2026年全国两会召开之际，澎湃新闻（www.thepaper.cn）获悉，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波围绕民生服务领域提交了多份书面建议。在关于激活改善性住房需求的建议中，姚劲波提出通过个税减免、“好房子”信息披露优化、推广“带押过户”等举措，进一步激活市场活力。姚劲波指出，当前“卖旧买新”市场正处于政策强力驱动的关键阶段。可以通过降低入市门槛和交易成本，有效激活二手房市场的流动性，从而打通新房与二手房的置换链条。在打通循环的同时，建议新房市场在不断推进“好房子”建立的标准上增加信息披露制度，旨在通过提高信息透明度，引导住房消费从“有房住”向“住好房”升级，确保消费者购买到具有明确标准的“好房子”，确保房地产市场在实现量的合理增长的同时，最终走向平稳健康和良性循环的发展轨道。对此，姚劲波建议从三个方面着力，激活改善性住房需求，推动住房消费升级：一是提高个税减免…

一边是优质地块被争夺，一边是土地成交现季节性低位，2026年土拍市场将怎么走？据不完全统计，今年以来，至少有15个省市明确强调稳定房地产市场，其中在“控增量”方面，部分省份提出“建立与商品房去化周期相挂钩的房地产用地供应机制”、“加大优质地块供应”、“科学安排土地供应”等要点。这意味着，2026年各地住宅用地供应将延续“提质缩量”的特点。同时，高能级城市的核心板块，将有更多新增优质住宅用地入市，以维持土地市场热度，提振市场预期与信心。“面粉”供应精打细算作为房地产行业的上游环节，土地供应对楼市的影响不容忽视。2026年，各地土地供应将遵循何种基调？此前密集召开的地方两会已透露一二。据中指研究院统计，各省市在政府工作报告中关于房地产的相关表述，延续了中央经济工作会议的基调，15个省市明确强调稳定房地产市场，各地根据自身实际情况部署房地产工作。其中，在“控增量”方面，江西…

一边是优质地块被争夺，一边是土地成交现季节性低位，2026年土拍市场将怎么走？据不完全统计，今年以来，至少有15个省市明确强调稳定房地产市场，其中在“控增量”方面，部分省份提出“建立与商品房去化周期相挂钩的房地产用地供应机制”、“加大优质地块供应”、“科学安排土地供应”等要点。这意味着，2026年各地住宅用地供应将延续“提质缩量”的特点。同时，高能级城市的核心板块，将有更多新增优质住宅用地入市，以维持土地市场热度，提振市场预期与信心。“面粉”供应精打细算作为房地产行业的上游环节，土地供应对楼市的影响不容忽视。2026年，各地土地供应将遵循何种基调？此前密集召开的地方两会已透露一二。据中指研究院统计，各省市在政府工作报告中关于房地产的相关表述，延续了中央经济工作会议的基调，15个省市明确强调稳定房地产市场，各地根据自身实际情况部署房地产工作。其中，在“控增量”方面，江西…

2026年经济的增长动能与复苏质量，在很大程度上取决于存量问题的解决进度与实效文｜《财经》记者 孙颖妮 编辑 | 王延春2025年底中央经济工作会议闭幕后，各部委近期陆续列出2026年任务清单，更多增量政策即将出台。同时，各地政府部门也陆续召开经济工作会议，分析当前形势，部署2026年经济任务。2026年，是“十五五”规划的开局之年，在这一关键节点，做好经济工作对稳增长、提振市场信心至关重要。2026年中国经济预计在政策支持和结构转型、深度改革下稳步增长，多位专家预测，增速可能在4.5%-5%左右，重点在于扩大内需，通过创新驱动和绿色发展培育新动能，同时稳定房地产市场与化解地方债务，保持财政和货币政策的积极支持。过去的2025年，中国经济在中美贸易摩擦等内外复杂因素影响下抗住压力，彰显韧性，亮点纷呈。以科技创新为核心驱动力的新质生产力加速形成，科技创新多点突破，人工智能大模型、人形机器人、生…

朋友们，今天聊一个跟你钱包直接挂钩的事——住房公积金。2025年底召开的中央经济工作会议，提出“深化住房公积金制度改革”。你可能觉得，不就一句话吗？但我专门查了过去十年的会议通稿，公积金被单独点名，这还是头一次。随后召开的全国住房城乡建设工作会议，公积金被提了整整7次。什么信号？公积金接下来很可能要迎来改革大动作了。公积金是个好制度，不过这些年，有些人觉得它“食之无味、弃之可惜”。还有朋友压根没交过公积金，又是怎么回事？别急，今天把这些问题一次性讲透。先说最实在的：你的公积金能干嘛？公积金这笔钱，说白了主要就两大用途：提取和贷款。先说提取。以前公积金想取出来，大体上得符合买房、租房、退休等特定条件。但最近各地政策明显松了：深圳可以用公积金交首付，石家庄、苏州能拿公积金交物业费，天津、广州提取公积金能给老房子加装电梯。你发现没有？虽然绝大多数还和住房相关，但…

撰文丨余晖10月10日至12日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在山西太原、陕西西安调研。房地产工作是他此次调研的重点之一。就在9月26日，中央政治局会议提到，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。此次调研期间，何立峰提到，进一步推动“白名单”扩围。什么是“白名单”？房地产要止跌回稳，处理好“保交房”工作很关键。而房地产融资“白名单”机制，则在其中扮演着非常关键的“资金活水”角色。什么是房地产融资“白名单”机制？简单说，就是地方筛选出优质房地产项目名单后，分批推送给各家商业银行，然后各家银行根据一定条件和门槛，来决定是否发放贷款。有了充足的资金支持，就能确保这些项目能够按时交付。“白名单”制度能保证“保交付”，保障业主的权益；防范风险蔓延，切断风险传播；保障金融机构债权…

股市调整之际，备受市场期待的财政增量政策逐步清晰。10月12日，财政部部长蓝佛安在国新办发布会上宣布了近期将推出的四大财政增量政策：·一次性增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务，大力支持地方化解债务风险；·发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本，提升银行抵御风险和信贷投放能力；·叠加运用地方政府专项债券等工具，支持推动房地产市场止跌回稳；·加大对重点群体的支持保障力度，提升整体消费能力。“逆周期调节绝不仅仅是以上的四点，这四点是目前已经进入决策程序的政策，我们还有其他政策工具也正在研究中。比如中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。”蓝佛安补充说。多位财税专家告诉第一财经，此次财政部宣布的财政增量政策完全符合市场合理预期，力度较大，而财长“中央财政有较大举债空间”等表述，更是给了市场更大想象空间，…

新华社西安10月12日电 中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰10月10日至12日在山西太原、陕西西安调研房地产、大宗耐用消费品以旧换新和外贸等工作。何立峰指出，要认真学习领会、深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神和中央政治局会议部署，加快推进保交房工作，加大“白名单”项目贷款投放力度，确保在建已售商品房如期保质交付，积极推进收购存量商品房用作保障性住房工作，促进房地产市场筑底企稳。何立峰先后来到太原多个保交房项目，实地调研项目建设情况，同项目建设单位、地方住建部门、金融机构负责人和购房居民交谈，深入了解项目交付进度，“白名单”贷款发放情况，目前存在的困难和问题等。随后，听取了山西省、太原市保交房工作和房地产市场运行情况汇报，对进一步打好保交房攻坚战，促进房地产市场稳定提出具体要求。何立峰指出，房地产市场是当前宏观经济的一个风向标，做好房地产工作对于推动经济持…

泉州 视觉中国 资料图据微信公众号“泉州住建”10月11日消息，近日，福建省泉州市出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，从限购、限售、限价、住房贷款等方面入手，支持刚性和改善性住房需求，鼓励“以旧换新”，推动建设“四代生态住宅”等高品质住宅，促进房地产市场健康平稳发展。该政策自2024年10月1日起实施，有效期至2025年12月31日止。全面取消限购、限售、限价文件要求，取消限购。鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策，由开发企业自行销售，不设置购房条件。已出让的房地产住宅用地项目根据相关文件要求，认筹总人数超过总房源套数200%的，触发摇号销售。同时，鼓励已有住房的居民“以旧换新”，各县（市、区）根据辖区实际情况对居民“以旧换新”予以适当补贴。取消限售。新政明确，自2024年10月1日起，在泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不…

9月26日召开的中共中央政治局会议对房地产工作作出最新部署后，多个省份的省级党委书记在国庆假期后对房地产市场展开调研，了解商品房销售情况，为房地产企业加油鼓劲。据《新华日报》报道，10月10日，江苏省委书记信长星在南京调研城市更新工作和房地产市场运行情况。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记在中央政治局会议上关于当前经济形势和经济工作的重要讲话精神，加快实施城市更新行动，推动房地产市场平稳健康发展，不断满足群众对美好生活的新期待。近期，国家出台的一系列政策对于改善预期、增强信心，推动房地产市场平稳健康发展起到了积极作用。国庆假期，江苏省内不少城市推出房展促销活动，数十万消费者通过线上线下积极参与。南京、无锡、徐州、苏州等地出现楼市回暖迹象，房产咨询量、带看量明显增多，签约认购量环比增幅较大。信长星在南京调研城市更新工作和房地产市场运行情况。交汇点新闻 图调研中，…