广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。房地产开发企业收取现房销售定金的，应当取得住宅楼栋建筑工程施工许可证，并与购房人签订购房定金合同。房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5%。购房定金合同应约定定金金额、商品住房售价、交付时间及不能按期履约的责任等。广州市房屋交易监管中心具体承担现房定金监管工作。购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，监管期间定金不得使用。在完成项目竣工验收备案、水电气等配套设施具备交付条件、居住用地内独立设置的居住区配套公共服务设施竣工验收后，解除项目定金监管、注销监管账户。责任编辑：曹新蕊…

金秋九月，砀山万亩梨园硕果压枝。一年一度的采梨节再次迎来客流高峰。来自各地的游客一句句“梨甜人实在”“价格公道不宰客”“明年还来摘梨”，是对当地文旅服务的认可，也是砀山县纪委监委做实监督、护航旅游市场秩序的生动注脚。　　旅游市场秩序是地方形象的窗口，关乎城市口碑，更连着民心民意。今年以来，砀山县纪委监委聚焦游客反映强烈的突出问题，督促相关职能部门开展专项整治，以精准监督破除行业顽疾，擦亮“梨都游”金字招牌。　　该县纪委监委坚持“监督的再监督”定位，把监督重点放在主管部门履职尽责上。紧盯导游服务不规范、强制消费、商品不明码标价、合同履约不到位等问题，采取随机走访、调阅台账、回访游客等方式，对相关职能部门日常监管和执法检查情况开展监督检查，发现并督促整改问题3个；针对苗头性问题，及时向相关职能部门反馈并跟踪督办，压紧压实行业监管责任，防止“以查代管”“一查…

“原来电梯广告收入属于小区公共收益，现在物业定期公示账目，我们业主心里亮堂多了。”近日，固镇县谷阳镇一住宅小区住户对前来回访的县纪委监委工作人员说。这一变化，源于该县纪委监委聚焦物业服务领域突出问题开展的精准监督。　　小区物业服务看似是“家务事”，实则是关乎居民切身利益的“大民生”。近年来，物业服务质价不匹配、公共收益被侵占、设施设备维保滞后等问题，频频成为业主与物业之间的“火药桶”。该县纪委监委用好“室组”一体监督、“片区”协作联动监督等方式，组建专项监督工作小组，选取谷阳镇一住宅小区先行试点，通过查阅资料、实地走访、询问业主等方式，精准排查出履约不到位、公共收益管理不规范等突出问题，提炼出可复制推广的工作经验。通过制发专项监察建议，推动县住建局等主管部门完善物业承接查验、收费公示、信用评价等制度机制。　　这个小区交付使用已近十年，公共用房出租、饮水…