“零公摊”已是大势所趋?多地探索商品房按套内面积计价

海报新闻记者 杜郑敏 报道近段时间,“零公摊”开始在各大城市落地开花,“取消公摊面积”的话题又热了起来。9月初,湖南湘潭发布新政策称,允许房地产开发商按住房套内面积进行销售宣传。这不是我国首个实施此类政策的城市,今年5月,肇庆就出台相关规定,明确从5月1日起商品房实行按套内面积计价宣传销售,且新小区在规划条件中配备的公共配套设施可不计入容积率。合肥早在去年7月份就提出,为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。除此之外,还有一些城市在户型上“做文章”。比如广州将阳台半计容面积占比从“不超过15%”扩大到20%,飘窗尺寸扩大到0.8米,户型规范调整后,今年广州新房使用率100%也已成为“标配”。前阵子,深圳也更新了《深圳市建筑设计规则》,减少计入公摊的面积、对阳台及飘窗的建筑设计进行尺寸上的调整。当前,商品房买卖中绝大多数还都是以建筑面积(套内面积+公摊面…

墨索里尼孙女退出梅洛尼政党:他们太右翼了

路透社9月12日报道,意大利战时独裁者贝尼托·墨索里尼的孙女雷切尔·墨索里尼周四表示,她将离开总理梅洛尼领导的意大利兄弟党,因为该党过于右翼,她对该党在少数派权利上的立场表示质疑。雷切尔·墨索里尼是罗马的一名市议员,她表示自己将加入更为中立的意大利力量党。50岁的雷切尔表示:“现在是时候翻开新的一页,加入一个更接近我温和、中立情感的政党。”雷切尔·墨索里尼意大利兄弟党的起源可以追溯到意大利社会运动党(MSI),该党是贝尼托·墨索里尼法西斯主义的继承者,于二战后成立。自梅洛尼2022年上任以来,她一直试图将该党塑造为一个主流保守派团体。批评人士表示,这一尝试只是表面文章,并指出该党在移民、堕胎和同性育儿问题上采取强硬立场,还加重了对代孕母亲的处罚措施。雷切尔要加入的意大利力量党是梅洛尼执政联盟的一部分,也将自己标榜为…

印度仿制药又爆雷!两家世界前十药企被药监局拉黑

核心提要:1. 中国国家医保局近期宣布,暂停进口印度瑞迪博士实验室进入中国集采的仿制药物盐酸托莫西汀胶囊。这家涉事的仿制药企业在印度排名第3,全球排名前10。这一仿制药爆雷事件,引发人们对中标仿制药的有效性和安全性的担忧。2. 据国家卫健委数据,在目前4000多家中国制药企业中,90%以上是仿制药企业。全国17万药品批文中,95%以上也是仿制药。中国这些年来一直致力于进行仿制药质量和疗效的评价,不断细化评价方法、参比制剂、临床试验等方面内容,采取一致性评价措施,以提高仿制药质量。3. 在制药界,一个无法避免的话题是集采,即药品的集中带量采购。带量集采希望达到三个目的:药价低、药效高、药物的供应量充足。但是,当经济周期进入下行轨道,大家都面临降本增效的时候,如果价格是最关键的指标,就不可避免会有“偷工减料”发生,节约成本带来的是药物治疗效果的降低,以及药物的质量问题。只有真正被…

最高检内刊:“中国体坛盘根错节,触目惊心”

✪ 汪文涛、汪宇堂(本文原载《方圆杂志》)【导读】今日上午,国家体育总局、公安部在大连联合召开足球职业联赛“假赌黑”问题专项整治行动新闻发布会,会议通报了足球领域赌球、假球等违法犯罪情况,以及对61名涉案足球从业人员的纪律处罚情况,其中43人被终身禁止在我国从事任何与足球有关活动。今日晚8时,国足将在大连主场,迎战2026年美加墨世界杯亚洲区预选赛18强赛的对手,沙特阿拉伯队。再联系到国足在9月5日的比赛中,0:7不敌日本队引发的巨大质疑,国足乃至体坛的乱象再次引爆舆论。最高检主管的内刊《方圆杂志》,就曾披露中国体坛高管触目惊心的腐败真相。文章指出,中国体育界各类腐败乱象不断,一些体育官员一方面带领队员在国内外赛事上取得骄人战绩,另一方面又在各自的圈子内拥有权威和“话语权”,因为缺乏监督,他们掌握着运动员的“生杀”大权,甚至操纵比赛,将各种腐败行为掩盖在金牌的光环之下…

小肯尼迪:中俄不想跟我们发生“热战”,但美国正竭力将他们拖进来

据俄罗斯卫星通讯社报道,当地时间9月9日,在最新一期“Full Send Podcast”播客节目中,前不久退出美国总统选举的独立候选人小罗伯特·弗朗西斯·肯尼迪表示,美国使出浑身解数,妄图将中国和俄罗斯卷入“热战”。“我认为中国不想与我们发生热战,俄罗斯也是如此,但我们正在竭力把这两个国家拖入一场热战。”被问到台海局势是否会进一步升温时,小肯尼迪发表了上述言论,但并未就此展开讨论。他指责美国副总统、民主党总统候选人哈里斯“极其好战”,怒斥民主党变味了,已然成了“好战党”(the party of war),这是他心灰意冷决定支持特朗普的原因之一。他还称自己看到了“普京笑言俄方支持哈里斯”的消息,形容此事“很有趣”。小肯尼迪做客播客节目。 视频截图去年10月,小肯尼迪放弃了民主党初选,选择以独立人士的身份参加2024年美国总统选举。今年8月,小肯尼迪决定退出美国总统竞选,转…

“中国工程师变废为宝,西方企业眼红”

【文/观察者网 齐倩】近年来,随着电动汽车在全球范围内推广,对镍、锂和钴等电池金属的需求激增。镍是电动汽车电池的关键材料之一。公开资料显示,印尼是全球第一大金属镍生产国,2020年镍产量占全球总产量31%,并拥有世界四分之一的镍储量。各国矿业公司纷纷进军印尼。“六年前,中国工程师踏上了一条变废为宝的冒险之路,”9月9日,美媒《华尔街日报》刊文称,中企攻克一项导致西方企业在镍矿开采冶炼上不断铩羽而归的技术难题,成功降本增效,而这也“令西方企业恼火”。文章还声称,中国成功重塑了镍矿行业,而西方企业因此遭到了“排挤”。印尼的一处镍矿 《华尔街日报》据介绍,行业内传统上使用高压酸浸法(HPAL)冶炼镍矿石,从中提取镍和钴。不过,这项方法“是出了名的棘手”。从西方企业的过去经验来看,该方法失败率很高:高温和巨大的压力经常损坏设备,并需要进行长时间的维修;同时,冶炼过程中会产生大…

台湾半导体牛,所以要进联合国?林佳龙在外媒发文贻笑大方

近日,台外事部门负责人林佳龙在以色列媒体发表文章,大谈台湾“在半导体及海运的关键地位”,进而呼吁“联合国纳入台湾”,以确保“印太地区稳定”。全文颠倒是非,逻辑错乱,漏洞百出,企图通过向外部势力告洋状方式分裂国家,何其无耻,又何其可笑!林佳龙在文中大肆吹捧台湾半导体产业对全世界的影响力,宣称“全球90%的高级半导体产品及先进芯片都由台湾制造”。在他看来,这是台湾获取西方支持,甚至推动“入联”的最大倚仗。不过,这一说法显然与民进党上台以来的政策和行动高度矛盾。试问,如果台湾高级半导体制造能力是如此强有力的筹码,为何蔡英文与赖清德却不遗余力地推动台积电等企业自掏腰包、违反效益原则,在美国、日本及欧洲建厂?这不等于直接抛弃了台湾的筹码?这不正是民进党最常攻击政敌的“卖台”行为吗?林佳龙把台湾的制造水平与科技实力等同谋“独”的政治筹码,这是一个众所周知的不等式。首…

当皇帝看了下属“废话文学”式的汇报文件,会咋想?

在座的各位,当你看到网上这些批语段子时,会不会也能想到自己那些不堪卒读的作业或方案?当你挖空心思,写出一篇“巨作”发给领导(或导师)时,有没有想到贵导可能正在电脑一旁,痛苦地敲击着鼠标,“怒批”你的废话文学?让我们先逃离一下这悲惨的现实,回到几百年前,那时也有人承受着和你导类似的痛苦……茹太素挨板子文字的繁简,不仅影响文章质量,更关乎读者精神状态。拉拉杂杂的文字,总是让人昏昏欲睡;而那些清爽简洁的文字,往往让人一目十行,身心愉悦。现代如此,古代亦然。如元朝末年,官府移文案牍繁冗不堪,只有数十年经验的老吏员,才能通晓文义,这造成“凡案牍出入,惟故吏之言是听”,以致各级官员纷纷以吏为师,而吏员又往往谋取私利,鱼肉百姓,加速了元朝灭亡。1368年,朱元璋建立大明王朝。出身赤贫的他,晓得元朝吏治之弊,更深谙务实对治国的意义。早在建国前的丙午年(1366),他就对臣僚表…

罕见!美英情报头子共同露面,再炒涉华议题

【文/观察者网 刘程辉】当地时间9月7日,美国中央情报局(CIA)局长比尔·伯恩斯(Bill Burns)和英国军情六处(MI6)主管理查德·摩尔(Richard Moore)罕见地在伦敦共同出席公开活动,一边强调美英稳固的情报伙伴关系,一边炒作所谓“中俄威胁”。两人还在《金融时报》联名发文炒作相关问题,将中国崛起称作“21世纪主要情报和地缘政治挑战”。这也是美英两大情报机构负责人首次联合撰文。据美国有线电视新闻网(CNN)报道,伯恩斯与摩尔7日在伦敦共同出席一场由《金融时报》主办的活动,这是他们首次共同出现在公开活动中。期间他们谈及俄乌冲突、巴以冲突和涉华的相关问题,并强调了美英的情报伙伴关系。两人表达了美英对乌克兰坚定不移的支持。摩尔称,乌克兰上月对俄罗斯库尔斯克地区的进攻出人意料,表明乌克兰人“试图改变游戏规则”。伯恩斯将此次攻势称作一项“重大成就”,他接着炒作称…

“中国大陆上半年扫货250亿美元芯片制造设备,超美韩和台湾地区总和”

【文/观察者网 刘程辉】“全球经济放缓之际,中国大陆是唯一一个芯片制造设备支出同比继续增加的地区。”日本《日经亚洲评论》9月2日刊文指出,在美国加大力度阻挠中方获得先进半导体技术之际,中国正加速芯片本土化生产。中国大陆今年上半年在芯片制造工具方面的支出达到创纪录的250亿美元,超过了美国、韩国和台湾地区的总和,预计全年总支出将达到500亿美元。文章称,中国是全球最大的半导体设备市场,为应对西方进一步出口限制带来的风险,中国正在大力推动芯片供应本土化。国际半导体设备与材料协会(SEMI)的数据显示,今年前6个月,中国大陆在芯片制造工具上的支出达到创纪录的250亿美元,且在7月份保持了强劲的支出势头,有望再次刷新年度纪录。SEMI的报告还显示,2024年第二季度全球半导体设备出货金额同比增长4%,达到268亿美元,同期环比微幅增长1%。其中,中国大陆今年第二季度半导体设备出货金额122.1亿美…