上证报中国证券网讯（记者 刘逸鹏）放宽限购、取消限售、增值税征免年限由5年调整到2年、优化个人住房贷款……深圳此轮楼市新政发布已满一周。10月7日，记者从乐有家研究中心获悉，9月30日至10月6日，新政发布一周内，仅乐有家深圳门店的新房成交量相较去年同期增长979%，其中，10月1日，深圳全市新房成交量预计超600套，近三年罕见。乐有家高级市场研究经理蒋飘表示，根据在深门店的统计数据显示，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%，换言之100批看新房的客户中，有12批客户成交，转化率创新高。本轮新政对刚需、刚改及豪宅类客群均有激励，多个新房项目火爆，新房市场单日成交额最高或超3亿元。此外，结合记者日前实地走访情况发现，由于新政解除了部分区域的限购政策，外地客户进场深圳趋势明显。乐有家研究中心调研显示，宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。在二手房市场方面，记者了解到，9月…

作者：江月国庆期间，先给大家来个喜报。前些天，前脚降息、降低首付、收购存量土地等促进房地产市场“止跌回稳”政策出炉，后脚又一揽子政策正式落地——一线城市放宽限购。广州全面取消限购、深圳非核心区取消限购、上海外环放宽至一年社保、北京限购放宽。此外，还有增值税5改2，降低首付比例等配套政策一齐出马……存量房贷正式下调。统一下调30BP。市场的一系列动作仿佛都在传达出一个信号——要涨。到底是个什么涨势？我们直接看数据。一、成交量。坐标上海。9月26日，二手房成交552套；9月27日，成交607套；9月28日，成交872套；上海二手房成交量持续上升，并且9月28日创下两个月以来最高成交量。同时，上海的豪宅市场更疯狂。套均一个亿的翠湖6期直接当日售罄，总价3.55亿的房源愣是没有一秒犹豫，直接被摘走。北京、深圳、杭州等地也不错。9月第四周，三地二手房成交面积环比均上升。同比，仅有北京的成交面积…

敲出上面这行标题我都觉得不真实原本跟各位说的新政后市场文见也说的是节后但当我看到销售们朋友圈炫各种成交数据的时候当我尝试走进售楼处却发现位子不够坐的时候10月3日上海张江金茂府售楼处当我看到沙盘边又回归开盘般人声鼎沸的时候10月4日上海时代之城售楼处我原本旅游的心又被拉回来了，也许分布在上海各个地方的售楼处也是这个国庆的风景之一01豪宅盘、改善盘以2-3倍流速快速去化上海核心区位的项目我选择了保利世博天悦和前滩公馆前者套均总价在2290-6523万元/套、前滩公馆套均总价在978-1714万元/套保利世博天悦的客户接待处位于负一层穿过大厅经过旋转楼梯向下走的时候就能渐渐听到人声越来越嘈杂果然这里的每张桌子都坐了人，往往是中年青年两代人围着销售紧张交谈10月3日保利世博天悦售楼处穿过洽谈区右拐进沙盘区域，我站着的十几分钟里差不多平均3组带看不间断10月3日保利世博天悦售楼处保利销售跟我说从…

成都“银十”楼市火热开启。国庆长假期间，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）实地走访成都多个楼盘售楼部了解到，在政策端利好影响下，国庆假期以来不少项目的到访量和成交量大幅增加，一些核心区域的热门项目看房甚至需要排队。贝壳找房信息显示，截至10月4日，国庆假期大成都范围内仅贝壳渠道已成交新房1360套。值得注意的是，成都多个楼盘项目宣布在国庆后收回相关购房优惠，最高收回优惠幅度为5%。基于当前楼市的火热情况，甚至有房企营销人员表示“不排除将优惠收回时间提前的可能性”。“有客户半夜转定金”“售楼部里人太多了，没有位置，我们坐外面说。”10月4日，每经记者在位于成都城南华府板块的建发华润·缦云项目现场看到，包括售楼部及项目中庭休憩区里均坐满了前来看房的购房者。据该项目一位置业顾问介绍：“从国庆假期开始，每天都是这样的情况，基本上每天成交量都维持在10套…

放松限购、取消限售、调整增值税征免年限……一线城市火力全开备战“银十”。9月29日晚间，住建部会议明确，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后，上海、广州、深圳等一线城市迅速响应，连夜出台一系列楼市新政。北京也赶在“十一”假期前对现行的房地产政策做出调整。可以看到的是，虽然多城新政从10月1日才正式开始执行，但政策发布后市场已经出现了明显的“银十”前兆。放假改轮岗，上海新政首日买家当天看房签约本轮楼市调控中，上海是首个全方位响应监管层新定调的城市。9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策，并自2024年10月1日起施行。多位接受采访的经纪人表示，新政出台后，门店的咨询量、带看量、成交量都有一定的…

财联社9月30日电，央视新闻联播今日以《A股大涨 成交超2.6万亿创新高》为题再次报道A股，报道时间近40秒。报道提到，今日沪指涨8.06%，深成指涨10.67%。A股全天成交量超过2.6万亿元，创业板、科创50、北证50等多个指数创下历史最大涨幅，全部板块上涨，券商、软件、房地产等板块涨幅居前，个股呈现普涨态势，超700只股票涨停，2700多只涨幅超过10%。小财注：新闻联播上次报道A股行情为2020年7月6日，当日沪指涨近6%，创2年半新高，两市成交量逾1.5万亿元。

半岛全媒体首席记者 孙桂东为了打通线上渠道，在烟台做供应链的周胜辉联系上了快手头部网红主播、粉丝超8000万的“太原老葛”团队旗下主播。前后四个月时间，他先后包场多名主播，砸下包场等各类费用800余万，直播交易数据显示3700多万，最终成交只却有900多万，退单量近八成。这其中，有不少人购买了99单以后直接闪退，个别价格较高的品类退单率更是达到了84%。本以为跟头部网红合作是泼天的富贵，却因为巨亏导致公司资金链断裂倒闭。该主播团队相关负责人在接受采访时表示，他们签订的合同里并没有成交量的协议，因此不存在刷单的动机，不排除有人在捣乱。周胜辉转给网红直播的款项记录。千万大V带货2700多万成交最终只有488万周胜辉在烟台有一家主打供应链的公司，产品有手机、日用品等商品。此前，他基本上走线下渠道。随着网红主播带货的兴起，动辄一场直播销售额几千万甚至上亿元。他也想尝试一下与大网红合作，寻…

中国红，再次渲染了整个盘面。今天，9月政治局会议较为罕见地分析了经济形势，国之命脉，涉及财政、货币、资本市场、就业、民营经济等多领域政策。下午开盘，大盘全线拉升。30个中信一级行业全部上涨、个股几乎全线飘红，超百股涨停！是信心，也是心气儿的回归。9月26日中信一级行业表现数据来源：Wind，中信证券客群发展中心整理；数据截至2024年9月26日。历史数据不代表未来表现，此处仅为历史数据统计结果，不构成具体投资建议或宣传推介。上证指数仅用3个交易日，就从2700多点突破了3000点。成交量，再次突破万亿，创近5个月新高。A股主要大盘指数，本周涨幅均超6%，其中上证50指数本周涨幅更是达11.86%。本周A股主要指数涨幅数据来源：Wind，中信证券客群发展中心整理；数据截至2024年9月26日。历史数据不代表未来表现，此处仅为历史数据统计结果，不构成具体投资建议或宣传推介。信号是明确的，总结起来就一个字：…

美国将要进入的可能不是“短期衰退”，而是“中长期衰退”。目前人工智能发展迅速，但它能否挽救这次衰退，还需要观察。文｜刘建中、陈汐编辑｜刘建中2024年8月2日晚间，美元兑人民币汇率下跌1.043%，创下2023年以来的最大单日跌幅。在当前条件下，美元兑人民币汇率走弱有利于中国经济。美元走弱的背后是美国开始显现疲态的经济数据。“新增非农就业人数”是备受关注的经济指标，8月2日晚间披露的最新数据显示，美国7月新增非农就业人口（初值）为11.4万人，不仅远低于5月的27.2万人和6月的20.6万人，还远低于市场预期的17.5万人。7月失业率升至4.3%，这是2021年11月以来的最高水平。采购经理指数（PMI指数）也是市场非常关注的指标，PMI数值低于50则表明相应的经济活动在收缩。美国7月制造业PMI为46.8，不仅低于50，而且低于7月的48.5。这表明制造业活动不仅在收缩，而且在加剧收缩。在美国经济中，制造业占比不到20%，…