深圳建筑设计新要求:减少公摊面积,提高得房率,住宅150米限高

记者5月14日从深圳市规划和自然资源局获悉,2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布,修订内容包括备受市民关注的:减少住宅公摊面积,有效提高得房率,住宅和宿舍实行150米限高等。目前,已办理《商品房预售许可证》的项目或者规划条件核实的建设工程项目,不能更改设计;其他建设项目设计和调整,在各直属管理局指导下依据新版规则实施。福田区华富村城市更新项目。深圳特区报记者 刘羽洁 摄据悉,《深圳市建筑设计规则》自2014年发布以来,先后4次修订。本次修订的亮点主要包括:1、注重建筑设计精细化规划管理要求,删除与规划管理无关条款,简化规则内容,条款清晰明确、易操作,为规划管理提供技术服务支撑。2、为了提升公共空间品质,优先保障公共利益,优化了城市公共通道、架空绿化/休闲等核增空间要求,增加了社区体育活动场地附属设施、防坠落设施等核增功能。3、结合高密度、高容量发展下的城市建筑…

苹果,急了

作者 | 荣智慧编辑 | 向 由唯物的中国芯片产业深度观察刚过半年,我们就来到了一个M4芯片的世界。事出反常。首先是时间太快。去年10月,苹果M3芯片刚推出。今年5月,M4面世。掐指算,两代主力芯片中间也只隔了半年。其次是谁用。M4芯片装在新款iPad Pro上,而不是笔记本电脑上。iPad Pro/图源:视觉中国问题来了。为什么这么快“推翻”M3?为什么不是新款Mac配备M4?苹果打的什么算盘?火速推翻M3每一年的新iPhone和新Mac,都会配备新芯片——一年一会,是苹果主力芯片的固有节奏。但这个节奏被M4彻底打断。2023年开始,苹果主推3纳米芯片,包括M3和A17 Pro,由台积电制造。2024年公布的M4,性能参数上有几个宣传“亮点”。比如,拥有280亿个晶体管,比M3的数量多;采用第二代3纳米技术“N3E”工艺,而不是M3采用的“N3B”;CPU有10个核心,包含4个性能核心、6个效率核心,比M3多两个效率核心。比如,M4采用LPDDR5X,统…

刷屏了整个北美的超大地磁暴对我国有何影响?罕见红色预警发布

国家空间天气监测预警中心5月11日9时发布地磁暴红色预警:北京时间2024年5月10日23时起发生地磁暴,最大级别达到超大地磁暴(Kp=9)水平,预计未来24小时,磁暴过程仍将持续,后续仍可能发生大地磁暴。国家空间天气监测预警中心称,受地磁暴影响,我国大部分地区电离层将会出现扰动,短波通信和导航定位会受到不同程度的影响;高层大气密度显著增加,将导致低轨卫星轨道衰减加剧。以上后续效应请相关部门关注,国家空间天气监测预警中心将密切跟踪事件发展,及时发布预报预警信息。此次的地磁暴强度空前,达到地磁暴的最高级别(Kp=9)。在地球磁场和大气的共同作用下,在磁纬较高的北美,几乎大部分区域都能看到色彩斑斓的极光,我国黑龙江漠河和新疆阿尔泰等部分地区也都出现了绚丽的极光。公开信息显示,地磁暴是地球磁场全球性的剧烈扰动现象,是一种典型的太阳爆发活动。引起地磁暴的主要是太阳爆发活动中发生的日…

布林肯访华前,谢锋称中国不是雅典,也不是斯巴达

“国强必霸”不是中国的文化基因,更不是中国的发展逻辑。文 | 海上客在意大利开完西方七国集团(G7)外长会后,美国国务卿安东尼·布林肯将于今天(4月24日)开启他今年的访华之旅。4月以来,前有美国财政部长耶伦访华,后有布林肯访华,看上去美国高官访华的密度又在增加。但来者是否善呢?布林肯出席在意大利卡普里岛举行的G7外长会01布林肯来华前夕,美方似乎气势汹汹。在4月23日的外交部例行记者会上,有记者提问,提及美国正考虑制裁中国金融机构。原话是这样的——据报道,布林肯在访华期间将向中国官员明确表示,美国及其盟友对中国持续为俄罗斯提供芯片、巡航导弹、发动机等关键技术和产品,以支持其工业重建的做法感到日益不满。虽然布林肯没有说明美国打算采取何种措施,但据知情人士透露,美国正在考虑对中国金融机构和其他实体实施制裁。请问发言人对此有何评论?中国外交部发言人汪文斌除了继续…

网友给山东起的新“称号”,省长回应

撰文丨董鑫最近,山东喜提了一个网友送上的新“称号”:“高铁第一省”去年底,随着济郑(济南至濮阳段)、莱荣两条高铁的开通,山东高铁通车里程达到了2810公里,跃居全国第一位。4月10日,国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,围绕“中国式现代化山东实践:绿色低碳高质量发展”作介绍。在发布会上,山东省委副书记、省长周乃翔对“高铁第一省”的称号进行了回应,还透露了不少好消息。交通强、百业兴。周乃翔说,山东是全国第一个部省共建交通强国省域示范区。近年来,山东加快现代综合立体交通网建设。“轨道上的山东”提速建设。政知道(微信ID:upolitics)注意到,成为“高铁第一省”的背后,是山东长达五年的努力。2018年,山东高铁通车里程仅为1240公里,仅居全国第7位,高铁通车密度只排在第13位。当年,《山东省综合交通网中长期发展规划(2018—2035)》发布。《规划》提出,要全面构…

以色列大规模撤军,是怎么回事?

一个很突然的消息,4月7日,IDF(以色列国防军)突然宣布从加沙南部撤走了大部分地面部队,只留下一个旅的部队看住中部的“纳扎里姆”走廊,也就是加沙南北的结合部。这是继去年年末的北部大撤军后,IDF在加沙进行的第二次大撤军。这样一来,整个加沙地带就只剩下两个旅,除了中部走廊的933旅,还有在海岸地带的401旅,是开战以来兵力密度最低的时候。按照此前在北部撤军的标准流程,是先宣布完全控制北部,剿灭了当地的哈马斯,再撤退的,而这次突然就撤了,什么预兆也没有,什么流程也没走,故而让外界相当震惊。关于事情的真相,外界有四种主流说法,包括:“西方施压说”、“防御伊朗说”、“进攻拉法说”和“扛不住了说”,到底哪种说法更接近真相呢?先讲第一种:西方施压说。西方对内塔尼亚胡的施压大半年来一直在进行,但真正大规模高强度施压要到今年3月中旬。3月14日,民主党领袖舒默就公开要求内塔尼亚胡下台…

花莲地震已致12人死亡,民进党竟丧事喜办吹嘘自己有功,名嘴批“恶心”

花莲县3日发生规模7.3级地震,多处传出灾情,已至少造成12人死亡,另有16人失联;有民进党民代声称,这次花莲大地震,并未造成大规模停电,这是这几年台湾能源转型的成果。对此,媒体人谢寒冰表示,看到民进党在吹嘘这次地震损害轻微是自己的功劳,就有气!谢寒冰5日在脸书发帖表示,明明是因为地震发生在花莲外海,人口密度较低,主要电网与设施受损相对没那么严重,万一发生在西部或北部,死伤恐怕是现在的100倍都不止。谢寒冰更点出,别的不说,要是大震晚一天来,清明假期头一天大家不是在山区扫墓,就是塞在苏花公路上,你可以想像那个惨况吗?他认为,民进党民代连天灾都要抢功,这就是民进党最让人恶心的地方。他直言,“看到民进党民代都在吹嘘自己的功劳,就有气。”台湾另一名资深媒体人谢曜州则留言表示,“他们上次吹嘘没有系统食安问题之后就连环爆,这一次这样吹捧我开始抖了。”另据台媒报道,针对这次大…

已致4死106人住院,日本“网红药”你买过吗?

最可怕的是还不知道问题到底出在哪日本网红药企小林制药,最近爆了个大雷。3月26日,日本厚生劳动省公布了第二例因摄取含红曲成分的小林制药保健品所引发的死亡案例,且相关入院治疗人数已增至106人,其中不乏需要透析治疗者;据央视新闻最新报道,3月28日,又有两名生前服用小林制药含红曲成分保健品的消费者死亡,截至目前,小林制药保健品已致4死。目前,小林制药已决定召回含有红曲成分的三款共计五种不同规格包装的保健品,并呼吁已购买的消费者立即停止服用。同时,根据小林制药中国官网公告,部分受影响产品此前已通过跨境渠道销往中国大陆。在国内社交媒体上,也有网友表示自己使用过涉事产品中的一款减内脏脂肪产品。目前,相关产品在国内各电商平台均已下架。“红曲在中国已应用近2000年,主要功效为消食化积、活血化瘀等,在药品和食品上的应用非常广泛,比如此前热销的血脂康系列,但并未曝出过类似负面案例…

充电桩真的能干掉加油站?

如果充电无法像加油一样便捷,电动汽车使用过程中的补能焦虑和里程焦虑或许就无法彻底避免。中汽研“中国充电工况”项目实采数据显示,全国超80%公用直流桩充电功率在150kW以下,这意味着,用户一般需要至少半小时把电动汽车电量充到80%。“补能焦虑和里程焦虑,仍是影响用户选择新能源汽车代替燃油汽车的首要因素。产业界需要加快建设高质量充电基础设施,促进电动汽车快速发展和普及。”在中国电动汽车百人会论坛(2024)上,华为董事、华为数字能源总裁侯金龙表示。事实上,目前已经有不少企业布局超快充,力争让充电体验等同于加油。“超快充的技术已经非常成熟了,也开始了大规模交付。”广州巨湾技研有限公司总裁裴锋告诉中国新闻周刊,“目前我们可以做到充电跟加油一样快,可以做到从0到80%的电量只需要7.5分钟。”欣旺达动力科技股份有限公司研发副总裁李阳兴向中国新闻周刊表示,“我们在调查时发现,消费者愿意…

花3万征服300米野山,新中产“贵族运动”?

文/王动编辑/米利暗前几天,户外运动品牌亚玛芬体育发布了去年四季度的财报,在大中华区的业绩大涨61%。这样的成绩,主要依靠旗下的户外品牌始祖鸟。从飞盘到陆冲,从冰钓到露营,近些年每年都会出现一个全新的户外风口。穿始祖鸟的消费者在哪里,风口就在哪里。春天来了,万物复苏,此刻中国始祖鸟密度最高的地方,可能就在京郊的山路上。朋友圈到底有多少人在爬山?小王说,他是从爬山之后才开始重新认识北京这座城市的。小王出生在华北平原腹地,站在老家的田埂上四望,任何一个方向都是笔直的地平线。他从来没意识到北京的不同,直到某次前往内蒙,大巴从延庆层层叠叠的山岭中穿过,他才第一次意识到北京是如此多山的一座城市。在网上流传的一份“北京爬山鄙视链”中,香山被排在垫底的位置。小王告诉我,北京最休闲的“山”,其实不是香山,是景山。这座海拔42.6米的“山”,说是土丘可能更合适一些。景山的热度与…


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