证券时报记者 贺觉渊并不新鲜的“房屋养老金”因为一则不实传言火了，尽管制度本身尚处于初期探索阶段，但目前可以确定的是，正在22个城市试点的房屋养老金公共账户由政府负责建立，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。构建房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度在内的全生命周期房屋安全管理长效机制，是进入城市更新时期的必要之举，房屋养老金正是加强既有房屋安全管理的重要手段之一。我国存量房屋规模庞大。近年来，一些房屋安全事件的出现，暴露出我国部分存量房屋因建成时间长，开始存在安全隐患。在此背景下，以类似“养老金”的方式为房屋安全维护提供长效资金保障有其必要性和合理性。实际上，个人缴纳的专项维修资金早于房屋养老金制度出现，作为个人账户资金发挥了部分“房屋养老金”的作用。多年实…

8月26日，住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题进行权威解读。问：请介绍一下房屋养老金试点情况答：建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，坚持人民至上，努力解决群众急难愁盼问题，加强既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基础，又管长远。我部在部分城市开展房屋养老金制度试点，目前各有关城市正在积极探索。问：房屋养老金的资金来源是什么？答：房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。问：房屋养老金用在哪些方面？答：房屋养老金个人账户和公共账户资…

财联社8月26日讯（记者 郭松峤） “房屋养老金制度”近期引起社会广泛关注。今日，住房和城乡建设部建筑杂志社智库研究院执行院长肖正华发文表示，房屋养老金制度，其实是一项为老百姓房屋安全和生命财产安全考虑的、兜底性制度设计，早就在国务院办公厅下发通知文件里提出过。此外，房屋养老金和房地产税完全是两回事，传言房屋养老金是另一种房地产税，纯属混淆视听、牵强附会，是刻意诱导，以此引发大众误解。中央财经大学教授、法学院院长尹飞表示，房屋与普通商品相比，其生命周期较为漫长。在这个过程中，为了保障房屋安全与正常使用，必然会出现房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。这类费用，就可以称作“房屋养老金”。“房屋养老金”已在两会被提及多次，有政协委员建议从土地出让收益中计提房屋养老资金财联社记者注意到，“房屋养老金”并非近期新词。2022年4月长沙自建房坍塌事故…

住建部关于“房屋养老金试点”消息一出来，引发很多人的恐慌，以至于其官网上发了好几篇文章，承诺“不给群众增加负担”。上海有关部门也“辟谣”，网上流传的房屋养老金缴纳办法是假的。至少目前来看，这次是“虚惊一场”。其实我想的是另一个问题：城市的住宅，真的需要“养老”，而这个“养老”的开启，也标志着城市走向成熟。在纽约访学的最后几天，我参观了一个朋友新买的房子，就在哥大旁边。房屋很漂亮，大厅的保安穿白色制服，很帅气，据说平常能帮业主处理不少事情。据说，这栋公寓楼今年将迎来它的百岁生日。这么一算，它诞生在上世纪20年代，正好是美国的大萧条时期，那时纽约的房地产行业一定不容易。昨天看到有人讨论中国住宅的寿命，有说30年有说50年的，而住宅的产权是70年——似乎都很短暂，就没人设想，它应该可以长久？一栋大楼超过100年，是了不起的事情。它要经历很多轮的维护、更新，到底谁来出钱…

小区电梯维修难、维修资金难提取、老破小安全隐患大......随着我国住房市场从增量时代步入存量时代，居民住房需求从“有没有”变为“住得好”，房屋质量及安全问题的重要性开始凸显。近日住房和城乡建设部副部长董建国在国新办新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正在开展试点。未来房屋也要“养老”？具体怎么做、钱从哪里来、对业主有何影响？受到广泛关注。实际上，当前我国针对房屋公共部位及设施的维护改造，已有现行的“住宅专项维修资金”制度，自商品房改革后，便设立了这笔专项资金，业主在购房时已缴纳。但是，现行的住宅专项维修资金存在诸多痛点：资金体量小、提取程序繁琐、续缴制度难落实等，住房安全问题亟需补齐短板。如今政策提及的房屋养老金，目的便是为公共安全提供“托底”。业内表示，当下建设重点是…

8月25日，一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称，“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露，主要依据房屋的面积和楼层而定”，还像模像样地标注了不同房屋的收费细则，消息属实吗？上海辟谣平台从上海市住建委、市房管局获悉，该传言不实。在8月23日的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，国家住房城乡建设部表示，“房屋养老金制度里的个人账户，通过缴纳住宅专项维修资金，已经建立起来了。试点的重点是政府把公共账户建立起来。”同时，在相关政策解读中明确，公共账户的款项来自公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，不会加重业主负担。上海辟谣平台核查发现，传言所涉的具体数字，在2011年外省市发布的专项维修资金管理办法操作细则（试行）里就已出现，并非房屋养老金的收费细则，希望大家理性对待网络传言，不信谣、不传…

8月17日，美国亚利桑那州立大学凯瑞商学院管理与创业系华裔教授朱大卫（音译，David H Zhu），在两个孩子在场的情况下，用霰弹枪射杀了妻子。事后他称，只是想朝妻子身后的墙开枪。朱大卫被指控犯有一级谋杀罪。▲朱大卫据悉，当地时间8月17日18时30左右，美国亚利桑那州斯科茨代尔市警方接到报警称一户人家发生枪击事件。警方赶到现场后，发现一名46岁女子身上有枪伤并立即送往当地医院，而后该女子因伤势过重被医生宣布死亡。经调查，受害女子背部有2处枪伤，警方在屋内发现了霰弹枪和霰弹枪子弹。警方表示，这是一起发生在住宅内的独立事件，没有其他人受伤。作为受害女子丈夫的犯罪嫌疑人、47岁的亚利桑那州立大学华人教授朱大卫，被指控犯有一级谋杀罪。据朱大卫称，他原本试图朝妻子身后的墙开枪，没想到妻子会因此中弹。据悉，枪击发生时，这对夫妇19岁的女儿和14岁的儿子都在家里。他们指出，父母之间经常发生家…

美国民主党总统候选人哈里斯与共和党总统候选人特朗普将于9月10日进行电视辩论，据《纽约时报》8月16日报道，特朗普找来前民主党人、前夏威夷州众议员塔尔西·加巴德（Tulsi Gabbard）进行特训。加巴德曾于2019年争取民主党总统候选人资格，在与哈马斯辩论时，她的强烈攻击让哈马斯难以招架。加巴德（左）与特朗普（右）加巴德2019年在民主党总统初选辩论时，严厉批评当时的加州参议员哈里斯在担任加州总检察长时监禁了上千名违反大麻规定的人，却吹嘘自己也吸食大麻。加巴德说，“她将1500多人因违反大麻规定关进监狱，有人问她是否吸食过大麻，她却哈哈大笑。”哈里斯则响应，她帮助改革了加州的刑事司法系统，成为全国效仿的模范。她还表示支持美国大麻合法化。美国《国会山报》称，加巴德当时的攻击对哈里斯的竞选造成了毁灭性打击。《纽约时报》报道，加巴德已在特朗普位于海湖庄园的私人俱乐部和住宅参…

台当局交通主管部门负责人李孟谚19日遭网友爆出与一名张姓女子有地下情多年，亲密合照也被曝光，消息传开后，他随即致歉并称已向台湾地区领导人赖清德及“阁揆”卓荣泰口头请辞。而有媒体爆料称，张女住在新北永和要价3000多万元（新台币下同）的高级社区中，而此社区则为远航前董事长张纲维旗下的开发案。张女在台北市民权东路上有泰式养生馆，知情人士爆料，张女和李孟谚认识至少十年，同时更透露张女居住的社区，是紧邻永和中正桥的高级住宅。该报道还提到，张女所拥有的房型，是张纲维手下建案，主建物坪数27.21坪（1坪约为3.3平方米），目前市价大约三千多万元。今年5月9日，国民党民代王鸿薇在脸书贴出李孟谚和张纲维的委任律师谢协昌喝咖啡的跟拍照，当时王鸿薇也质疑，李孟谚在4月22日被质询时，被问到是否认识张纲维，隔日却约见张纲维律师。李孟谚则澄清，相关指涉皆非事实，同时更指出，他约见谢姓律师是因为…

安置房票可跨区域通用再添一城——浙江温州市近日印发《关于加快推进温州市区房屋征收实施房票的意见》，明确在该市市区范围内建立房票跨区域使用制度。根据《意见》，房票价值包含权益金额和房票奖励，其中权益金额是被征收房屋货币补偿或产权调换权益的量化。在使用期限内用房票购买房源超市房源并签订购房合同的，可根据购房的不同时间节点按已使用的权益金额获得相应比例的购房奖励。越早买房、权益金额使用越多，所获得的奖励越高。被征收人是自然人的，还可向房屋征收实施单位提出将房票使用人变更为近亲属，变更次数仅限一次。澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，目前全国已有多地推出房票跨区通兑政策，如宁波、无锡、南通、泰州、淮安、合肥、广州等都明确房票可在全市范围内通用。其中，宁波的房票可用于购买新房、二手房。广州规定被征收人所在户满足拥有一套在广州的住房前提下，允许房票在本项目被征收人…