人在美国，我来简单说说美国医疗怎么回事。先声明一个事实，美国没有免费医疗，只有全民医保。假如你想医保完全报销，那么代价就是你每个月的保费需要多交。美国是极致的资本主义国家，不要用咱社会主义那一套去理解它。首先，美国有公立医院，而且一般规模也不小。按国内的人口比例，你可以认为是省人民医院那一档。私人医疗机构不少，但是私人医院不等于优质医疗资源，公立医院也不等于劣质。私立有Mayo这样顶级的，也有一些私人小诊所。第二，保险问题。我目前了解到的是，穷人和退休老人是有专门的廉价保险。商业保险收割的是中产。假如你在某家公司上班，一般公司会给你提供商业保险，但是你需要自付10%左右，根据保险的报销比例，大概是每月保费在200-400美元，这里面包含了普通医疗，视力，牙科这三种保险。一般来说，保险会提供每年一次的免费体检，一年2-3次的免费洗牙服务，每年一次的免费视力检查，150-300美…

作者：傅平凡1998 年，名律师罗伯特·比洛特紧急搁下工作，驱车赶回故乡西弗吉尼亚。向他发出夺命连环 call 的，是村子里养牛场的农民坦南。坦南说，农场的 190 多头牛近年来十分反常，它们双眼浑浊、牙齿乌黑，胆囊肿胀，长出巨大肿瘤；有时甚至会突然发疯似的冲向坦南，他只能当场把牛击毙，才可以保命。养牛场的土地，堆起了重重叠叠的小山丘，它们都是埋葬牛的坟墓。而坦南的家人也因呼吸困难和化学灼伤而住院。图源：电影《黑水》截图坦南觉得，这一切的罪魁祸首都是杜邦化学公司。因为牛的种种病症是农场被公司挖出深坑、填埋化学垃圾之后发生的。律师比洛特曾为大企业效力 8 年，但此刻，他被眼前的场景震惊，决定为村民代言，起诉杜邦化学公司。这场科学发展与公共卫生、商业与道德的拉锯在 2019 年被拍摄成电影《黑水》（Black Water），而个体对庞大资本的反抗亦延续直至今日。图源：《黑水》电影海…

重庆市住房和城乡建设委员会关于调整优化房地产交易政策的通知各区县（自治县）人民政府，市级有关部门，有关单位：为深入贯彻党的二十届三中全会精神和中央政治局会议精神，落实市委、市政府关于全市房地产工作的有关部署，促进房地产市场平稳健康发展，结合实际对我市房地产交易政策进行调整优化，现将有关事项通知如下。一、调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。二、优化住房套数认定标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购…

华龙网讯（首席记者 董进） 9月1日，重庆房地产市场再次迎来重大调整。记者获悉，重庆市住房城乡建委出台了《关于调整优化房地产交易政策的通知》（以下简称《通知》），推出多条房地产新政，包括调整新购住房再交易管理、进一步优化住房信贷政策、支持住房“以旧换新”等。变化一：调整限售管理，将“现房销售的新建商品住房不纳入限售”调整为“新购新建商品住房和二手住房均不纳入限售”。政策原文：调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。解读：这是重庆房地产“两年限售”政策的再一次松绑。去年9月1日，重庆将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”，调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。今年5月20日，该政策进一步调整，…

重庆市住房和城乡建设委员会关于调整优化房地产交易政策的通知各区县（自治县）人民政府，市级有关部门，有关单位：为深入贯彻党的二十届三中全会精神和中央政治局会议精神，落实市委、市政府关于全市房地产工作的有关部署，促进房地产市场平稳健康发展，结合实际对我市房地产交易政策进行调整优化，现将有关事项通知如下。一、调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。二、优化住房套数认定标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购…

一个地方红了，来的可能是流量，也可能是冲突。前两天，山西刚因为黑神话悟空的流量红了一波，就有游客称在大同遭遇面馆“阴阳价格”，面馆没有明码标价，同一碗面外地人贵了四元，引发关注。当地市监局还发布了通报，表示将责令该面馆停业整顿，并依据法律法规对其进行立案调查。但很快，就有山西网友出来给店家解释，面馆所在地属于矿区，不属于旅游区，7元的刀削面是“给矿工的”，还有人解释谐音说，“少四”真正的意思是“少死”，是一种祝福。情形立刻反转。不少人群情激愤，开始指责博主“没事找事”“11元的面都吃不起”？同为山西人，在我看来，这事的核心，还真不在面的价格上，也不在店主的本心好坏上，而是熟人为主的人情社会的惯例，与陌生人为主的商业社会原则的矛盾冲突。在熟人为主的关系社会，很多规则是不必言明的，主打一个潜移默化和心照不宣。推动这套行事逻辑前进的动力，也不是商业社会的“在商…

前几天，公司楼下的超市撤店，五折清仓，抱着捡便宜没够的心态，我也去转了一圈。在其他同志抢购生活用品的时候，我买了盒饼干，买它的主要缘由倒不是想吃，而是因为设计得太可爱了，心生怜爱。抱着好奇的心态，我去网上检索了一下它的故事，结果我发现：好嘛，这个在楼下超市无人问津的小饼干，现在居然是日本最火爆的商品，这玩意叫：たべっ子どうぶつ。在中国超市，它有个更有趣的名字：愉快动物小饼干。日本媒体将其誉为：昭和复古热潮的先锋。火到什么程度呢？现在，都开始有人拿它做礼佛道具了。作家伊恩·布鲁玛曾在其著作《日本之镜》中曾对日本现代国民性做出过一个论断，大概意思是说：战后的日本人已经很难被一样东西调动起集体情绪了，人们只愿意跟志同道合的人交往，游荡在自己的兴趣世界。这个论断，现在被一个小饼干给打破了。前两天，日本食品公司Ginbis宣布要为旗下王牌产品“愉快动物小饼干…

有一位中国小伙，在非洲却当了“土皇帝”。他住着1200平的海景别墅，出门不是开豪车就是乘坐私人飞机，生活可谓是极度奢侈。更让人惊讶的是，这个小伙周围还有不少年轻美女环绕，就连助理都是丰臀辣妹，而且这其中还有许多国际名模。在外人看来，这位的生活似乎都有些纸醉金迷了。但是，不仅没有人抨击他，还有官媒表扬他！这是为什么呢？小伙身上到底有什么独特的魅力？文本陈述所有内容皆有可靠信息来源，赘述在文章结尾文章。部分细节存在艺术加工请注意甄别学霸出身这个中国小伙叫王垚，在兰州这片黄土高原上出生，虽然家庭普通，但父母深知教育的重要性，在他小时候就为他创造了良好的学习环境。每天晚上，客厅里总能看到王垚伏案苦读的身影，父母也常常陪伴在侧，耐心解答他的疑问。王垚天资聪颖，尤其在语言方面展现出惊人的天赋。13岁那年，他开始在社区里当英语家教，成为远近闻名的"小老师"。周末的…

压在餐饮人身上的三座大山之一“房租”，与整个房地产市场正在经历的筑底阶段一样，仍处在下滑中，部分城市的铺租甚至回到十年前的水平。广州天河区核心商圈临街餐饮街铺，短短2个月，连续降租3次，总降幅超过了33%；深圳南山区购物中心、写字楼裙楼和住宅底商，餐饮商铺租金同比降幅3～5成，部分商铺租金回到十年前；杭州传统商业街中山北路，有餐饮门店租金短短3个月，从每月9000元降至5000元，依然转租不出去……餐饮铺租“跳水”，理论上是创业者入局、品牌扩大经营的好时机。然而，现实情况却是，尽管租金一降再降，不少餐饮商铺也无人接手。一、旺铺租金一降再降，却无人接手8年的职业生涯里，王明（化名）第一次感受到了前所未有的压力。王明是广州某商业地产公司的招商经理，负责广州体育西天河南商圈部分步行街的招商工作。天河南商圈，地处广州心脏地带，交通便利，商业繁华，包括天河南步行街、体育西横街等…

▲特朗普美国总统大选共和党候选人特朗普将于9月3日发布一本新书《拯救美国》，为自己的竞选之路筹集资金。据该书出版商介绍，这是一本以照片为主的“咖啡桌书”，售价昂贵、图片精美、文字内容不多，适合咖啡厅顾客悠闲地随意翻阅。为了在筹资速度上追赶哈里斯，特朗普最近几个月开发了大量商业项目，包括售卖特别版签名运动鞋、NFT数字收藏卡片等。这本新书将是特朗普个人发行的第三本书，售价高达99美元（约合人民币702元），如果粉丝们想要特朗普的签名版，则需要掏出499美元（约合人民币3538元）。书以大幅照片为主谈到最新枪击事件作为一本典型的美式“咖啡桌书”，《拯救美国》一书印满了特朗普的大幅照片，其中包括他与普京、默克尔、“老虎”伍兹等各界名流的合影，以及诸多他在大型集会上激情演讲的照片。书中的文字部分字数不多，但非常精要地概括了特朗普对很多事件的回忆和看法。比如在谈到此前险些遇刺的…