日消息，为有效推进房地产市场平稳健康发展，浙江省嘉兴市嘉善县推出进一步优化房地产市场政策措施，优化房地产市场政策。新政明确，全面放开限购限售政策。取消购房条件和套数限制，在嘉善县范围内购买商品住宅，不再审核购房资格；取消房屋限售政策。同时，实施契税补助政策。2024年10月1日至2024年12月31日期间，购房家庭购买新建商品住宅并在完成新建商品住宅网签合同备案当月的前后6个月内，售出名下嘉善县范围内其他商品住宅的，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助，最高不超过3万元。此外，实施购房补贴政策。2024年10月1日至2024年12月31日期间，对在嘉善县范围内购买新建商品住宅的进行补贴，补贴标准为：面积90平方米以下的补贴3万元/套；面积90平方米（含）以上至144平方米以下的补贴4万元/套；面积144平方米（含）以上的补贴5万元/套。购…

国庆黄金周第一天，也是楼市新政“沪七条”实施首日，申城不少新房售楼处迎来大客流。新民晚报记者在松江区、宝山区、浦东新区等多个售楼处看到，不少楼盘迎来“新面孔”，大户型房源更抢手，部分售楼处7天接待名额被全部约满。国庆黄金周第一天，沪上不少售楼处迎来大客流。新民晚报记者 杨玉红 摄（下同）多个售楼处迎来“大客流”昨日（10月1日）上午，记者走进位于松江区横港公路的时代潮派售楼处人头攒动。有一部分市民坐在大厅休息区，等待大厅内广播叫号；还有一部分市民则围着项目沙盘，听置业顾问介绍楼盘周边的生活配套设施。“国庆黄金周第一天，我们楼盘启动第四批次新房认购。”该项目营销负责人陈雷介绍，这一批次推出146套房源，昨日将有40组认筹客参加摇号、选房。“我预约了今天上午10点办手续，一进售楼处便开始排队，目前在排队等待办理最后一道手续。”昨日中午12时，在位于宝山区的中环金茂府售楼…

10月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行，二手房成交规模环比回落，同比仍保持增长；新房市场受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比上涨，但新房市场成交持续走弱，9月重点城市新房销售环同比均下降。根据中指研究院监测数据，9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比下跌7.13%。百城新建住宅平均价格为16484元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨1.85%。从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，9月百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，已连续6个月呈现百城集体下跌态势。9月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为63个，较8月增加17个；环比上涨城市个数为17个，较8月减少18个。其中，上海、成都、烟台新建住宅价格环比分别上涨1.26%、0.67%和0.55%；金华…