多家银行明确存量房贷调整细则：有人一线城市100万房贷节省利息14万

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2024/10/12 10:34:01   点击：182   标签：存量 房贷利率 城市 节省 银行 细则 利息 定价 等额 利率 本息 批量 贷款 小李 个人 住房 金额 举例 政策 发布公告

今天，多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。本次存量房贷利率调整后，能为借款人省下多少钱？工商银行在此前发布的《存量房贷利率调整常见问答》中举例道，小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前小李每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。