本周五，楼市迎来诸多利好，四项重磅政策同时出炉，包括购房首付比例下调、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限，还有一个就是收购库存房源充当保障房。特别是中国人民银行周五下午宣布，将提供3000亿元保障性住房再贷款支持政府收储行为，引起社会广泛关注。那么，为何现在去库存成了当前房地产复苏的当务之急呢？自动播放国家统计局最新公布的数据显示，4月份以来，市场供需都在下行，使得库存总量进一步在加大。一方面是由于3月份原本的小阳春没来，市场需求进一步萎缩，从而导致新一轮降价，市场观望气氛更浓。另一方面，是尽管去年以来二手房交易在回升，但回升的数量赶不上挂牌卖房的数量，各地二手房挂牌量都在创新高。中央财经大学管理科学与工程学院教授 易成栋：目前市场上出现了刚性需求，有买房的愿望，但是因为销量和价格在下降，所以还在继续观望。随着交易量和价格的下行，开发商也会出现资金链困难。…

谷歌华人工程师赤手空拳打死妻子命案，没等到嫌犯Liren Chen上庭的新进展，却刷到了他卖房的消息。他卖的正是之前他和妻子Yu合购的房子，位于Santa Clara市，是一栋4房2卫的Single Family。同时，也是Chen残忍杀妻的凶案现场，法庭记录显示，警方进入家中并拘留Chen后，在卧室地板上发现了Yu的尸体，她的头部受到严重钝器伤害。房间的地板、墙壁、门上都溅满了血迹。Chen 和 Yu 去年 4 月以 $204.8 万美元购买，据房产网站Redfin预计，房产估价为$2,23万美元，如今房主开价$212万美元出售，算得上是低价出售。溅血凶宅，华人不爱凶宅曾发生非正常死亡案，许多华人网友都避讳，认为不吉利，表示绝对不会买，有没有办法避免买到凶宅呢？美国有三个州对披露出售房屋中发生的死亡事件做出了规定。在加州，过去三年内发生在房屋内的任何死亡事件都必须向潜在买家披露，如果买家特别询问，则必须披露任何已知的死亡事件，无论…

红星资本局5月4日消息，继南京等城市之后，上海也加入了商品住房“以旧换新”的队伍。日前，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议在上海发起商品住房“以旧换新”活动。参加活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退款”。就在一周前，深圳也官宣在全市推行房产“以旧换新”，自5月1日正式开启。对于“以旧换新”细节，5月4日，参与“以旧换新”的深圳一楼盘顾问表示，“换房人”看中新房后需交定金给开发商，随后有2个月的时间去卖房，期间如果没卖掉就退还全额定金。“以旧换新”效果如何？乐有家提供的数据显示，深圳绿景白石洲璟庭于4月中旬试点“以旧换新”后，两天成交7套，成交金额破亿元。上述销售顾问表示，“以旧换新”活动比较火爆，截至目前成交额在3-4亿元。上海、深圳房协牵头“以旧换新”旧房未出售可无条件退房退款据上海市房地产行业…

朱女士住进新房，一点儿也开心不起来。她不明白，买房的时候，开发商的样板间阁楼有顶，收房后她和其他住户一样也给阁楼加了顶，怎么就只给她家下发强拆公告。这究竟是怎么回事呢？华商报大风新闻记者进行了走访。>>讲述：照着样板间装修 被认定成违建朱女士家住西安市长安区清凉山居小区。新房位于小区叠拼别墅中的上叠位置。“总共四层，一二层是下叠，我们买的是三四层的上叠。”朱女士说，下叠住户带院落和地下室，上叠带阁楼和露台。当时买的时候看了样板间，总共170多平方米，看着样板间的阁楼挺大，很是心动，2019年就定下了这个房子。2021年，新房交付。朱女士说，打开新房时，里面三四楼之间是没有楼梯的，楼顶的阁楼也没有房顶，卖房的人说这个都需要自己加建。朱女士家和其他收房者一样，自己给室内加楼梯，给阁楼加房顶。2022年初，新房装修好了，虽然还没正式入住，但家人隔三岔五会去小住几天。朱女…

近年以来，一线城市坚挺的房价开始出现微妙的变化，人们对于房产作为稳定资产的信心也随之动摇，这种不确定性持续增加的环境下，一些房主开始选择出售自己的房产，转而租房生活。这是一种家庭资产重新配置的策略，对于房主来说，房产不仅是提供居住功能的场所，更是重要的经济资产。未来房价走势的不确定性，使房产的安全性和流动性成为了更多人考虑的重点。卖掉房子，转而持有现金，在一定程度上能够缓解部分房主承受高额房贷的经济压力，在经济形势不明朗的情况下保持一定的资金流动性，以应对可能出现的各种风险。而租房生活的灵活性吸引了一部分房主——他们可以根据自己的工作和生活需求，随时调整居住地点和居住环境，不需要承担房产交易的复杂流程和高昂成本，同时在多元化方式中寻求家庭资产的保值增值，以一种更为灵通的方式为生活呈现更多可能性。卖掉北京的房子小鱼（化名）决定卖掉北京的房子。这是一套采光…

本报记者 鹿杨“北京楼市疯狂大跳水”“全北京都在降不是危言耸听”“房价大跌突破底线”……近日，一批房产自媒体账号突然扭转风向，从一抓住新出台的利好政策就鼓吹“房价暴涨”到一股脑地唱衰楼市。他们将“大降”“暴跌”等字样放大加粗作为文章标题或视频封面，并配以个别小区、个别房源的降价案例，引发了一些购房人和房主的担忧。北京楼市真如自媒体描述那般吗？记者连日走访多处超低价房源后发现，一些本身存在硬伤的房源，叠加业主急迫的卖房需求后确实出现了大幅降价现象，但均为特殊案例，不能代表北京楼市整体现状。市场惊现跳楼价二手房？记者实探其“秒空”近日，一套位于丰台区西罗园小区、单价仅约3.7万元的三居室在网上被炒得火热。记者了解到，该小区位于南二环外，房源挂牌价为399万元，面积则有106平方米。“这套房子早就卖了。”当记者以购房者的身份来到中介机构门店咨询该套房源时，几家中介斩钉…

作者 | 杨依依编辑 | 曹蓓“李嘉诚在上海打折卖房”再次引起内地舆论喧嚣的时候，长实集团在香港尖沙咀开了一场新项目“Blue Coast”的内地路演启动会。这个项目位于港岛黄竹坑地铁上盖，两站港铁可达金钟，临近深水湾、浅水湾及寿臣山等传统豪宅地段。Blue Coast的拿地时间在2018年，是李嘉诚长子李泽钜接手长江集团后第一次在香港拿地，距离长实上一次在香港拿地间隔有2年之久。李泽钜的首秀手笔颇大，黄竹坑地块规模高达150.6万平方英尺的楼面面积，当时的市场估值就达到226亿至361.4亿港元之间。由于规模庞大加上地铁上盖，彼时的拍地还吸引了中海、碧桂园等内地房企参与竞标。黄竹坑地块的成本价当时高达28000港元/英尺，从一开始就确认了豪宅定位。跟当下香港主流成交的小户型不同，“Blue Coast”是3房-4房的大户型。2月底香港全面“撤辣”后，多个香港楼盘的售楼处迎来不少内地买房者，深水埗主打39平三房的bel…

3月14日晚，四川省纪委监委官网刊文披露“90后”落马干部刘芳秀案。这名女干部深陷网络赌博后债台高筑，父母曾通过卖房、贷款为其填补前期近200万元的亏空，但刘芳秀仍期待着靠赌博回本。在陷入“网贷——赌博——输钱”的恶性循环后，她在两年多的时间里侵吞600余万元公款企图“翻盘”，最后获刑11年。消息称，近年来，不少“90后”干部成长为单位的业务骨干，贪腐“低龄化”和“低职化”现象亦有所增加。在各地纪委监委通报的案件中不难发现，不少年轻干部贪腐案件往往因涉网、涉赌起步。1992年出生的宜宾市长宁县住建城管局市容管理股原副股长刘芳秀，就这样迷失在网络赌博的泥沼之中。刘芳秀 四川省纪委监委官网 视频截图刘芳秀，四川长宁人，大学本科学历，2012年12月加入中国共产党。2014年9月，22岁的刘芳秀大学毕业后，进入长宁县村镇规划建设管理所工作。消息称，勤奋上进的她在考取建筑专业技能资格证书后，又…

在香港湾仔区利嘉阁工作的阿辉印象中，上一次香港楼市如此火爆，还是在2010年。已经入行20多年的他见证了香港楼市的起起落落，但近期的火爆景象仍让他喜出望外。距离2月28日香港特区政府“撤辣”（即撤销过去为遏制房价而采取的一系列措施‍‍‍‍）已经过去10日，其间内地客“挤爆”香港楼市等新闻持续吸引着各路人马的眼球。“撤辣”究竟给市场各方参与者带来了哪些影响？近期，中新经纬探访了多家香港多家中介门店和新楼盘售楼处。中介年入百万不是梦？“如果这个态势持续，月入20万港元不是问题。”阿辉说，他的同事刚入行没几年，在“撤辣”前每个月只能拿到底薪，而上个月收入已经突破了10万港元。多名中介透露，近期内地客人的咨询特别多，“信息都回不过来了。”不少内地客户打“飞的”或者坐高铁来买房。根据阿辉的观察，一般买一套的多为香港本地人，而买几套甚至整栋楼的“99.9%是内地客户”。“现在我们老板…

1时代的转身，就在刹那之间。昨天，香港重磅宣布全面“撤辣”！所有住宅物业交易无须再缴付:额外印花税；买家印花税；新住宅印花税。要知道，香港没有限购、限售等政策，楼市调控主要靠印花税，且税率惊人。现在，印花税完全取销！松绑力度之大，相当于内地一线城市全面取消限购、限售！而此时的内地一线，尤其是北上深，都还在挤牙膏。港府认为，有关限制措施在当前的经济及市场情况下已无需要！感受到这汹涌的救市诚意了吧！再结合前段时间，香港公布的最新人口数据：截至2023年底，中国香港人口临时数字为750.31万人，比2022年同期增加3.05万人。继2019年之后，香港人口重返750万！吃不吃惊，意不意外？有人会说，香港人口不是下滑很严重吗，李嘉诚都7折卖房了！但事实上呢，人口惊现大逆转！过去几年，香港人口确实在降。3年，人口流失了十几万。注：图片来源于网络这几年里，内地的长沙人口在涨，杭州人口在涨，合…