红星资本局4月19日消息，贵州银行（06199.HK）日前披露了2023年的财报，这是它自2019年上市以来首次出现营收、净利润双双下降的情况。同时，财报数据展现出其涉房地产业带来的风险。截至2023年年末，该行的不良贷款总额约为55.68亿元，其中有30.46亿元来自房地产业，且该行在房地产行业的不良率高达40.39%。这也意味着：贵州银行每对房地产业放出100万元的贷款，或有40万元无法收回。红星资本局注意到，近年来，贵州银行接连踩雷恒大、阳光城以及中天金融等房地产企业。仅看中天金融，在其开始重整后，贵州银行申报了6笔债权，债权金额共42.18亿元。资料配图 图据视觉中国营收、净利润首次迎来双降房地产行业不良率达40.39%3月末，贵州银行披露了2023年的全年业绩报告，该行在去年的营业收入约为113.45亿元，同比下滑5.38%；净利润约为36.53亿元，同比下滑4.60%。红星资本局注意到，贵州银行于2019年12月挂牌上市，上市…

红星资本局4月19日消息，贵州银行（06199.HK）日前披露了2023年的财报，这是它自2019年上市以来首次出现营收、净利润双双下降的情况。同时，财报数据展现出其涉房地产业带来的风险。截至2023年年末，该行的不良贷款总额约为55.68亿元，其中有30.46亿元来自房地产业，且该行在房地产行业的不良率高达40.39%。这也意味着：贵州银行每对房地产业放出100万元的贷款，或有40万元无法收回。红星资本局注意到，近年来，贵州银行接连踩雷恒大、阳光城以及中天金融等房地产企业。仅看中天金融，在其开始重整后，贵州银行申报了6笔债权，债权金额共42.18亿元。资料配图 图据视觉中国营收、净利润首次迎来双降房地产行业不良率达40.39%3月末，贵州银行披露了2023年的全年业绩报告，该行在去年的营业收入约为113.45亿元，同比下滑5.38%；净利润约为36.53亿元，同比下滑4.60%。红星资本局注意到，贵州银行于2019年12月挂牌上市，上市…

交通银行交通银行副行长殷久勇3月27日在该行2023年业绩发布会上表示：“我们还是非常有信心、有把握的说，整体的对公房地产风险仍处在可控水平。”截至去年末，交通银行集团口径对公房地产不良贷款余额244亿元，不良率4.99%，较上年末上升了2.19个百分点。殷久勇表示，交通银行按照企业会计准则和监管要求，综合评估对公房地产客户的风险状况，已经足额计提了资产减值准备。目前对公房地产贷款的拨备计提显著高于全行的平均水平。他表示，目前交通银行对公房地产贷款的结构区域分布还是非常好的。对公房地产资产主要集中于长三角、大湾区、京津冀、成渝等具有产业支撑、人口集聚效应的城市群、都市圈核心城市，而且业态结构是以住宅为主，所以未来的风险是非常可控的。谈及房地产业发展，殷久勇表示，总体上，随着国家一系列政策的支撑，房地产市场将逐步企稳回暖。但从目前来看，特别是1-2月份，市场销售还比较低迷，部…

连六大商业银行都显示出暴雷的苗头，中小银行就更不必说了。今天，金融时报爆了个大料，美国六大商业银行地产坏账已经超过了其准备金。根据金融时报的估算，当前美国商业房地产不良贷款急剧上升，即使美国最大的六家银行，摩根大通、美国银行、富国银行、花旗集团、高盛和摩根士丹利，其贷款坏账也已经超过了其拨备的损失准备金。准备金与坏账的比例，大于1，即准备金高于坏账；小于1，即准备金小于坏账。可以看出在2022年美国六大行损失准备金与坏账比，基本都在1以上（除了花旗和高盛），然而到了23年除了摩根，其他所有银行的坏账都超过了坏账准备金了根据联邦存款保险公司（FDIC）的文件，摩根大通、美国银行、富国银行、花旗集团、高盛和摩根士丹利六家银行，贷款人逾期超30天的商业房地产债务，在23年第四季度暴涨了两倍。结果就是，在2022年每1美元不良债务对应的平均准备金还有1.6美元，到2023年年底，就降至了…

新京报记者调查发现，目前，社交平台上仍有不少黄牛，通过私信等方式，以利诱揽“背债人”，“1个月到手百万”“3到6个月，到手500万”的承诺随口就来。新京报记者 程亚龙 2023年12月15日，上海警方披露了破获的一起涉案6000万元的房贷诈骗案。此案中，“背债人”、黄牛、房产中介、贷款中介、银行职员等轮番登台，合作演绎了一场利用“背债人”买房骗贷套利的戏码，最终，34名嫌疑人被警方抓捕归案。新京报记者调查发现，目前，社交平台上仍有不少黄牛，通过私信等方式，以利诱揽“背债人”，“1个月到手百万”“3到6个月，到手500万”的承诺随口就来。而在这看似短期可以获取暴利的背后，暗藏深坑，有人背负数百万贷款后被中介一脚踢开，有人被骗取身份证、银行卡等信息，进行违法犯罪活动。▲记者在关于社交平台“背债人”的视频下方留言后，收到的黄牛私信。“‘背债人’一般选老光棍或绝症患者，年轻人很少有背债…

随着中国经济回暖、收入预期回稳，消费复苏是可以期待的。相应的是个人消费贷款也会自然增长，对此应有充分的信心，大可不必拔苗助长地强行拉动。撰文丨关不羽“促消费”无疑是今年提振经济的主题。消费作为经济活动的重要环节，当然应该给予充分的重视。但是，主题更不能跑偏，金融机构过高估计消费信贷潜力的过度刺激，只会适得其反。01新年伊始，银行之间的消费贷大战好不热闹。《中国经营报》报道称，各家机构纷纷推出消费贷营销活动。主流年利率一般是3%起，少数产品利率一度跌破3%。部分机构还开展了“团购”活动，例如，某银行白名单单位的5名员工一同办理消费贷业务，利率将享受进一步优惠。实际情况比报道内容更为火爆。从去年第二季度，金融机构就开始发力消费贷业务了，这一动作还获得了部分地方政府的背书。比如，2023年4月湖北省印发《关于更好服务市场主体推动经济稳健发展接续政策的通知》，设立湖北消费…

11月17日，国家金融监管总局上海监管局一连披露13张罚单，涉及辖内三家银行、一家保险机构，以及相关责任人。具体来看，上海银行合计被罚1380万元；工商银行上海市分行被罚740万元；法国巴黎银行（中国）被罚210万元。三家银行合计被罚逾2300万。因数据报送存在偏差等被罚其中，上海银行因32项违法违规事实，收到两张罚单，合计被罚款1380万元。具体来看，沪金罚决字〔2023〕51号罚单显示，上海银行因涉及数据报送存在偏差等19项违法违规事实，被金融监管总局上海监管局责令改正，并处罚款共计690万元。主要违法违规事实如下：不良贷款余额数据报送存在偏差；漏报贸易融资业务余额EAST数据；漏报核销贷款本金EAST数据；漏报质或抵押物价值EAST数据；漏报权益类投资业务EAST数据；漏报投资资产管理产品业务EAST数据；漏报其他担保类业务EAST数据；漏报委托贷款业务EAST数据；理财产品底层持仓余额数据报送存在偏差；理财…

图片来源：视觉中国作者 | 岳家琛 编辑 | 陈弗也出品 | 棱镜·腾讯小满工作室过去一年，二手房冷了，法拍房热了。北京住建委数据显示，今年10月，北京二手房网签量为10653套，成交量快速回落，环比下降了25%。与此同时，今年前三季度，北京法拍市场挂拍房源4913套，同比增长55.6%。法拍房的火爆并不局限于北京一地。前三季度，全国法拍市场挂拍房源58.4万套，同比增幅超三成。法拍房市场由来已久，近年来，由于一些“捡漏”房源的问世，法拍房被更多的人关注。尤其今年以来，法拍房的热度不降反升，呈现出与二手房截然不同的行情。法拍房缘何突然火爆，未来又将何去何从？挂牌火爆，成交惨淡11月13日，北京燕莎盛世大厦90套房产再度流拍。阿里资产拍卖网站信息显示，天津市滨海新区人民法院委托该平台拍卖的这90套房产流拍，其起拍价为5.25亿元，评估价为6.56亿元。这已经是该标的第三次流拍，该标的地处马甸…

华夏时报记者 梁宝欣 李贝贝 深圳报道近期，有自媒体发布视频称，目前深圳楼市“越来越多的人选择弃房断供，目前深圳断供房数量为146549套”。而据经济日报报道，针对此传言，深圳金融监管部门回应：视频内容严重失实，纯属谣言。目前，深圳市房地产贷款按揭不良率为0.23%，一直保持在较低水平，没有明显变化。8月11日，《华夏时报》记者多次致电中国人民银行深圳市中心支行办公室求证，不过电话均未接通。同日，国内知名不良资产处置专家赵晓安在接受记者采访时表示，“按照以往的数据，深圳法拍房数量是一个月几百套拍卖，那些造谣自媒体的数据严重失真。”专家：辟谣力度不够8月11日，国家高端智库CDI研究员宋丁在接受记者采访时指出，“这次金融监管部门的辟谣力度不够，应该要明确告诉大家目前深圳有多少套断供房，而不是只说不良贷款率是很低的。在现在这个市场环境下，虽然没有精确到十多万套，但是可能相当多的…

作者｜刘远举知名财经专栏作家多家智库研究员现在，不少地方已经出现了业主提前还房贷困难的现象。银行当然不希望客户提前还贷，按揭贷款属于优质贷款，带来稳定的收益，逾期贷款率和不良贷款率也低，提前还贷，会影响银行的贷款目标与利润。所以，一些银行规定了“提前还贷”的赔偿标准。其实，提前还贷并不是才出现的现象，去年8月1日，交通银行就发布了“对提前还贷补偿金收费标准进行调整”的公告，这意味着贷款人如果提前还房贷，就必须支付“罚款”。促成提前还贷最直接的因素，是存量房贷与新增房贷的利率差变大。伴随LPR报价多次下调，新增房贷利率大幅下行，当前存量房贷与新增房贷之间的利差在明显扩大。2021年买房的时候，首套房的利率可达6%以上，而现在的首套最低可低至4%，贷款利率之间的利差高达2个点。如果贷款100万元，30年等额本息还款，一个月还款4774元，总还款额171.8万元；同样的如果利息提升到6…