阅读提示一些初入职场的年轻人在租房时经常踩“坑”。保租房政策以较低的成本，为毕业生提供一个稳定、安全的“避风港”。专业人士建议，加大保障性租赁住房，同时优化租房市场环境，让年轻人留得下、住得安、能成业。要求与女性合租、入住后发现合租者有两名男性，向中介提出退租却迟迟得不到回复，合同签署与工作人员承诺不符……这是王彤（化名）租房时踩到的“坑”。对于像王彤这样的应届毕业生而言，除了找工作外，还要找到一个称心如意的住处。但因自身社会经验不足，加之一些不良中介的误导，导致他们在租房时屡屡踩“坑”，一些毕业生感慨“租房和求职一样难”。专业人士建议，完善租房市场的法律体系、优化租房市场环境、严厉打击“黑中介”等不法行为，同时加大保障性租赁住房（以下简称保租房）的供给，给年轻人提供良好的租房条件，让年轻人住有所居、住有宜居。租房犹如拆“盲盒”因为刚毕业没多久，经济能…

大幅降低存量房贷利率，纾解民困，势在必行。随行就市、惠及民生释放出来的市场流动性，是直接进入经济循环的“活钱”，不是强行放水空转的“死钱”可比的。撰文丨关不羽最近，“存量房贷降息”的消息不胫而走，甚至撩出了一波地产股行情。其实，呼吁“存量房降息”的呼声一直很高，不能说此前没有一点回应，但也只是“意思意思”，回应了一点点。012023年的8月31日晚，央行、国家金融监管总局发过一个降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知。通知规定，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。应该怎么评价呢？“苦一苦客户”和“苦一苦银行”的二选一，…

“紧邻地铁站”“配套设施齐全”“可随时入住”……打开某社交平台搜索“短租房”，映入眼帘的是固定格式的描述和一张张当下流行的“奶油风”房间照片。短租房通常以天、周、月为单位计算租金，成为时下年轻人喜爱的租房方式。然而，蓬勃发展的短租房市场背后，是不容忽视的问题：房源真实性存疑、居住环境不佳、安全保障堪忧，寻找称心如意的短租房就像“开盲盒”。“有图有真相”，这句“老话”在当前的网络和平台时代显然“out”了。租客出行目的、租住需求在日益多样化、个性化，短租房市场随着国内短租经济的崛起也迅速发展，交易量在猛涨。这种情况下，“看房”、签约、支付等租赁行为在线上进行，高效便捷而又十分必要。可无论如何，身体总无法在线上安歇，“真人”总要住到“真房”里去。“照骗房”频繁现身平台，租客找房如开“盲盒”，这种情况多了，线上交易的便捷性就要大打折扣乃至得不偿失。如何止住此“…

小区电梯维修难、维修资金难提取、老破小安全隐患大......随着我国住房市场从增量时代步入存量时代，居民住房需求从“有没有”变为“住得好”，房屋质量及安全问题的重要性开始凸显。近日住房和城乡建设部副部长董建国在国新办新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正在开展试点。未来房屋也要“养老”？具体怎么做、钱从哪里来、对业主有何影响？受到广泛关注。实际上，当前我国针对房屋公共部位及设施的维护改造，已有现行的“住宅专项维修资金”制度，自商品房改革后，便设立了这笔专项资金，业主在购房时已缴纳。但是，现行的住宅专项维修资金存在诸多痛点：资金体量小、提取程序繁琐、续缴制度难落实等，住房安全问题亟需补齐短板。如今政策提及的房屋养老金，目的便是为公共安全提供“托底”。业内表示，当下建设重点是…