作者：江月国庆期间，先给大家来个喜报。前些天，前脚降息、降低首付、收购存量土地等促进房地产市场“止跌回稳”政策出炉，后脚又一揽子政策正式落地——一线城市放宽限购。广州全面取消限购、深圳非核心区取消限购、上海外环放宽至一年社保、北京限购放宽。此外，还有增值税5改2，降低首付比例等配套政策一齐出马……存量房贷正式下调。统一下调30BP。市场的一系列动作仿佛都在传达出一个信号——要涨。到底是个什么涨势？我们直接看数据。一、成交量。坐标上海。9月26日，二手房成交552套；9月27日，成交607套；9月28日，成交872套；上海二手房成交量持续上升，并且9月28日创下两个月以来最高成交量。同时，上海的豪宅市场更疯狂。套均一个亿的翠湖6期直接当日售罄，总价3.55亿的房源愣是没有一秒犹豫，直接被摘走。北京、深圳、杭州等地也不错。9月第四周，三地二手房成交面积环比均上升。同比，仅有北京的成交面积…

“民意的反弹和反扑是很难预测的。”民众党主席柯文哲涉京华城案延烧，也成为民进党民代攻击焦点。不过，据悉，民进党主席赖清德先前在中常会示意党内“少讲柯文哲”。民进党内忧心，若柯文哲只被办图利罪，民进党恐遭反扑，延伸到坐实政治办案，台北地检署起诉书也将成模板，一一检视绿营执政县市，弥漫人人自危氛围。▲赖清德和柯文哲赖清德示意"避谈柯文哲"民进党内忧反扑，人人自危柯文哲案爆发后，民进党只见少部分有意剑指2026选举者持续见猎心喜，未嗅到危机感。民进党民代表示，月前赖清德在会中示意大家不要再讲柯文哲案，被解读成是担心反扑；多数民进党民代已减少谈论，避免火上浇油，就怕自陷危机。另一名民进党民代坦言，柯文哲在台北市长任内要求台北产发局长“加速办理”京华城案，这个行为若真的是错的，其实大多数县市长及公务员都会被说是“图利”，且如今民众党一一展开全台容积奖励检视，…

【环球网报道】据台湾东森新闻云9月29日报道，台北京华城容积率案案情急转直下，民众党主席柯文哲竞选台湾地区领导人时的竞选总部财务长李文宗、前鼎越公司董事长兼时任台北市兵役局局长朱亚虎，28日深夜被台北地方法院裁定羁押禁见，两人29日凌晨0时许被押往台北看守所。报道说，至今为止，因柯文哲台北市长任内的京华城容积率风波而被羁押的已有7人。台北地检署侦办京华城容积率案，28日向台北地方法院申请将李文宗（右）与朱亚虎（左）9月羁押获准。图自台湾联合新闻网报道称，台北地检署追查京华城弊案，先查出威京集团（京华城开发商）主席沈庆京涉嫌行贿台北市议员应晓薇4740万元新台币后，再查出民众党主席柯文哲参选台湾地区领导人时的财务长李文宗也涉嫌收贿，检察官于28日凌晨向法院申请将李文宗、威京集团子公司鼎越公司前董事长朱亚虎羁押禁见。台北地方法院28日深夜11点多认定李文宗、朱亚虎涉案嫌疑重大，…

台北地检署侦办京华城容积率案，检方羁押民众党主席柯文哲近1个月后，27日再指挥“廉政署”兵分29路搜索约谈柯竞总前财务长李文宗、台北市兵役局前局长（鼎越开发负责人）朱亚虎共15人到案，检察官漏夜复讯后，认为李文宗、朱亚虎在京华城案扮演金流关键角色，今晨依贪污罪向法院声押两人。据悉，李文宗是柯文哲大账房，他在柯文哲政治献金假账案中，因涉及指示会计师作假账，9月4日从证人转列被告，被检方依伪造文书罪交保200万元（新台币，下同），并限制出境、出海及电子监控。检方连日来密集提讯在押的柯文哲、前台北市副市长彭振声、威京集团主席沈庆京、国民党台北市议员应晓薇，再交叉比对京华城公司出帐纪录与柯竞总收支金流，有数千万元款项不明，认为李文宗、朱亚虎涉犯贪污罪嫌重大。检方调查，朱亚虎离开北市府后，曾任威京集团旗下鼎越开发公司董事长，李文宗则曾任柯竞选总部首席财务官。办案人员根据关键…

综合联合新闻网、中时新闻网等台媒9月26日报道，涉京华城弊案的民众党主席、台北市前市长柯文哲，被台北地检署于26日第4度提讯，检方继续针对柯文哲在台北市长任内准予提高京华城容积率的多项疑点，逐一调查厘清。中时新闻网报道称，检方在柯文哲羁押22天内，密集提讯，显现检方希望在京华城案相关被告2个月的羁押时限内，尽速侦结此案的意图。台北地检署26日上午第4度提讯柯文哲。图源：联合新闻网。据联合新闻网报道，台北地检署26日上午再度提讯柯文哲。9时许，柯文哲被双手上铐、脚穿蓝白拖鞋，面无表情走下警备车，随后被押解至北检开庭。台北市京华城容积率在柯文哲台北市长任内暴增到840%，被外界质疑“护航业者”。台北地方法院9月5日裁定柯文哲羁押禁见。联合新闻网8月30日称，柯文哲2014年以“政治素人”掀起白色旋风，10年来高举“超越蓝绿、清廉正义”的大旗，如今政治献金争议连环爆出，台北市长任内推动的…

9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。热销的一个原因在于，该项目通过赠送面积的方式，使得最高实际得房率达到120%。某TOP10房企上海公司营销负责人近日向《每日经济新闻》等媒体记者表示，当下在激烈的市场竞争中，开发商希望通过类似方式给产品赋能，以体现项目在与周边产品竞争中的优势，“对购房者来说，同地段下，我们如果做‘第四代住宅’，而其他项目没有，相应在销售层面会更容易一些。”得房率120%龙湖御湖境由苏州湖鑫置业有限公司开发运营，天眼查显示，该项目公司由龙湖集团、苏州高铁新城国有投资控股集团、苏州市轨道交通集团合资成立，分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅，整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提…

岛内知名媒体人毛嘉庆、国民党前文传会副主委练鸿庆23日赴台北地检署告发赖清德、“土管署长”吴欣修涉犯图利罪嫌，两人认为赖、吴担任台南市长、台南市都发局长期间违法创设容积奖励，要求检察官以侦办民众党主席柯文哲的标准，来检验赖、吴当年的施政。毛嘉庆指出，台北地院裁定认定柯文哲“明知违法径行图利”，如果这是符合平等原则，他就以此为标准来告发赖清德、吴欣修，他认为吴欣修在台南都发局任职期间，配合时任市长赖清德，在都市发展用容积率大规模图利。毛嘉庆说，赖清德、吴欣修在2012年至2014年间用内部自行创制的施行细则，放宽容积奖励，而当时在台南市中西区开发案，从原先容积率180%直接跳升为400%，如果柯文哲自创京华城20％容积率，要被台北地院、监察机构称为“明知违法”，那赖清德、吴欣修创设220%容积率，台北地院、监察机构又怎么看？毛嘉庆表示，赖清德如今是民进党主席、台湾地区领导人，地…

台湾民众党主席柯文哲身陷京华城弊案，遭台北地方法院裁定羁押禁见，民众党近日号召支持者“集结”，站上街头抗议司法不公，“集结Justice”高雄场20日晚间7时登场，民代黄国昌压轴上阵，他怒轰，赖清德用粗暴、离谱的手法追杀他连任路上最大绊脚石。民众党“集结Justice”高雄场活动20日在高雄凤山五甲龙成宫登场，现场数百名支持者聚集在龙成宫庙埕广场，为柯文哲加油打气，包括民众党秘书长周榆修、民众党中央委员林富男及前民代蔡壁如等人都到场宣讲。蔡壁如表示，她2017年担任台北市市长室主任，而京华城检调在侦办的却是2020年后的容积率为何会多出这20％，她们不容许被人泼脏水、不容许胡说八道、不容许有人拿着明朝的剑乱砍清朝的官，她绝对不会向这些邪恶的人妥协，一定告到底。蔡壁如强调，都委会是合议制，且需经历公开阅览等程序，绝对不是一个人说的就算。希望民众党跟支持者一起为柯文哲祈祷，盼他身体健…

前台北市长、民众党主席柯文哲身陷京华城容积弊案遭羁押禁见，也使得国民党、民众党两党是否继续蓝白合出现杂音，蓝营内部出现党内不同调的情况。对此，国民党籍新北市长侯友宜17日回应，大家应在自己的工作岗位上，为台湾、民众打拼，把事情做好。对于柯文哲遭收押，蓝营内部有人认为不应再与民众党合作，但国民党主席朱立伦认为应该继续“蓝白合”，党内意见出现分歧。侯友宜认为，大家都站在自己的工作岗位上，为台湾、民众打拼，把事情做好，台湾就可以进步。据悉，国民党高层原本挺柯，但随着党内不满情绪升高，传出近日被迫作出调整，转为不评论、质疑侦查过程瑕疵，并拟定两手策略，台面上仍盼“蓝白合”，一旦柯文哲可能涉弊，将筑起防火墙。而外传蓝营对于是否“蓝白合”，将依据柯文哲是否遭起诉而备妥两种剧本。侯友宜回应，每个政党成立的目标，最重要的是如何为台湾、为民众做更多的事情，每个政党只要站在…

台湾民众党主席柯文哲涉京华城案，民众党民代黄珊珊强调，柯市府是依循“台北市都市计划施行自治条例”第25条给予容积奖励，民众党则认为符合“都市计划法台湾省施行细则”。国民党台北市议员游淑慧16日反驳表示，黄珊珊此举等于自证有罪，变成市府主动给京华城容积，而台湾省施行细则根本不适用属于“直辖市”的台北市。游淑慧指出，京华城采用的是“都市计划法”第24条自提计划，也就是容奖计划和细部计划是业者自提，市府和台北市都委会只是协助审查通过，但黄珊珊搬出“台北市都市计划施行自治条例”第25条解释，却变成市府主动给京华城容奖，帮京华城修改都市计划，黄的一句话帮京华城解套却害惨公务员，也等于自证有罪。游淑慧表示，民众党企图用“都市计划法台湾省施行细则”第34条之2，“非都更的容奖以法定容积20％为限”帮京华城解套，但所持的错误法源和威京集团8月29日发出的声明稿如出一辙，双方异口同声，…