放松限购、取消限售、调整增值税征免年限……一线城市火力全开备战“银十”。9月29日晚间，住建部会议明确，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后，上海、广州、深圳等一线城市迅速响应，连夜出台一系列楼市新政。北京也赶在“十一”假期前对现行的房地产政策做出调整。可以看到的是，虽然多城新政从10月1日才正式开始执行，但政策发布后市场已经出现了明显的“银十”前兆。放假改轮岗，上海新政首日买家当天看房签约本轮楼市调控中，上海是首个全方位响应监管层新定调的城市。9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策，并自2024年10月1日起施行。多位接受采访的经纪人表示，新政出台后，门店的咨询量、带看量、成交量都有一定的…

金融界10月1日消息 赶在十一黄金周前的房地产市场传统销售旺季，北上广深四大一线城市集体调整楼市限购政策。9月30日深夜，北京市6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”；购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。而符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。北京还下调了房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。此外，取消通州区限购政策的“特殊待遇”，与北京市限购政策保持统一。居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策…

上海再度综合施策，优化调整房地产市场政策，回应市场住房需求。9月29日晚间，由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。值得关注的是，此次新政距离“沪九条”出台时隔仅四个月，上海为何再次多措并举？新政策释放怎样的信号？多项调整政策又将分别惠及哪些人群？带着这些市民关心的焦点问题，解放日报·上观新闻记者采访了相关部门负责人，部分房地产开发企业负责人、中介机构负责人，以及专家学者进行解读。七条举措体现综合施策在调整住房限购方面，《通知》明确：一是，对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连…

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化房地产市场政策措施通知如下：一 调整住房限购政策（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。（三）在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。二 优化住房信贷政策（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导…

中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。关于当前经济形势，会议指出，我国经济的基本面及市场广阔、经济韧性强、潜力大等有利条件并未改变。同时，当前经济运行出现一些新的情况和问题。要全面客观冷静看待当前经济形势，正视困难、坚定信心，切实增强做好经济工作的责任感和紧迫感。要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提高政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会发展目标任务。强调“为非公有制经济发展营造良好环境”会议指出，要帮助企业渡过难关，进一步规范涉企执法、监管行为。要出台民营经济促进法，为非公有制经济发展营造良好环境。这是高层再次强调促进非公有制经济发展。万博新经济研究院院长滕泰对澎湃新闻记者表示，中央政治局会议明确要进一步规范涉及民营企业的执法、监管行为，就是要保护民营企业，禁止为了非税收入针对…

文/肥佬茄子柬埔寨近期连续传来好消息，包括德崇富南运河的修建，以及中国向柬埔寨赠送护卫舰，都表明两国的关系愈发亲密，而这也引起了个别国家的担忧，除了美国外，柬埔寨的邻国越南也忧心忡忡，担心柬埔寨“彻底导向中国”。据观察者网援引南华早报9月26日报道，日前，柬埔寨首相洪玛奈、柬埔寨人民党主席洪森等多名柬埔寨高层领导人公开宣布：柬埔寨将退出柬埔寨-老挝-越南发展三角区（CLV-DTA）合作框架。（洪森宣布柬埔寨“退群”）洪玛奈表示，柬埔寨国内的极端分子利用该协议作为“政治武器”来对执政党进行攻击，严重影响了柬埔寨国内的稳定和安全，甚至宣称柬埔寨将基于该协议“割让东北四省”给老挝和越南、号召其他民众参与“推翻政府”的抗议活动。在采取反制措施效果不佳的情况下，他不得不宣布：“考虑到人们对领土的担忧……我们决定柬埔寨将从 2024 年9月20日起终止参与《柬埔寨-越南税收协定》。”（…

马克思主义女性主义以马克思主义作为分析的武器，重新审视了在男性主义支配下被男性忽略的生育和家务等无薪酬家务劳动的价值。但是我认为，当我们提出“家庭主妇的无薪酬劳动究竟由谁支付，是国家支付还是企业支付”的问题时，反而模糊了最关键的“女性解放”。如果主妇的“无薪劳动”由丈夫的企业来支付，意味着企业对劳动者的压榨会变得比以往更严酷而巧妙，员工将会进一步被企业套牢，因为他们抓住了家庭这个弱点。如果由国家来支付“无薪劳动”，则意味着钱来自税收。这样一来，单身的女性和男性职工，就要比已婚男性缴纳更多的税费，并且他们的全部家务活都要自己做。已婚的女性同样要多缴税金，而且她们还得付出两倍、三倍的劳动去伺候家庭。无论如何，“无薪劳动”的唯一得益者总是在享受主妇劳动的男性职工；进一步说，最大的得益者其实是压榨了员工十二分劳动力的企业。纠结于“企业还是国家”，到头来只会使工…

合肥网约车司机史先生遭遇女性工作人员便装执法事件，今天上午迎来官方通报。合肥市交通运输局通报称，给予焦某某警告处分，调离岗位。目前正按程序办理。通报及时迅速，回应了舆论焦点，还网约车司机一个清白。焦某某单人执法、便装执法都违反了正当行政处罚程序。但仍然有网友提出新的问题，第一，焦某某便装执法，是个人牟利行为，还是并非孤例？是为了“节省”车费，还是为了“敲”一笔？（网约车无证经营可能被罚上万元）。今年以来地方非税收入以两位数幅度增加，引发舆论广泛关注，地方规范执法将比往年经受更高强度的社会监督。第二，焦某某威胁“让平台查你”以后，网约车司机史先生的平台账号很快被封。网约车无法在路上扬招揽客，封号等同于砸了饭碗，许多网友提出，到底是谁封了史先生的账号？依据何在？是否有不当操作的情况？如果有，是否也应当有人受到问责。合肥市交通运输局在今天的通报中感谢了广大媒…

✪ 赵燕菁 | 厦门大学【导读】今日（9月24日），央行宣布将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%，达到历史最低水平。消息一出，立即引发全网热议。在市场的期待中，下调存量房贷利率却是个涉及多方利益的复杂问题。本文指出，如今中国城市化已进入下半程，即从靠土地财政的资本型增长阶段，进入围绕住房制度展开的运营型增长阶段。在转型过程中，原本增长非常快的地方政府固投，会陡然下降，靠土地财政拉动的经济失去动力，从而暴露出种种问题。在这一阶段，运营性成本快速增加，城市现金流（税收）日益紧张。这导致一个城市虽然在投资基础设施的上半场阶段获得成功，却因为在下半场的运营阶段无法获得足够的现金流性收入，被逐渐…

作者 | 黄海敏 马锁莉编辑 | 王泽媛 范家菀图为斯里兰卡人民解放阵线领导人阿努拉 图源：“锡兰华文报”网站斯里兰卡选举委员会22日公布的初步计票结果显示，经过第二轮计票之后，斯里兰卡左翼政党人民解放阵线（JVP）领袖阿努拉·迪萨纳亚克，再度击败反对党领袖、统一人民力量党（SJB）候选人萨吉特.普雷马达萨，赢得总统选举，他预计将于23日宣誓就任第九任斯里兰卡总统。本次总统选举投票于21日举行。在首轮计票中，JVP竞选联盟——全国人民力量党（NPP）候选人阿努拉以42.3%的得票率，领先于萨吉特的32.8%，但因未能超过法定的半数而进入第二轮计票。此间政治观察家指出，阿努拉的当选标志着一个新时代的开启，同时也是对国家现状进行深刻反思和变革的起点。回顾2022年，斯里兰卡因严重的外汇短缺被迫宣布国家破产，经济社会陷入前所未有的困境。从无法支付基本进口费用到首都科伦坡的大规模抗议示威，再…