小区业主因不满物业加装电梯控制装置诉至法院要求拆除装置这样的诉求能否得到法院支持？（图源网络 侵删）案情简介许某系临清某小区的业主。许某诉称，临清市某物业公司擅自在小区各电梯轿厢及控制面板上开孔，并陆续加装电梯控制装置。业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯，并且只能到达自己所在楼层，严重影响了业主的日常起居生活。同时，物业公司安装的控制装置未经电梯原厂家书面同意，也未在特种设备管理部门进行备案，私自改变电梯原有功能，存在发生电梯事故的风险。许某认为，物业公司未经授权对电梯进行管控，违反法律规定，多次协商未果遂诉至法院，要求物业公司拆除电梯控制装置并恢复电梯原有功能。物业公司认为，许某只是小区内的一户业主，要求拆除小区内电梯加装的IC卡系统，其无法代表该小区内全体业主主张权利，许某的主体不适格，应当驳回许某的起诉。电梯加装IC卡系统不影响电梯的使用…

让伴侣在家负责全职带娃，另一方需要支付劳动报酬吗？六年多前，来自上海的85后女作家、公号“和毛利午餐”主理人毛利，收到了一笔上百万的作品版权费，自此，她和丈夫小陈开启了一场家庭角色互换实验：妻子成为养家者，丈夫辞职回家，负责接送孩子、辅导作业，以及给一家人做饭。每月1号，毛利会给丈夫小陈发两万元“工资”，像企业雇佣员工那样，给他制定工作任务，在这个家里，老板是妻子，唯一的员工是她的丈夫。付费雇佣伴侣伊始，毛利的选择就陷入了巨大争议，双方父母和同龄朋友都感到不解，“爸爸带孩子是本分，为什么发钱？”“花两万雇佣老公，不如雇专业保姆和家教”“省下这笔钱，存银行吃利息多好？”毛利一家的合照，图片由受访者提供毛利没有被这些声音干扰，依然雇佣着她的丈夫。当这场家庭角色互换实验将要迈入第七个年头，毛利认为，在经济允许的情况下，给全职在家的伴侣发工资，既让对方的劳动价值…

最近几天，沪上最大的小区上海康城要换物业的事情引发关注。8月26日，上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布了一则《关于上海市闵行区上海康城小区2024年第二次业主大会结果的公告》。公告称，上海康城小区2024年第二次业主大会于8月25日下午召开，经小区业主投票表决，决定不再续聘在管物业服务企业（深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司）。公告披露，此次投票表决的总投票权数12152票，总发放票数12152票，反馈票数8495票。同意不续聘票占专有部分业主总人数比例近76.94%，同意不续聘票占专有部分建筑总面积比例77.07%。《上海康城2024年第二次业主大会结果的公告》 本文图片来自上海康城第五届业委会微信公众号《上海康城2024年第二次业主大会结果的公告》8月30日晚间，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从上海市闵行区莘庄镇相关部门了解到，上海康城召开业主大会更换物业一事情况属实。一位莘庄镇相关人士…

极目新闻记者 舒隆焕陕西西安未央区香缤国际城南区业主向极目新闻记者反映，近日该小区15号楼地下车库起火，多辆车被烧。8月29日晚，记者从西安未央区警方获悉，该事故系男子王某因感情纠纷纵火引起，警方已立案侦查。事发现场据极目新闻此前报道，该小区业主称，一开始以为是电动汽车自燃或地下车库电路自燃引发火灾，后来得知疑为人为纵火。8月29日下午，记者实地走访看到，15号楼地下车库3辆车被烧成空架子，多辆车受损，工人正在喷漆修复墙面。保洁人员正从15号楼高楼层往下，逐层清理楼道的烟灰、污渍。小区物业安保人员称，一名男子把别人的车点燃，引发火灾，其很快被警方控制。29日晚，西安未央区公安机关一名工作人员对记者称，26日晚11时许，上述小区地下车库发生一起纵火案，该局已立案侦查。经查，王某（男，48岁）因感情纠纷在该小区地下车库纵火，致使三辆机动车不同程度受损，无人员伤亡。目前，犯罪嫌疑…

2024年8月26日晚11时许，在未央区某小区地下车库发生一起纵火案，我局已立案侦查。经查，王某（男，48岁）因感情纠纷，在该小区地下车库纵火，致使三辆机动车不同程度受损。目前，犯罪嫌疑人王某已被刑事拘留，案件正在进一步办理中。早前报道：西安一男子纵火致小区地库多车被烧，警方已将其控制（极目新闻）近日，陕西西安未央区香缤国际城紫荆苑南区业主王先生向极目新闻记者反映，8月27日凌晨，该小区地下车库起火，多辆车被烧，疑因人为纵火引起。3辆车几乎被烧成空架子8月29日，极目新闻记者实地走访看到，小区地下车库3辆车被烧成空架子，多辆车受损，工人正在喷漆修复墙面。小区物业安保人员称，一名男子把别人的车点燃，引发火灾，其很快被警方控制。男子点燃他人车辆致多车被烧王先生对极目新闻记者称，27日凌晨他刚睡下不久，被消防车声惊醒。起来后，他得知小区15号楼地下车库有车着火，波及自家车，“我的…

最近关于“房屋养老金”的讨论非常火热。不少小伙伴都开始担心自家房子老化后该如何处理，具体什么是房屋养老金，这笔钱从哪里来以及未来又该怎么使用。于是瞬间有了各种舆论的解读。但是在此之前，其实还有一件事好像被大家下意识地忽略了，就是什么样的房子最可能用到养老金。未来那些真正需要使用房屋养老金的老房子，全国到底有多少？今天这篇文章，试着回答下这个问题。首先，什么样的房子可能会需要“养老”？房龄动辄50、60年的老破小自是不必多说，老化的水管，充满安全隐患的燃气，都是未来修缮维护的重点对象。但另外还有一种更值得重视的潜在情况，其实是商品房。如果我们按照1998年第一次房改算起，房地产发展至今已经大概25年，也是从那个时候开始，开发商进入市场拍地建房，第一批商品化住房也应运而生。虽然这些房子产权是70年，但经过20多年的风吹雨打，大部分也逐渐老旧。买房的朋友感叹，房贷还没还完…

根据国家统计局数据，从2016年到2024年2月，全国70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅价格中位数最高点分别出现在2022年8月和2021年7月。以当时北京为例，首套商业贷款购房利率处于4.75%的高位。在这样的时间点入市，无疑让不少购房者成了“高位站岗人”。在现在的房地产市场背景下，当时的买房者发现自己正经历一场梦魇。在房价高点入手的“倒霉蛋”们住进有自己小花园的房子里，是梁慧一直以来的愿望，没想到却成了让她最后悔的决定。2023年初，随着政策放松，国内的房价久违地迎来了一个小高峰，梁慧认为这可能是不错的入手时机。尽管手里已经有两套超过100平的房子，她仍然以230万的价格拿下了北京周边带有院子的“老破大”，算上过户手续费、税费等金额，房屋的价格超过了240万，如果再加上贷款利息，总价则在300万以上。此前，梁慧有很丰富的房产购置经验。2012年她购入第一套房，2015年又购入另外一套房，当时她…

记者 | 吴陈幸子 实习生 | 张雅慧8月27日，有网友发布视频称，河南郑州中牟县一小区有女子从楼上撒钱，几小时后跳楼自杀。潇湘晨报（报料微信：xxcbcsp）记者注意到，在27日曾有当地网友发布有一名女子从11楼往楼下扔钱的视频。据长沙政法频道视频报道，该视频拍摄者毛先生称，事发后物业在周边把能找到的（钱）都捡起来了，“看着最起码得有一两万块。她（扔钱女子）一直在楼上不下来，有人报警了，警察来了她也不开门。”27日下午，有当地网友称在该小区看到有女子从11楼跳下，记者私信询问，其表示该女子上午还从楼上撒了钱下来。28日上午，潇湘晨报记者就此事致电该小区物业，物业工作人员称不便接受采访，该女子家中情况一律不清楚，若捡到该女子撒的钱可以直接交给她家人，或者由派出所、物业这边转交。潇湘晨报记者随后就此事致电广惠街街道办，工作人员表示此事需咨询上级宣传部门。广惠街派出所工作人员表示，…

近日，“房屋养老金”成为热门话题。8月23日，住房城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。在上述三项制度中，“房屋养老金”最受关注。这笔钱由谁承担、政府公共账户资金从何而来，引起热议。有人认为缴纳房屋养老金属于重复收费，有人解读为房屋养老金是变相征收房地产税。“上海浦东已披露房屋养老金收费标准”传闻亦在网络扩散，随后上海市住建委和市房管局出面辟谣。三里河梳理发现，房屋养老金这一提法源自2022年4月湖南长沙居民自建房倒塌事故后，住建部召开视频会议，要求加快研究完善房屋建筑安全管理各项制度，其中包括研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题。由此可见，房屋养老金的出发点是房屋安全。以“养老”命名，是基于我国存量房屋规模大、老旧房屋占比升高…

最近在互联网上关于房屋养老金制度的讨论成为热点。一些观点认为，房屋养老金制度会让房屋持有者缴纳更多资金用于养护住房，从而增加居住成本，增加房屋持有者的经济负担。果真如此吗？当前我国正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，此“三项制度”有助于构建全生命周期房屋安全管理长效机制。应该明确的是，房屋养老金制度设立的初衷是保障住房安全。我国城镇存量住房规模已超过300亿平方米，时间跨度长、房屋老化日益严重。近年来，个别自建楼房的坍塌事故，以及因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故令人痛心、教训深刻。同时，城乡居民对住房的需求正从“有没有”转向“好不好”。而老旧小区中设施设备及管线锈蚀老化、屋面渗漏、墙体透寒等问题并不鲜见，影响居住体验。建立住房养老金制度就是要未雨绸缪，为房屋积累养老金，定期对房屋进行体检，加强修缮，预防安全事故发生，让居民住上更安全舒适…