✪ 赵燕菁 | 厦门大学【导读】今日（9月24日），央行宣布将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%，达到历史最低水平。消息一出，立即引发全网热议。在市场的期待中，下调存量房贷利率却是个涉及多方利益的复杂问题。本文指出，如今中国城市化已进入下半程，即从靠土地财政的资本型增长阶段，进入围绕住房制度展开的运营型增长阶段。在转型过程中，原本增长非常快的地方政府固投，会陡然下降，靠土地财政拉动的经济失去动力，从而暴露出种种问题。在这一阶段，运营性成本快速增加，城市现金流（税收）日益紧张。这导致一个城市虽然在投资基础设施的上半场阶段获得成功，却因为在下半场的运营阶段无法获得足够的现金流性收入，被逐渐…

财联社9月24日电，国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。（财联社记者 李洁）

【杨蓉】受强劲的对华出口推动，美国大豆新销售年度的出口销量超过分析师的预期。不过，英国路透社9月19日评论文章认为，由于中国对美国大豆的需求总体走弱，以及来自巴西的竞争加剧和美国国内的物流问题，美国大豆销售的近期走强不足以提振出口前景。美国农业部最新发布的出口销售周报显示，截至9月12日当周，美国2024/2025年度大豆出口净销售为174.8万吨，前一周为147.4万吨。美媒表示，支撑这一强劲总销量的是对中国的97.39万吨销量，中国由此成为当周最大的买家。按照《华尔街日报》分析师此前预测，当周的2024/2025和2025/2026销售年度大豆销量都将在50万吨至160万吨之间。“美国正在经历近来最糟糕的大豆出口季节之一。”文章作者、路透社市场分析师卡伦·布朗（Karen Braun）分析指出，尽管这个数字受中国最终介入采购影响，强于近期平均水平，但较去年同期下降5%，创近五年新低。此前，美国农业部7月…

9月20日，国务院发布关于《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复。全文如下：国务院关于《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复国函〔2024〕137号广东省人民政府、自然资源部：你们关于报请批准《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的请示收悉。现批复如下：一、原则同意自然资源部审查通过的《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。《规划》是广州市各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。广州是广东省省会，我国重要的中心城市，国家历史文化名城，彰显海洋特色的现代化城市，国际性综合交通枢纽城市，科技教育文化中心。《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，完整准确全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，发挥国际商贸中心、全…

9月17日，合肥高新区市场监督管理局发布情况通报称，对三只羊网络科技有限公司在直播中涉嫌“误导消费者”等行为已经立案调查。然而该部门发布的两个通报版本却引发众多关注。其中包含“该区市场监督管理局联合相关部门已多次约谈督促企业规范经营行为”内容的通报被秒删。据南方都市报报道，9月17日中午12时多，合肥高新区市场监督管理局发布对三只羊网络立案调查的情况通报。同日11时45分，合肥高新区管委会微博账号“合肥高新发布”曾发布一则与上述内容相似的通报，但发布后很快被删除，引发广泛质疑。通报称，合肥高新区市场监督管理局联合相关部门已多次约谈督促企业规范经营行为，对企业直播带货中出现的违法违规行为将坚决依法查处。17日下午，潇湘晨报记者就此事致电合肥高新区管委会公开电话，工作人员表示，“我们这边是有约谈，我们约谈和市监局他们不是一起的。这个好像查了挺久了吧，详情我也不太清楚，要…

美国时间9月13日，美国贸易代表办公室就对华301关税最终措施发布公告，宣布将提高部分中国商品的301关税。中方对此强烈不满，坚决反对。中方已多次向美方就301关税问题提出严正交涉。世贸组织早已裁决301关税违反世贸组织规则，美方不但不纠正，反而进一步提高对华加征关税，这是错上加错。美方301关税措施是典型的单边主义、保护主义做法，不仅严重破坏国际贸易秩序和全球产业链供应链安全稳定，也没有解决自身的贸易逆差和产业竞争力问题，还推高了美国进口商品价格，成本最终由美国企业和消费者承担。中方最新发布的《美国履行世贸组织规则义务情况报告》指出美国是“全球产业链供应链扰乱者”，再次对美方滥用“301条款”表达严重关注。此前，美国贸易代表办公室就关税复审结果征求公众评论意见，多数意见反对加征关税或要求扩大关税豁免范围，这说明美对华301关税不得人心。美方应立即纠正错误做法，取消全部对华加…

统计法修正草案二审稿拟加强对领导干部统计工作的考核管理。9月9日，全国人大常委会法制工作委员会举行记者会，发言人王翔介绍立法工作有关情况并回答记者提问。十四届全国人大常委会第十一次会议将于9月10日至13日在京举行。王翔介绍，2024年4月，十四届全国人大常委会第九次会议对统计法修正草案进行了初次审议。根据各方面意见，提请本次常委会会议审议的修改决定草案拟作如下主要修改：一是，体现新发展理念，规定根据经济社会发展的新情况，健全科学合理的统计标准和统计指标体系。二是，加强统计信息化建设，规定国家推动现代信息技术与统计工作深度融合，要求统计调查对象推动统计台账电子化、数字化，大力推进大数据、云计算、人工智能等新技术在统计工作中的转化与运用，提升统计数据质量。三是，细化统计监督规定，将统计法定职责履行情况等纳入统计监督内容。四是，强化防治统计造假、弄虚作假责任，增加规定…

国务院任免国家工作人员。任命林涛为国务院副秘书长；任命刘彬为外交部部长助理；任命乔跃山为国家国防科技工业局副局长；任命陈新发为中国工程物理研究院副院长。免去郭玮的国务院副秘书长职务。

9月1日，在以色列国内，从深夜开始，出现了大规模的抗议示威活动，根据以色列媒体统计，有约70万以色列人走上街头，其中在以色列首都特拉维夫就有近55万人进行示威。他们的主要诉求其实非常简单，就是要求以色列总理内塔尼亚胡尽快与巴勒斯坦抵抗武装哈马斯达成停火协议，以换取剩余以色列人质的安全。引发这一次大规模抗议示威活动，主要原因还是9月1日时，在加沙新发现了6名以色列人质的尸体。根据以色列国防军对外通报的消息，他们是在近距离被射杀。不过这只是以色列国防军单方面说法，这样的场景也可以说是人质死于以军在地道里与看守之间的交火，属于乱枪被打死，但不经过第三方调查无法证实。由于进入到9月以后，距离去年10月7日巴勒斯坦抵抗武装对以色列境内发动大规模袭击一周年的日子又近了一步，这使得以色列国内本已经被战争蹂躏的敏感神经再度被刺痛。以色列国内各界对于内塔尼亚胡政府已经打了快一年的战…

大幅降低存量房贷利率，纾解民困，势在必行。随行就市、惠及民生释放出来的市场流动性，是直接进入经济循环的“活钱”，不是强行放水空转的“死钱”可比的。撰文丨关不羽最近，“存量房贷降息”的消息不胫而走，甚至撩出了一波地产股行情。其实，呼吁“存量房降息”的呼声一直很高，不能说此前没有一点回应，但也只是“意思意思”，回应了一点点。012023年的8月31日晚，央行、国家金融监管总局发过一个降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知。通知规定，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。应该怎么评价呢？“苦一苦客户”和“苦一苦银行”的二选一，…