成都“银十”楼市火热开启。国庆长假期间，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）实地走访成都多个楼盘售楼部了解到，在政策端利好影响下，国庆假期以来不少项目的到访量和成交量大幅增加，一些核心区域的热门项目看房甚至需要排队。贝壳找房信息显示，截至10月4日，国庆假期大成都范围内仅贝壳渠道已成交新房1360套。值得注意的是，成都多个楼盘项目宣布在国庆后收回相关购房优惠，最高收回优惠幅度为5%。基于当前楼市的火热情况，甚至有房企营销人员表示“不排除将优惠收回时间提前的可能性”。“有客户半夜转定金”“售楼部里人太多了，没有位置，我们坐外面说。”10月4日，每经记者在位于成都城南华府板块的建发华润·缦云项目现场看到，包括售楼部及项目中庭休憩区里均坐满了前来看房的购房者。据该项目一位置业顾问介绍：“从国庆假期开始，每天都是这样的情况，基本上每天成交量都维持在10套…

(文/王勇 编辑/赵乾坤)国庆长假，有人宅家休息，有人探寻诗与远方，宅家的人刷着新闻看游客吐槽“景区停车7小时收费217元”，思考着“为什么出去旅游女厕所永远在排队”；踏上远方的人，见识了辽阔土地上明媚的风光，也见识了旅途上堵车十里和景区人从众的拥挤模样。年轻人错峰游“整顿”黄金周第一批出去玩儿的人已经回来了，有些人却刚买了便宜票出发。10月3日，媒体报道称，假期后半段错峰出游，成本可便宜近一半，有人错峰出游光机票就省了5000块。不得不说，这届年轻人在“整顿”黄金周方面不仅有自己的选择和玩法，这背后更映射出社会整体文旅消费观念在逐渐变化。携程提供给观察者网的数据显示， 10月3日和4日机票价格为假期低谷，6号和7号价格将迎来高位。以国庆期间大热的长线目的新疆为例，10月1日至7日，北京至乌鲁木齐的单人往返机票价格为5300元（不含税），而10月4日至11日往返机票价格仅为1300元（不含税…

记者今天（10月5日）从住房城乡建设部了解到，九月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。国庆期间，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。多地组织各类促销活动住房城乡建设部表示，截至10月4日，已有20余个省（自治区、直辖市）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。如湖北、广西等省区组织的全省范围金秋购房促销季活动，哈尔滨、昆明、大同、绍兴、汕头等城市组织了房企荟萃嘉年华、房展会、推介会等各种形式的促销活动。在各地的积极号召组织下，1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了各地促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠等多种营销活动。江西上饶、吉安、湖南衡阳等部分三、四线城…

近日，房地产政策密集发布，房贷利率、首付下调等一系列利好，结合取消限购、降低门槛等积极的调整措施，对市场会产生什么影响呢？北京：新房市场回暖明显国庆假期不休息，而是全部到岗，这是丰台区花乡的一个新房项目售楼处这几天的要求。记者在售楼处的洽谈区看到，不少购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计了一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了30多组来看房的人。自动播放9月30日，北京出台了多项楼市优化调整政策，包括降低首套和二套商品住房首付，调整购房所需社保缴纳年限等内容。北京市民 苏祥：我们选了一个三居的房子，就准备去交一个意向金了。这个政策对社保年限不够又急于购房的人来说，真的是一个很大利好。之前由于社保缴纳年限不够，苏祥还没有资格购房。但9月30日晚上政策公布之后，他的购房资格问题一下子就解决了。因此第一时间就联系了销售经理，约好了签约时间。记者随后又…

国庆黄金周第一天，也是楼市新政“沪七条”实施首日，申城不少新房售楼处迎来大客流。新民晚报记者在松江区、宝山区、浦东新区等多个售楼处看到，不少楼盘迎来“新面孔”，大户型房源更抢手，部分售楼处7天接待名额被全部约满。国庆黄金周第一天，沪上不少售楼处迎来大客流。新民晚报记者 杨玉红 摄（下同）多个售楼处迎来“大客流”昨日（10月1日）上午，记者走进位于松江区横港公路的时代潮派售楼处人头攒动。有一部分市民坐在大厅休息区，等待大厅内广播叫号；还有一部分市民则围着项目沙盘，听置业顾问介绍楼盘周边的生活配套设施。“国庆黄金周第一天，我们楼盘启动第四批次新房认购。”该项目营销负责人陈雷介绍，这一批次推出146套房源，昨日将有40组认筹客参加摇号、选房。“我预约了今天上午10点办手续，一进售楼处便开始排队，目前在排队等待办理最后一道手续。”昨日中午12时，在位于宝山区的中环金茂府售楼…

放松限购、取消限售、调整增值税征免年限……一线城市火力全开备战“银十”。9月29日晚间，住建部会议明确，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后，上海、广州、深圳等一线城市迅速响应，连夜出台一系列楼市新政。北京也赶在“十一”假期前对现行的房地产政策做出调整。可以看到的是，虽然多城新政从10月1日才正式开始执行，但政策发布后市场已经出现了明显的“银十”前兆。放假改轮岗，上海新政首日买家当天看房签约本轮楼市调控中，上海是首个全方位响应监管层新定调的城市。9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策，并自2024年10月1日起施行。多位接受采访的经纪人表示，新政出台后，门店的咨询量、带看量、成交量都有一定的…

十月一日，在广州市荔湾区一楼盘售楼处，市民在现场咨询。 谢宏达摄9月26日召开的中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策”。落实中央政治局会议精神，广东省广州市于9月30日起取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，成为近期首个退出限购的一线城市。10月1日，记者走访广州市区几个售楼处，了解各方对政策的反应。一大早，广州市荔湾区万科·理想花地朗庭楼盘售楼处销售经理谢宏达就开始忙活，往常10点才会来人的售楼处，今天9点就来了不少人。到下午1点半，已经接待了10多组客户的谢宏达才有工夫吃上几口午饭。“这几天来看房的人成倍增加。”谢宏达说，“仅昨天一天，来看房的客户就有150组，成交了15套。今天是国庆假期第一天，来的客户就更多了。”陈先生因为工作调动来到广州，想购置一套小户型。此前社保缴纳时间不足，这次放开限购，他第一时间赶…

10月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行，二手房成交规模环比回落，同比仍保持增长；新房市场受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比上涨，但新房市场成交持续走弱，9月重点城市新房销售环同比均下降。根据中指研究院监测数据，9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比下跌7.13%。百城新建住宅平均价格为16484元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨1.85%。从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，9月百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，已连续6个月呈现百城集体下跌态势。9月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为63个，较8月增加17个；环比上涨城市个数为17个，较8月减少18个。其中，上海、成都、烟台新建住宅价格环比分别上涨1.26%、0.67%和0.55%；金华…

在A股连续上涨的同时，有开发商想出了“买房送股票”的营销策略。近日，网上流传出一张招商蛇口和瑞城置业开发的南京江心印园项目的活动海报，海报上写着“买房送股票”，最高可送20万元股票基金。根据海报内容显示，“即日起，购买江心印园业主，可纵享股市利好，业主可根据自身经验购买任意股票，股票本金由江心印园补贴提供，140平方米至高10万元，180平方米至高20万元。无本金轻松炒股，股票收益从购买日起30天内归客户所有。”但海报上有一行小字强调，该优惠以房价优惠的形式发放，同时该优惠与案场其他优惠不叠加。该项目位于南京市建邺区江心洲岛南，梅子洲路文泰路交汇处，项目主推140平方米至230平方米的大平层，均价45000元/平方米。对于该海报的宣传内容，有购房者表达了自己的质疑。有购房者认为，既然“买房送股票”，为什么股票收益从购买日起30天内归客户所有，限制了收益时间段，如果超过了30天是否收…

杭州的朱女士在2019年曾参加过红盘幸福里的摇号，作为无房户，当时中签率低至4.7%。不出意外地，朱女士并未中签。之后随着杭州房价水涨船高，朱女士苦于预算有限，一直没有下手。今年年初，看着杭州房价逐步回归理性，朱女士也重启了自己的买房计划。看了几个楼盘后，朱女士最终选择了当时没摇中的幸福里。一套89㎡，含车位总价为300万元。朱女士表示，这套房子无论是楼层还是楼幢都是自己心仪的，更重要的是，这个价格虽然没有“破发”，但也已经接近新房成本，自己等于买了一套“现房”。另外，如果当时自己摇中了，还不一定能选到这么好的楼层。萧山市北悦潮府一位业主最近刚卖掉了自己的房子，相比新房买入价，不算利息成本就亏了近30万元。不过这位业主并不为此感到懊恼。该业主表示，自己卖房是为了置换，虽然新房亏了钱，但买的二手房也降价不少。据悉，这位业主已经买了未来科技城一套二手房，相比高点时，这套…