两会新华社快讯：政府工作报告在介绍2026年政府工作任务时提出，因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。#2026全国两会#点击进入专题：2026年全国两会责任编辑：陈建瑞 SN243

10月12日，在国务院新闻办举行的新闻发布会上，财政部有关负责人介绍了加大财政政策逆周期调节力度的有关情况。围绕“稳增长、扩内需、化风险”，财政部部长蓝佛安公布了四方面有针对性的增量财政政策。这些政策具体是什么内容，将如何发挥作用，通过一组专家解读来了解一下。最大力度化解地方政府债务风险腾出财力空间促发展在发布会上，财政部有关负责人提出，要加力支持地方化解政府债务风险，较大规模增加债务额度，支持地方化解隐性债务。专家表示，这可以说是当天非常引人注目的政策。中央财经大学中国公共财政与政策研究院院长 乔宝云：因为地方政府的隐性债务使地方政府的财政空间比较小，实际上也受到了很多的约束，中央政府通过增加地方专项债的额度，可以让隐性债务更加透明，更加规范。当然地方政府的融资成本也会更低，也更有利于地方政府放下包袱，可以集中精力促进生产，保民生。发布会上，财政部部长蓝…

10月12日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。会上，财政部部长蓝佛安表示，财政部将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措，其中包括支持地方化解隐性债务等政策。蓝佛安在回答记者提问时还特别强调，这项即将实施的政策，是近年来出台的支持化债力度最大的一项措施。如何理解这个“力度最大”，谭主找到了粤开证券首席经济学家罗志恒，就这句话背后的含义，和他聊了聊。什么是地方隐性债务，为何会出现这种债务地方政府为了推进基础设施建设、改善民生等项目，往往需要大量资金支持。但是，有时政府专项资金预算并不那么充足，并且，一些基础设施的投资回报周期较长，所以，地方政府就会出现“缺钱”的情况。城市还需要继续建设，经济还需要继续发展，在这样的情况下，地方政府就会通过其他融资平台进行非直接政府渠道的借款，比如通过城投公司等平台。由于这些债务并没有被列入政府的正式预算体系，所以就被称作“…

新华社西安10月12日电 中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰10月10日至12日在山西太原、陕西西安调研房地产、大宗耐用消费品以旧换新和外贸等工作。何立峰指出，要认真学习领会、深入贯彻落实习近平总书记重要指示精神和中央政治局会议部署，加快推进保交房工作，加大“白名单”项目贷款投放力度，确保在建已售商品房如期保质交付，积极推进收购存量商品房用作保障性住房工作，促进房地产市场筑底企稳。何立峰先后来到太原多个保交房项目，实地调研项目建设情况，同项目建设单位、地方住建部门、金融机构负责人和购房居民交谈，深入了解项目交付进度，“白名单”贷款发放情况，目前存在的困难和问题等。随后，听取了山西省、太原市保交房工作和房地产市场运行情况汇报，对进一步打好保交房攻坚战，促进房地产市场稳定提出具体要求。何立峰指出，房地产市场是当前宏观经济的一个风向标，做好房地产工作对于推动经济持…

近日，广东清城公安成功查处一起涉及散布虚假信息的网络谣言案件。9月26日，网民刘某、黄某、关某三人，在未经核实的情况下，利用其微信视频号平台发布了关于清远市新政保障房的误导性信息。该视频声称“只要清远名下无房，年龄在18-65周岁即可低价申请一套保障性住房，且房源现成，随时可看房”。此不实信息迅速在网络上蔓延，引发热议，对清远市的房地产市场秩序造成了严重干扰，同时也给社会稳定带来了不良影响。针对此情况，清城公安立即行动，联合相关部门开展调查取证工作。经核实，《清远日报》全媒体平台（包括报纸、微信公众号、视频号、抖音号等）均未发布过上述信息，该视频内容纯属虚构。9月27日，《清远日报》发布声明，澄清事实真相，指出该视频为谣言，并呼吁公众不信谣、不传谣。目前，清城公安依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，已依法对刘某等3人予以行政处罚，并责令其删除相关视…

据微信公众号“安徽省房地产商会”10月9日消息，为积极响应政府号召，促进安徽省房地产行业止跌回稳，推动房地产业健康发展，安徽省房地产商会对全体会员企业及安徽省房地产业同仁发出倡议。倡议书呼吁全体房地产企业积极响应政府的政策号召，充分利用政府出台的金融支持政策：存量房贷利率下调、统一房贷最低首付比例至15%、延长房地产金融政策文件期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等，以实际行动促进房屋销售，稳定房地产市场。同时，把握销售黄金窗口。安徽省房地产商会倡议房地产开发企业，特别是头部民营企业，充分利用好“金九银十”等时间窗口，推出优质项目，提供优质服务，通过线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动，积极响应百城千企商品房促销活动，不盲目降价，不冲动涨价，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。

武汉 视觉中国 资料图9月30日晚间，据长江日报报道，随着购房节启幕，武汉市同步发布《关于阶段性优化我市购房政策措施的通知》，将在10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持，其中，首套房最高可全额补助购房契税。具体来看，2024年10月1日至12月31日，在武汉市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定标准执行。在2024年10月1日至12月31日期间，在武汉市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。全面取消全市普通住房和非普通住房标准，满足居民改善性住房需求。另外，进一步简化商品房预（销）售方案备案和变更的程序，引导开发企业合理制定商品住房销售价格，鼓励开发企业选取按…

9月30日，湖南省株洲市人民政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》（简称“新十条”），10月1日起施行。其中，“新十条”明确优化住房信贷政策。全面落实全国统一的降低存量房贷利率等政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，在拟购新建商品房的县（市、区）名下无住房的，均按首套住房执行住房贷款政策。对拥有住房但已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，执行首套房贷款政策。商业性个人住房贷款首套房和二套房最低首付比例统一为15%。湖南株洲俯瞰。 视觉中国 资料图支持团购新建商品住房。鼓励房地产开发企业根据不同人群开展各类购房优惠活动。支持房地产企业在产业园区、科研机构、大专院校、企事业等单位开展集体团购商品住房活动。对满足团购条件购房的，一次性购买10套及以上新建商品住房，团购网签价格下浮幅度…

河南房地产市场迎来政策利好。9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。值得一提的是，我省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。我省以收购存量房作为保障性住房为手段，进一步优化存量。《措施》支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住…

中国人民银行昨天（29日）发布公告，引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率。自动播放中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整，将在贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。东方金诚首席宏观分析师 王青：释放了两个信号，第一个加力提振居民消费，第二个是促进房地产市场止跌回稳。相当于给存量房贷家庭吃下定心丸，这有利于促进房地产市场尽快止跌回稳，避免影响居民消费。中国人民银行引导存量房贷利率批量下调此外，中国人民银行本次发布的公告，还建立了存…