最近关于“房屋养老金”的讨论非常火热。不少小伙伴都开始担心自家房子老化后该如何处理，具体什么是房屋养老金，这笔钱从哪里来以及未来又该怎么使用。于是瞬间有了各种舆论的解读。但是在此之前，其实还有一件事好像被大家下意识地忽略了，就是什么样的房子最可能用到养老金。未来那些真正需要使用房屋养老金的老房子，全国到底有多少？今天这篇文章，试着回答下这个问题。首先，什么样的房子可能会需要“养老”？房龄动辄50、60年的老破小自是不必多说，老化的水管，充满安全隐患的燃气，都是未来修缮维护的重点对象。但另外还有一种更值得重视的潜在情况，其实是商品房。如果我们按照1998年第一次房改算起，房地产发展至今已经大概25年，也是从那个时候开始，开发商进入市场拍地建房，第一批商品化住房也应运而生。虽然这些房子产权是70年，但经过20多年的风吹雨打，大部分也逐渐老旧。买房的朋友感叹，房贷还没还完…

根据国家统计局数据，从2016年到2024年2月，全国70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅价格中位数最高点分别出现在2022年8月和2021年7月。以当时北京为例，首套商业贷款购房利率处于4.75%的高位。在这样的时间点入市，无疑让不少购房者成了“高位站岗人”。在现在的房地产市场背景下，当时的买房者发现自己正经历一场梦魇。在房价高点入手的“倒霉蛋”们住进有自己小花园的房子里，是梁慧一直以来的愿望，没想到却成了让她最后悔的决定。2023年初，随着政策放松，国内的房价久违地迎来了一个小高峰，梁慧认为这可能是不错的入手时机。尽管手里已经有两套超过100平的房子，她仍然以230万的价格拿下了北京周边带有院子的“老破大”，算上过户手续费、税费等金额，房屋的价格超过了240万，如果再加上贷款利息，总价则在300万以上。此前，梁慧有很丰富的房产购置经验。2012年她购入第一套房，2015年又购入另外一套房，当时她…

记者 | 吴陈幸子 实习生 | 张雅慧8月27日，有网友发布视频称，河南郑州中牟县一小区有女子从楼上撒钱，几小时后跳楼自杀。潇湘晨报（报料微信：xxcbcsp）记者注意到，在27日曾有当地网友发布有一名女子从11楼往楼下扔钱的视频。据长沙政法频道视频报道，该视频拍摄者毛先生称，事发后物业在周边把能找到的（钱）都捡起来了，“看着最起码得有一两万块。她（扔钱女子）一直在楼上不下来，有人报警了，警察来了她也不开门。”27日下午，有当地网友称在该小区看到有女子从11楼跳下，记者私信询问，其表示该女子上午还从楼上撒了钱下来。28日上午，潇湘晨报记者就此事致电该小区物业，物业工作人员称不便接受采访，该女子家中情况一律不清楚，若捡到该女子撒的钱可以直接交给她家人，或者由派出所、物业这边转交。潇湘晨报记者随后就此事致电广惠街街道办，工作人员表示此事需咨询上级宣传部门。广惠街派出所工作人员表示，…

近日，“房屋养老金”成为热门话题。8月23日，住房城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。在上述三项制度中，“房屋养老金”最受关注。这笔钱由谁承担、政府公共账户资金从何而来，引起热议。有人认为缴纳房屋养老金属于重复收费，有人解读为房屋养老金是变相征收房地产税。“上海浦东已披露房屋养老金收费标准”传闻亦在网络扩散，随后上海市住建委和市房管局出面辟谣。三里河梳理发现，房屋养老金这一提法源自2022年4月湖南长沙居民自建房倒塌事故后，住建部召开视频会议，要求加快研究完善房屋建筑安全管理各项制度，其中包括研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题。由此可见，房屋养老金的出发点是房屋安全。以“养老”命名，是基于我国存量房屋规模大、老旧房屋占比升高…

最近在互联网上关于房屋养老金制度的讨论成为热点。一些观点认为，房屋养老金制度会让房屋持有者缴纳更多资金用于养护住房，从而增加居住成本，增加房屋持有者的经济负担。果真如此吗？当前我国正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，此“三项制度”有助于构建全生命周期房屋安全管理长效机制。应该明确的是，房屋养老金制度设立的初衷是保障住房安全。我国城镇存量住房规模已超过300亿平方米，时间跨度长、房屋老化日益严重。近年来，个别自建楼房的坍塌事故，以及因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故令人痛心、教训深刻。同时，城乡居民对住房的需求正从“有没有”转向“好不好”。而老旧小区中设施设备及管线锈蚀老化、屋面渗漏、墙体透寒等问题并不鲜见，影响居住体验。建立住房养老金制度就是要未雨绸缪，为房屋积累养老金，定期对房屋进行体检，加强修缮，预防安全事故发生，让居民住上更安全舒适…

近日，我局对董某某(网名“铁头”)等人以涉嫌敲诈勒索罪依法立案侦查。经查，2024年5月，董某某、薛某、许某某等人经合谋，以曝黑料相威胁，向某带货主播索要数百克黄金，并许诺交付后将提供保护，经多次交涉后获得该主播向其指定账户转账的大额钱款。目前，董某某等人已被公安机关依法采取刑事强制措施，案件正在进一步侦办中。杭州市公安局滨江区分局2024年8月27日此前报道：网红“铁头”被抓，多方回应：刑侦介入侦查，涉敲诈勒索来源：潇湘晨报8月27日，浙江杭州，一张杭州市公安局滨江区分局的扣押决定书在网络热传。据媒体报道，滨江分局工作人员表示，网红“铁头惩恶扬善”已被抓获。在传的杭州市公安局滨江区分局的扣押决定书显示，董某，男，生于1987年，住址在杭州市滨江区某小区。该局在侦查浙江杭州市滨江区郭某某被敲诈勒索案件中发现下列财物，文件可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪，现决定扣押3部苹果手…

8月27日，浙江杭州，一张杭州市公安局滨江区分局的扣押决定书在网络热传。据媒体报道，滨江分局工作人员表示，网红“铁头惩恶扬善”已被抓获。在传的杭州市公安局滨江区分局的扣押决定书显示，董某，男，生于1987年，住址在杭州市滨江区某小区。该局在侦查浙江杭州市滨江区郭某某被敲诈勒索案件中发现下列财物，文件可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪，现决定扣押3部苹果手机，1块移动硬盘，59张每张标注“100”的超市卡。8月27日，潇湘晨报（报料微信：xxcbcsp）记者向滨江公安分局刑侦大队求证此事，工作人员表示，目前该局刑侦大队已经介入，能公布时会发布公告。长河派出所的工作人员告诉潇湘晨报记者，关于“铁头”的事情，案件正在处理当中，具体细节不方便透露。是否是“敲诈勒索”，有待核实。此后，滨江区人民检察院的一名工作人员告诉记者，目前该案暂未移交给检察院。“是涉嫌敲诈勒索罪。这个案子现在还没有…

如此复杂的事情，自然很难通过社交媒体的三言两语说清楚，结果搞出一大出舆论巨浪，也就不奇怪。撰文丨任大刚最近，因“房屋养老金”而舆论哗然，担心这是变相征收房产税，有关专家通过住建部管辖的《中国建设报》称，“无需人民群众在现行制度之外另行缴存维修资金。”不过，8月26日凌晨，住建部直属期刊《建筑杂志社》在官方微信公众号上发表社评文章《房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱，别再误读了！》称，早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度，被严重误读。文章还指出，房屋养老金和房地产税完全是两回事，传言房屋养老金是另一种房地产税，纯属混淆视听、牵强附会，是刻意诱导，以此引发大众误解。这是碎片化信息时代，一个有趣的传播案例。01以我们小区的改造为例我所居住的小区，是1997年建成的商品房，当时叫“外销房”，言下之意是卖给境外人士的，因此建筑质量相当好…

日前，郑州市市场监管局会同多部门召开了“郑州市‘上门按摩’广告联合行政约谈会”，引发舆论热议。据郑州市市场监管局微信公众号文章介绍，当前，郑州市一些小区电梯轿厢、道闸等媒介平台发布“上门按摩”广告，易引发少年儿童好奇、模仿，妨害未成年人身心健康。约谈会上，市市场监管局广告监管处处长张绍辉首先系统讲解了按摩的基本概念、历史脉络、形式类别等，对当前利用各种媒介发布的“上门按摩”广告中存在的涉嫌违法问题进行了详细解读。同时，对“上门按摩”广告划出整改时间红线，要求相关企业限期撤除全市居民小区电梯轿厢里发布的“上门按摩”广告，不留死角。逾期撤除不到位的，全市市场监管部门届时将进行集中清理查处。河南媒体顶端新闻刊文解读称，在“上门经济”快速发展的当下，市场规模的急剧扩张并未能带来行业的自我净化与规范。相反，部分“上门按摩”平台打着“绿色正规”的旗号，实则暗藏玄机…

小高，你到我们这里来，对你是个很好的历练，你好好干，好好学。这个故事的主人公叫大熊，是我的大学同班同学。考试可以说是他唯一擅长的事情。2021年毕业后，他先考上了政府志愿服务计划，一年后考上事业编，两年后，今年6月，他终于考上了公务员。今年，公务员考试考生人数又达到了历史新高，303.3万人，录用比例达到77:1，超过2023年的67:1，2022年的61:1。大学毕业至今的三年里，我周围的同学几乎都选择了考公或考编，还有不少人考到酒厂当工人。一份智联招聘的报告显示，从2020年到2024年，想进去国企的毕业生越来越多，今年达到了47.7%。大熊进入体制工作这三年，我看着他发生变化，起初对官场上的迎来送往，他还常常找我商量应对，嗤之以鼻，渐渐地，我的作用对于他而言，已经成为告解室里的神父。最近一次，他考上公务员后来找我见面，已全然不见曾经的那些纠结和困惑。他接受了这套运转的机制，并默认了自己的…