金融界10月1日消息 赶在十一黄金周前的房地产市场传统销售旺季，北上广深四大一线城市集体调整楼市限购政策。9月30日深夜，北京市6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”；购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。而符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。北京还下调了房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。此外，取消通州区限购政策的“特殊待遇”，与北京市限购政策保持统一。居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策…

今天大A很亢奋，小伙伴们又一次见证了历史。不仅见到了上证宕机，还见证了创业板涨停。股市一活跃，段子就多了。有一个段子是这样的：问：明知道“人造牛市”不可持续，为什么不减仓，是不怕赔钱么？答：“大盘跌了3年，3根涨停的大阳线就想把我打发了？我等了三年，就是要等一个机会，不是为了证明我了不起，我只是要告诉主力，我失去的东西我一定要拿回来。”原来以为只有股市下跌的时候段子才多，没想到上涨的时候，段子也不少。当然有段子，总比没段子强，前一段时间，市场万马齐喑到连段子都没有了，大概很多人已经“哀莫大过于心死”了。而正所谓“三根阳线”改变信仰，这连续三天的上涨，让“缅A”一下子就“加冕”了，成为“全球”最具价值的投资领域。前几日大家还在害怕重蹈日本覆辙，担心anything but China，现在就是All in, buy China。这么快的风格转换，让很多小伙伴都无所适从，大家在思考，这一波到底…

浙江婚假新规，今天正式通过。9月27日，《浙江省婚假规定》经省十四届人大常委会第十二次会议表决通过，其中明确，依法办理结婚登记的职工，享受婚假13天。《规定》自公布之日起施行。也就是说，这一波福利，马上就可以享受了。此前浙江执行的婚假规定，是1980年原国家劳动总局、财政部制定的《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》，该文件明确婚假为1至3天。但随着经济社会发展，“婚姻半径”越来越宽广。浙江的跨市、跨省婚嫁的比例分别约占1/6和1/9，异地嫁娶增多使得短婚假已不适应实际需要。近年来，适当延长婚假的呼声日益高涨，不少人大代表、政协委员也提出了相关建议、提案。《规定》带来的福利，远不止婚假时间的延长。《规定》明确，国家法定休假日、休息日不计入婚假，休婚假的工资、奖金和其他福利待遇照发。职工选择休婚假的，应当自登记结婚之日起一年内休婚假，确因工作需要，不能在一年内休…

此前报道：三只羊陷录音门，大杨嫂、七老板、卓仕琳发声：已报警，是AI合成现在的“三只羊”可谓山雨欲来风满楼，一波未平一波又起。9月20日，一段疑似三只羊高层录音曝光，信息量极大，涉及权斗、出轨等。这段录音疑似是三只羊高层醉酒后的话，内容涉及羊沫沫、大小杨哥、七老板、卓仕琳、张一鸣、辛巴等，即便不喜欢网购的人对他们也不陌生，这几位属于直播平台的扛把子。录音中，这位高管一手遮天，搞垮沫沫、爆料大小杨哥要走、轻松睡两位千万女网红，贬低张一鸣和辛巴。录音曝光后，多位女性发文否认。“大杨嫂”在这段视频留言，指录音是AI合成造谣。七老板表示已经报警立案，录音视频是假的，有半个字是真的就去死。卓仕琳同样表示已经报案：“等我回应，还有我没有，有我退网，黄谣别造了。”对于他们的说法，有网友表示质疑，质疑AI真的可以生成喝酒后带脏字的内容吗？目前国内的AI工具对脏字会有限制，但办法…

社会和文化的多元化让不同的人对“老年”有着不同的定义。世界卫生组织将 15-44 岁人群称为青年人，45-59 岁的人群称为中年人，60 到 74 岁的人群称为年轻老年人， 75 岁以上的才称为老年人。但一个人是否“服老”，往往也要看具体情况。有的人刚过三十就宣称自己“心态老身体也老”，而有些到了退休年龄的人，却对“老”绝口不提，因为“我没觉得自己老，只要国家需要我，我还能再干二十年。”即将步入老年的“60 后”一代，是颇为特殊的一代中国人。他们是“婴儿潮”一代，造就了中国乃至全球最大的人口红利，他们当中有相当一部分人受教育程度较高，当他们开始走上社会，正赶上了改革开放，他们的收入和消费水平在数十年间大幅度提升，见证且亲手造就了日新月异的时代，进入 21 世纪，他们深刻地参与了全球化的浪潮也从中受益，如今，他们正开启一波史上最大的“退休潮”。他们在中国的时代变迁历程里留下了属于自己…

昨晚，侃爷试听会如期在海口五源河体育场举行了。侃爷穿着件胸前写着“告诉过你”的卫衣在体育场中央那片充满希望的田野上高歌👇千万别小看这麦田的舞美，试听会结束之后，每一束被侃爷踩过的小麦都是真正的第一周边👇图片来自微博截图当然，现场氛围很嗨，这位爷更嗨，这一点从镜头中的怼脸拍就能看出一二👇那个视觉效果多少有点惊悚，但开心之情溢于言表。对了，侃爷和金姐的四个娃昨晚也都上台上了👇当侃爷带着四个娃出场的那一刻，全场开始疯狂尖叫，孩子们则在舞台上的迷雾中跳来跳去......看起来，他们正在度过有史以来最好的带娃上班日。侃爷和孩子们演唱的歌曲是《Everybody》。这首歌在当初新专辑发布之前试播的时候就引发过一波争议，因为歌曲的副歌和后街男孩97年发布的歌曲《Everybody》高度重合，所以最终没有出现在新专辑《Vultures 1》之中，有人猜测，侃爷使用之时并没有拿到版权……但以上种种…

台湾民众党主席柯文哲日前因京华城案遭羁押，相关案件持续延烧，根据一份16日公布的最新民调显示，民众党的支持度相较上月仅微幅下降1.8个百分点至12.0%，并未崩盘，前民代郭正亮认为，民众党流失的支持度，可能是受政治献金等案影响所致。郭正亮表示，京华城案目前尚无一刀毙命的证据，且现在有越来越多律师出面帮柯文哲辩护，这些因素都会让一些小草“回魂”，而这次民调中民众党流失的支持度，则可能是受到政治献金、买商办等案影响而离开的选民。郭正亮研判，在民众党政治献金案爆发期间，有许多人退党，如网红护理师“乔乔”张乔瑜等，“所以伤害是那一波”，他认为，民众党的支持度在政治献金案爆发后从16%下降到8月份的13%，本月支持度则再下降到12%，这些人就是经过比较蓝绿后，仍愿意留在民众党的支持者，“大概就挺在12这里，对民众党是个好消息。”此外，国民党民代李彦秀提到，柯文哲陷入京华城案争议，亲绿…

机场建设一定要理性务实，不要头脑发热地被政绩冲昏头脑，强上硬上，不要总想着超标建设，认为机场高大上一点，城市形象才能够提升，地方官员才有面子。撰文丨熊志高铁、地铁之外，机场建设也掀起了一波热潮。据统计，自2014年初至今，中国境内共新增运输机场71个，其中41个建在县域地区。部分省份已经实现“市市通机场”，甚至有省份喊出了“县县通机场”的目标。按照民航局的《“十四五”民用航空发展规划》，“十四五”时期，民用运输机场的数量将从2021年的241个增加到2025年的270个。而统计数据显示，截至2023年底，国内的民用运输机场有259个，这意味着到明年底，全国还将新增机场11个。图/图虫创意一边是机场建设如火如荼，大中小城市拼命上马开工，将机场当成地方发展的门面；一边是一些中小型机场“吃不饱”，客流稀少，严重依赖补贴维系，甚至处在停摆边缘。一哄而上的机场建设热，该回归冷静理性了。01航空经…

大幅降低存量房贷利率，纾解民困，势在必行。随行就市、惠及民生释放出来的市场流动性，是直接进入经济循环的“活钱”，不是强行放水空转的“死钱”可比的。撰文丨关不羽最近，“存量房贷降息”的消息不胫而走，甚至撩出了一波地产股行情。其实，呼吁“存量房降息”的呼声一直很高，不能说此前没有一点回应，但也只是“意思意思”，回应了一点点。012023年的8月31日晚，央行、国家金融监管总局发过一个降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知。通知规定，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。应该怎么评价呢？“苦一苦客户”和“苦一苦银行”的二选一，…

刚刚过去的8月，几乎让柯文哲和民众党从天堂跌落至地狱。从8月初民众党被曝“政治献金申报不实”（对民间捐赠的钱做假账），到柯文哲拿“选举补助款”购买个人商用办公室，再到他因担任台北市长期间的“京华城”弊案被台北检方约谈、当庭逮捕，如今问题不止是民众党的声望暴跌，更在于柯文哲面对牢狱之灾的现实可能。假若如此，柯文哲便成为继陈水扁后台湾政坛锒铛入狱的第二个重磅级人物。即便柯本人最终不会进去，但8月爆雷的系列丑闻，加上7月底被停职判罪的新竹市长高虹安，民众党的损失绝不只是唯二执政的县市之一：它所代表的台湾政坛“第三势力”最新一波浪潮，在今年1月台地区选举达到高潮后，迅速褪去、几乎确定被拍死在沙滩上。“第三势力”：并不新鲜的概念、注定有限的生存空间柯文哲从十年前在政坛引起旋风起，到五年前成立民众党，再到今年大选个人拿下369万票和26.46%得票率、民众党斩获8席“立委”，其…