证券时报记者 吴家明楼市“金三银四”传统旺季过后，市场原本预期成交会随季节惯性回落，但今年5月的一线城市楼市却走出了不同行情——市场热度持续“在线”，释放出结构性修复的积极信号。“五一”假期前落地楼市新政的广州和深圳，展现出政策红利的即时拉动效果。其中，广州发布“穗八条”新政，通过降低首付、优化信贷、试点国企收购二手房等举措刺激需求。市场机构公开数据显示，5月广州二手房网签10100套，环比增长19%，同比增长31%。深圳则针对性放开核心区限购门槛、优化公积金贷款政策，深圳贝壳研究院发布的数据显示，5月深圳一、二手房共成交13350套，同比增长28%，其中二手房成交6697套，同比增长21%，住宅成交的增幅为18%。证券时报记者走访发现，新政不仅激活了本地改善需求，也吸引了更多外溢与周边客群入市。深圳龙湖观萃项目营销负责人介绍，该项目客户中，约70%是光明区本地的改善家庭，主要是从老房子…

“429新政”落地后，深圳楼市回暖节奏进一步加快。6月1日，乐有家研究中心监测数据显示，2026年5月，深圳全市一二手房合计网签13348套，环比增长6%，同比上涨28%。其中，新房市场表现亮眼，一手房合计网签6651套，环比增长21%，同比增长36%；二手房网签成交6697套，环比下跌6%，同比上涨21%。以住宅口径统计，全市一二手住宅合计网签10077套，这是自2025年4月以来，时隔14个月该数据再度突破1万套大关，环比大幅上涨28%创下新高，市场活跃度回升至近年来的高位水平。多个新房项目实现“日光”数据显示，5月，深圳一手住宅预售网签2819套，环比上涨53%；现售网签1724套，环比上涨11%，合计网签4543套，环比上涨34%。“从5月的市场表现看，新房明显好于二手房，成交出现大幅度的上涨。”深圳中原研究中心高级研究员邹少伟认为，新房热销主要集中在刚需及部分改善板块，如光明、龙华、宝安。刚需仍是市场成交主力，新政后市…

每经记者 包晶晶 每经编辑 许绍航日前，深圳市统计局公布，2025年末深圳市新增常住人口25.9万人。在已公布相关数据的主要城市中，深圳、东莞（22.96万）、广州（12.3万）成为2025年人口增量领先的城市。2025年，全国新增人口数量较多的城市还有：长沙（10.49万）、济南（10.1万）、佛山（9.3万）、惠州（7.62万）、杭州（7.6万）、青岛（7.3万）、西安（6.87万）。《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）结合国家统计局70城（东莞及佛山不在70城统计范围内）房价数据及市场表现对比发现，答案正在发生变化。“人口红利”正在向“人才红利”转型，楼市支撑逻辑已进入新阶段。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶5月29日下午通过书面向每经记者分析指出，当前核心城市二手房成交活跃度整体有所恢复，5月同比增幅仍较为明显，市场延续性好于往年同期。但需要看到的是，人口对房地产市场的影响已不再像过去那样呈现明显的线…

来源：中国新闻周刊5月18日国家统计局发布的数据显示，进入4月份以后，尽管春节后“小阳春”驱动的季节性旺季会转弱，但70城房价指数仍保持了触底止跌的态势。4月份，70城新房和二手住房价格指数环比均下跌0.2%，跌幅均与3月份持平，均为去年下半年以来的最低位。其中，一线城市新房和二手房价指数均连续2个月环比反弹，二手房环比涨幅（0.4%）明显好于新房（0.1%）。主要城市房价指数运行态势良好，首先得益于交易端保持了一定活跃度。克而瑞数据显示，4月份，重点20个城市二手住房成交面积环比微跌1%，同比增长17%，增幅扩大11个百分点，1—4月同比增长8%。其次，二手住房挂牌量触顶后企稳或回落、挂牌价降幅收窄。值得注意的是，重点城市房价触底止跌趋势比较明显。新房方面，4月份涨幅排名靠前的主要是一、二线热点城市，上海和杭州领涨，环比均上涨0.4%，南京排第四（0.3%）；二手房方面，一线城市涨幅均排进了前1…

来源：中国新闻周刊5月18日国家统计局发布的数据显示，进入4月份以后，尽管春节后“小阳春”驱动的季节性旺季会转弱，但70城房价指数仍保持了触底止跌的态势。4月份，70城新房和二手住房价格指数环比均下跌0.2%，跌幅均与3月份持平，均为去年下半年以来的最低位。其中，一线城市新房和二手房价指数均连续2个月环比反弹，二手房环比涨幅（0.4%）明显好于新房（0.1%）。主要城市房价指数运行态势良好，首先得益于交易端保持了一定活跃度。克而瑞数据显示，4月份，重点20个城市二手住房成交面积环比微跌1%，同比增长17%，增幅扩大11个百分点，1—4月同比增长8%。其次，二手住房挂牌量触顶后企稳或回落、挂牌价降幅收窄。值得注意的是，重点城市房价触底止跌趋势比较明显。新房方面，4月份涨幅排名靠前的主要是一、二线热点城市，上海和杭州领涨，环比均上涨0.4%，南京排第四（0.3%）；二手房方面，一线城市涨幅均排进了前1…

原标题：干在实处 奋勇争先（创造经得起实践、人民、历史检验的实绩）——从福建福州机关效能建设看真抓实干福建福州市政务服务中心，“马上就办 真抓实干”8个大字矗立楼顶，在阳光下熠熠生辉。“要大力提倡‘马上就办’的工作精神”“‘马上就办’加上‘真抓实干’，我们就能切实转变作风，把工作落到实处，开创新局面”……上世纪90年代初，时任福州市委书记的习近平同志部署推动机关效能建设，直指作风积弊。习近平同志身体力行、率先垂范，为广大党员干部树立了光辉典范。三十余载光阴荏苒，实干精神历久弥新。“马上就办、真抓实干”在赓续相传中发扬光大，在守正创新中与时俱进，激励广大党员干部树牢正确政绩观，始终干在实处、奋勇争先。效能革命是一场永不停歇的自我革命上午9点，福州市民林婉清来到市政务服务中心办理二手房过户手续。将一沓材料递进综合窗口后，几分钟事就办完了，林婉清高兴地按下“…

微信公众号“深圳市中级人民法院”3月18日发布案例，2021年1月，齐某通过A房产中介公司的居间服务，在深圳购置了一套二手房。按照中介合同约定，齐某向A公司支付佣金5.76万元，并完成房屋过户手续。2023年8月，齐某意外发现，该二手房底价为713万元，而A公司利用中介信息优势，哄抬房价至720万元。齐某进一步了解到，A公司在其官网宣称“杜绝差价，十倍返还”。齐某认为，A公司哄抬房价、暗中赚取差价，违反职业道德和诚信，严重损害自身合法权益，构成服务欺诈，遂诉至法院，要求A公司退还佣金5.76万元、赔偿三倍佣金损失17.28万元及十倍返还差价70万元。法院审理认为，本案系中介合同纠纷，争议焦点为A公司是否存在隐瞒房屋真实价格、赚取差价的行为，以及是否应对齐某的损失承担赔偿责任。法院经审理认为，居间人应当就订立合同的相关事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，…

3月16日，国家统计局发布2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄。同时，新房上涨城市数量扩容，二手房市场呈现企稳修复态势，京沪二手房率先止跌转涨。上海、北京二手房止跌转涨从二手房数据来看，市场已现积极变化。国家统计局数据显示，2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.3%和0.2%，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。具体到城市表现，2月二手住宅价格环比上涨和持平的城市数量为4个。其中，北京和上海两个城市的二手房价格环比分别上涨0.3%和0.2%；沈阳和厦门两市二手房价格环比持平。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，2月二手房价格指数呈现三个积极特点：一是环比跌幅连续两个月的收窄；二…

近日，多地发布住房公积金制度新政。同策研究院联席院长宋红卫表示，目前，住房发展阶段发生了显著变化。如今进入存量房阶段后，购房需求将部分转移到二手房市场，老旧小区改造将成为重点。公积金作为住房保障制度的一部分，未来应加大对存量住房的支持力度。关于公积金改革，宋红卫认为可以从以下几个方面来看：首先，提高贷款额度是一个重要方向；其次，当前置换型需求越来越明显。例如，上海的认房不认贷政策为其他城市提供了良好的借鉴；此外，公积金支持未来应扩大到二手房领域，以适应二手房交易比例上升的趋势；再者，应进一步优化公积金贷款利率，确保其在二套房中的优势；最后，未来住房更新改造也需要公积金政策的支持。（中新经纬）责任编辑：刘德宾…

《政府工作报告》提出稳定房地产市场，推进房地产发展新模式建设。全国政协委员姜万荣指出当前二手房交易占比高，但国家层面存量房交易法律规范不完善。他建议尽快出台《住房销售管理条例》，规范市场。此外，住建部正从标准、设计等五方面推动“好房子”建设，下一步将实施房屋品质提升工程，加强科技攻关，推动住房产业链升级。每经记者|李彪 张蕊 每经编辑|董兴生 住房问题事关每个家庭。3月5日，备受瞩目的《政府工作报告》提出，着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。同时，有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。深入推…